Resumo
No do Edifício Aspen, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 381 a 395 m² e saem por cerca de R$ 4,6 milhões.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 26 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício AspenNome na Receita Federal. · CEP 30320-660
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Aspen, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 98 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Aspen (R$ 11.961) fica 1% acima da mediana desses prédios.
- R$ 6.767 a 9.891
- R$ 10.011 a 11.017
- R$ 11.059 a 12.375
- R$ 12.384 a 14.265
- R$ 14.781 a 26.405
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
26
a até 300 m · 98 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.837
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+1%
R$ 11.961 o m² do do Edifício Aspen
Mais negociado
10 vendas
Edifício Boulevard Saint Michel · a 278 m
| do Edifício AspenEste prédio · Rua Juvenal Melo Senra, 20 | — | 3 | ago/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício MonrealeRua Juvenal Melo Senra, 21 · a 20 m | 20 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício AnnecyRua Juvenal Melo Senra, 52 · a 25 m | 25 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Juvenal Melo Senra, 51a 28 m | 28 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Juvenal Melo Senra, 82a 63 m | 63 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício AquilaAvenida Luíz Paulo Franco, 140 · a 76 m | 76 m | 3 | ago/2025 | |
| Belvedere ParkRua João Antônio Azeredo, 680 · a 78 m | 78 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Saint LaurentRua João Antônio Azeredo, 568 · a 97 m | 97 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Residence ChamonixRua Juvenal Melo Senra, 141 · a 102 m | 102 m | 7 | fev/2026 | |
| Condomnio do Edifcio la BriseRua Juvenal Melo Senra, 175 · a 103 m | 103 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Montechio MaggioriRua Juvenal Melo Senra, 128 · a 104 m | 104 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Spazio PrimoAvenida Luíz Paulo Franco, 200 · a 125 m | 125 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Severino Melo Jardim, 85a 132 m | 132 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício la RochelleRua Professor Raimundo Cândido, 130 · a 135 m | 135 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Juvenal Melo Senra, 162a 136 m | 136 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Juvenal Melo Senra, 219a 145 m | 145 m | 5 | set/2024 | |
| Edifício Lyra Tenis ResidenceRua Professor Raimundo Cândido, 52 · a 149 m | 149 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício VecchioRua Juvenal Melo Senra, 194 · a 157 m | 157 m | 3 | set/2025 | |
| Alicerce-castor-vdmRua Fausto Nunes Vieira, 120 · a 180 m | 180 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício Villa San LorenzoRua Fausto Nunes Vieira, 80 · a 190 m | 190 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício Marina GuimaraesRua João Antônio Azeredo, 454 · a 196 m | 196 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Celia Guimaraes DinizRua Fausto Nunes Vieira, 40 · a 216 m | 216 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício AntaresAvenida Paulo Camilo Pena, 609 · a 247 m | 247 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Parc Des MontagnesAvenida Paulo Camilo Pena, 585 · a 257 m | 257 m | 2 | out/2023 | |
| San MarcoRua Elza Brandão Rodarte, 416 · a 272 m | 272 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Boulevard Saint MichelRua Elza Brandão Rodarte, 393 · a 278 m | 278 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício L'hermitageRua Juvenal Melo Senra, 335 · a 287 m | 287 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Place de L'etoileRua Vicente Guimarães, 141 · a 303 m | 303 m | 11 | dez/2025 | |
| Edifício VermontRua João Antônio Azeredo, 350 · a 309 m | 309 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Parc Belle VueRua Vicente Guimarães, 35 · a 312 m | 312 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício Parque BelvedereAvenida Paulo Camilo Pena, 495 · a 319 m | 319 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Picasso Residence DreamRua Desembargador Jorge Fontana, 112 · a 322 m | 322 m | 20 | jul/2026 | |
| Edifício Boulevard Saint GermainRua Elza Brandão Rodarte, 203 · a 347 m | 347 m | 6 | nov/2023 | |
| do Edifício Mont BlancAvenida Luíz Paulo Franco, 434 · a 349 m | 349 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Ville de QuebecRua Desembargador Jorge Fontana, 144 · a 349 m | 349 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua João Antônio Azeredo, 320a 349 m | 349 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Bella Vita StudioRua Juvenal Melo Senra, 395 · a 349 m | 349 m | 6 | jun/2025 | |
| Rua Juvenal Melo Senra, 407a 353 m | 353 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Villa FontanaRua Rodrigo Otávio Coutinho, 230 · a 363 m | 363 m | 8 | jul/2024 | |
| do Edifício Mont EvianRua Vicente Guimarães, 21 · a 368 m | 368 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício AtlantaRua Desembargador Jorge Fontana, 214 · a 396 m | 396 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício Chateau ChamberyRua João Antônio Azeredo, 220 · a 404 m | 404 m | 3 | out/2023 | |
| Condomnio do Edifcio Manhattan Residence ServiceRua Desembargador Jorge Fontana, 200 · a 405 m | 405 m | 18 | ago/2026 | |
| do Edifício Clair de LuneRua Elza Brandão Rodarte, 137 · a 422 m | 422 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Chateau ChambordRua João Antônio Azeredo, 176 · a 436 m | 436 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Villa San GiorgioRua Desembargador Jorge Fontana, 250 · a 462 m | 462 m | 11 | ago/2026 | |
| do Edifício Stanza DoroRua Rodrigo Otávio Coutinho, 320 · a 465 m | 465 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício Place de la ConcordeRua Elza Brandão Rodarte, 81 · a 482 m | 482 m | 2 | jan/2024 |
Mostrando 10 de 26 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2023 | 381 m² | R$ 4.559.000 | |
| mai/2023 | 395 m² | R$ 4.500.000 | |
| jan/2022 | 381 m² | R$ 4.600.000 | |
0 vendas
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Os 4 apartamentos à venda em 26 de outubro de 2026.
| 360 m² | 4 | R$ 5.350.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 360 m² | 4 | R$ 5.300.000 | ZAP e VivaReal | |
| 360 m² | 4 | R$ 5.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 400 m² | 4 | R$ 4.800.000 | VivaReal e ZAP |
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Juvenal Melo Senra com venda no último ano.
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Aspen?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.