Resumo
No Belvedere Park, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 257 a 262 m² e saem por cerca de R$ 2,7 milhões.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio Belvedere ParkNome na Receita Federal. · CEP 30320-610
Vendas ao redor
A até 300 m do Belvedere Park, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 75 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Belvedere Park (R$ 10.517) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 6.767 a 9.824
- R$ 9.891 a 11.017
- R$ 11.059 a 12.135
- R$ 12.281 a 13.907
- R$ 14.265 a 26.405
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
21
a até 300 m · 75 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.961
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-12%
R$ 10.517 o m² do Belvedere Park
Mais negociado
7 vendas
do Edifício Residence Chamonix · a 179 m
| Belvedere ParkEste prédio · Rua João Antônio Azeredo, 680 | — | 3 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício AspenRua Juvenal Melo Senra, 20 · a 78 m | 78 m | 3 | ago/2023 | |
| do Edifício MonrealeRua Juvenal Melo Senra, 21 · a 88 m | 88 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício AnnecyRua Juvenal Melo Senra, 52 · a 103 m | 103 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Juvenal Melo Senra, 51a 105 m | 105 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício AquilaAvenida Luíz Paulo Franco, 140 · a 115 m | 115 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Villa San LorenzoRua Fausto Nunes Vieira, 80 · a 119 m | 119 m | 4 | fev/2025 | |
| Alicerce-castor-vdmRua Fausto Nunes Vieira, 120 · a 133 m | 133 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Juvenal Melo Senra, 82a 141 m | 141 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Severino Melo Jardim, 85a 141 m | 141 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Celia Guimaraes DinizRua Fausto Nunes Vieira, 40 · a 146 m | 146 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Saint LaurentRua João Antônio Azeredo, 568 · a 158 m | 158 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Montechio MaggioriRua Juvenal Melo Senra, 128 · a 177 m | 177 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Residence ChamonixRua Juvenal Melo Senra, 141 · a 179 m | 179 m | 7 | fev/2026 | |
| Condomnio do Edifcio la BriseRua Juvenal Melo Senra, 175 · a 179 m | 179 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Spazio PrimoAvenida Luíz Paulo Franco, 200 · a 181 m | 181 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício la RochelleRua Professor Raimundo Cândido, 130 · a 201 m | 201 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Juvenal Melo Senra, 162a 214 m | 214 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Juvenal Melo Senra, 219a 222 m | 222 m | 5 | set/2024 | |
| Edifício Lyra Tenis ResidenceRua Professor Raimundo Cândido, 52 · a 225 m | 225 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício VecchioRua Juvenal Melo Senra, 194 · a 232 m | 232 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Marina GuimaraesRua João Antônio Azeredo, 454 · a 251 m | 251 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício AntaresAvenida Paulo Camilo Pena, 609 · a 324 m | 324 m | 3 | ago/2025 | |
| San MarcoRua Elza Brandão Rodarte, 416 · a 329 m | 329 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Parc Des MontagnesAvenida Paulo Camilo Pena, 585 · a 335 m | 335 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Boulevard Saint MichelRua Elza Brandão Rodarte, 393 · a 347 m | 347 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício L'hermitageRua Juvenal Melo Senra, 335 · a 363 m | 363 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício VermontRua João Antônio Azeredo, 350 · a 371 m | 371 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Picasso Residence DreamRua Desembargador Jorge Fontana, 112 · a 376 m | 376 m | 20 | jul/2026 | |
| do Edifício Place de L'etoileRua Vicente Guimarães, 141 · a 380 m | 380 m | 11 | dez/2025 | |
| Edifício Parc Belle VueRua Vicente Guimarães, 35 · a 389 m | 389 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício Parque BelvedereAvenida Paulo Camilo Pena, 495 · a 393 m | 393 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Ville de QuebecRua Desembargador Jorge Fontana, 144 · a 404 m | 404 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Villa FontanaRua Rodrigo Otávio Coutinho, 230 · a 412 m | 412 m | 8 | jul/2024 | |
| Rua João Antônio Azeredo, 320a 414 m | 414 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Mont BlancAvenida Luíz Paulo Franco, 434 · a 415 m | 415 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Boulevard Saint GermainRua Elza Brandão Rodarte, 203 · a 422 m | 422 m | 6 | nov/2023 | |
| Edifício Bella Vita StudioRua Juvenal Melo Senra, 395 · a 424 m | 424 m | 6 | jun/2025 | |
| Rua Juvenal Melo Senra, 407a 426 m | 426 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Mont EvianRua Vicente Guimarães, 21 · a 444 m | 444 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício AtlantaRua Desembargador Jorge Fontana, 214 · a 458 m | 458 m | 8 | set/2025 | |
| Condomnio do Edifcio Manhattan Residence ServiceRua Desembargador Jorge Fontana, 200 · a 467 m | 467 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício Chateau ChamberyRua João Antônio Azeredo, 220 · a 475 m | 475 m | 3 | out/2023 | |
| do Edifício Clair de LuneRua Elza Brandão Rodarte, 137 · a 499 m | 499 m | 5 | mai/2025 |
Mostrando 10 de 21 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 257 m² | R$ 2.700.000 | |
| jul/2024 | 262 m² | R$ 2.980.000 | |
| mar/2023 | 259 m² | R$ 2.375.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua João Antônio Azeredo com venda no último ano.
| 568, Condomínio Edifício Saint Laurent | 2 | 0 |
|---|---|---|
| 10, Edifício Paramount | 1 | 4 |
| 176, Condomínio Edifício Chateau Chambord | 1 | 0 |
| 350, Condomínio Edifício Vermont | 1 | 2 |
4 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.