Resumo
No do Edifício Marina Guimaraes, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Marina GuimaraesNome na Receita Federal. · CEP 30320-610
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Marina Guimaraes, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 123 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Marina Guimaraes (R$ 26.405) fica 124% acima da mediana desses prédios.
- R$ 6.767 a 9.891
- R$ 10.011 a 11.030
- R$ 11.059 a 12.135
- R$ 12.281 a 14.008
- R$ 14.265 a 20.327
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
31
a até 300 m · 123 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.800
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+124%
R$ 26.405 o m² do do Edifício Marina Guimaraes
Mais negociado
11 vendas
do Edifício Place de L'etoile · a 287 m
| do Edifício Marina GuimaraesEste prédio · Rua João Antônio Azeredo, 454 | — | 1 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício la RochelleRua Professor Raimundo Cândido, 130 · a 71 m | 71 m | 5 | mar/2026 | |
| San MarcoRua Elza Brandão Rodarte, 416 · a 78 m | 78 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Saint LaurentRua João Antônio Azeredo, 568 · a 99 m | 99 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Boulevard Saint MichelRua Elza Brandão Rodarte, 393 · a 120 m | 120 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Lyra Tenis ResidenceRua Professor Raimundo Cândido, 52 · a 122 m | 122 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício VermontRua João Antônio Azeredo, 350 · a 123 m | 123 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua João Antônio Azeredo, 320a 170 m | 170 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Juvenal Melo Senra, 51a 172 m | 172 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Juvenal Melo Senra, 82a 175 m | 175 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício MonrealeRua Juvenal Melo Senra, 21 · a 177 m | 177 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Parque BelvedereAvenida Paulo Camilo Pena, 495 · a 180 m | 180 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício AnnecyRua Juvenal Melo Senra, 52 · a 180 m | 180 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Parc Des MontagnesAvenida Paulo Camilo Pena, 585 · a 185 m | 185 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Residence ChamonixRua Juvenal Melo Senra, 141 · a 185 m | 185 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua Juvenal Melo Senra, 219a 185 m | 185 m | 5 | set/2024 | |
| Rua Juvenal Melo Senra, 162a 187 m | 187 m | 4 | out/2024 | |
| Condomnio do Edifcio la BriseRua Juvenal Melo Senra, 175 · a 195 m | 195 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício AspenRua Juvenal Melo Senra, 20 · a 196 m | 196 m | 3 | ago/2023 | |
| do Edifício Montechio MaggioriRua Juvenal Melo Senra, 128 · a 208 m | 208 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício VecchioRua Juvenal Melo Senra, 194 · a 211 m | 211 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Boulevard Saint GermainRua Elza Brandão Rodarte, 203 · a 215 m | 215 m | 6 | nov/2023 | |
| Edifício Parc Belle VueRua Vicente Guimarães, 35 · a 217 m | 217 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício Chateau ChamberyRua João Antônio Azeredo, 220 · a 247 m | 247 m | 3 | out/2023 | |
| do Edifício AntaresAvenida Paulo Camilo Pena, 609 · a 248 m | 248 m | 3 | ago/2025 | |
| Belvedere ParkRua João Antônio Azeredo, 680 · a 251 m | 251 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Mont EvianRua Vicente Guimarães, 21 · a 251 m | 251 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício AquilaAvenida Luíz Paulo Franco, 140 · a 257 m | 257 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Spazio PrimoAvenida Luíz Paulo Franco, 200 · a 263 m | 263 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício L'hermitageRua Juvenal Melo Senra, 335 · a 284 m | 284 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Chateau ChambordRua João Antônio Azeredo, 176 · a 286 m | 286 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Place de L'etoileRua Vicente Guimarães, 141 · a 287 m | 287 m | 11 | dez/2025 | |
| do Edifício Clair de LuneRua Elza Brandão Rodarte, 137 · a 304 m | 304 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Severino Melo Jardim, 85a 320 m | 320 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Bella Vita StudioRua Juvenal Melo Senra, 395 · a 340 m | 340 m | 6 | jun/2025 | |
| Rua Juvenal Melo Senra, 407a 358 m | 358 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Place de la ConcordeRua Elza Brandão Rodarte, 81 · a 369 m | 369 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Villa San LorenzoRua Fausto Nunes Vieira, 80 · a 369 m | 369 m | 4 | fev/2025 | |
| Alicerce-castor-vdmRua Fausto Nunes Vieira, 120 · a 374 m | 374 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Renata GuimaraesRua João Antônio Azeredo, 90 · a 374 m | 374 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Mont BlancAvenida Luíz Paulo Franco, 434 · a 394 m | 394 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Celia Guimaraes DinizRua Fausto Nunes Vieira, 40 · a 396 m | 396 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Piazza DiamanteRua Elza Brandão Rodarte, 11 · a 398 m | 398 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Residencial VelasquezRua João Antônio Azeredo, 60 · a 406 m | 406 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício Picasso Residence DreamRua Desembargador Jorge Fontana, 112 · a 417 m | 417 m | 20 | jul/2026 | |
| Edifício ParamountRua João Antônio Azeredo, 10 · a 419 m | 419 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Ville de QuebecRua Desembargador Jorge Fontana, 144 · a 439 m | 439 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício AtlantaRua Desembargador Jorge Fontana, 214 · a 457 m | 457 m | 8 | set/2025 | |
| Condomnio do Edifcio Manhattan Residence ServiceRua Desembargador Jorge Fontana, 200 · a 464 m | 464 m | 18 | ago/2026 | |
| do Edifício Villa FontanaRua Rodrigo Otávio Coutinho, 230 · a 468 m | 468 m | 8 | jul/2024 |
Mostrando 10 de 31 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 492 m² | R$ 13.000.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua João Antônio Azeredo com venda no último ano.
| 568, Condomínio Edifício Saint Laurent | 2 | 0 |
|---|---|---|
| 10, Edifício Paramount | 1 | 4 |
| 176, Condomínio Edifício Chateau Chambord | 1 | 0 |
| 350, Condomínio Edifício Vermont | 1 | 2 |
4 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.