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DataM2

do Edifício Spazio Primo

Avenida Luíz Paulo Franco, 200 · Belvedere, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

4vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
4
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Preço do m² em Belvedere

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Spazio Primo, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 159 m² e saem por cerca de R$ 1,6 milhão.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

4

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Spazio PrimoNome na Receita Federal. · CEP 30320-570

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Spazio Primo, 35 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 183 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Spazio Primo (R$ 10.556) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 6.767 a 10.011
  • R$ 10.173 a 11.236
  • R$ 11.491 a 12.281
  • R$ 12.344 a 14.066
  • R$ 14.265 a 26.405
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

35

a até 300 m · 183 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 11.800

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-11%

R$ 10.556 o m² do do Edifício Spazio Primo

Mais negociado

20 vendas

do Edifício Picasso Residence Dream · a 197 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Spazio Primo
do Edifício Spazio PrimoEste prédio · Avenida Luíz Paulo Franco, 200—4jun/2025referência R$ 10.556
do Edifício Montechio MaggioriRua Juvenal Melo Senra, 128 · a 56 m56 m1set/2024-5% R$ 10.011
Edifício AquilaAvenida Luíz Paulo Franco, 140 · a 69 m69 m3ago/2025+20% R$ 12.696
Condomnio do Edifcio la BriseRua Juvenal Melo Senra, 175 · a 70 m70 m7ago/2026+19% R$ 12.609
do Edifício Residence ChamonixRua Juvenal Melo Senra, 141 · a 80 m80 m7fev/2026-4% R$ 10.173
do Edifício VecchioRua Juvenal Melo Senra, 194 · a 91 m91 m3set/2025-8% R$ 9.758
Rua Juvenal Melo Senra, 82a 93 m93 m1abr/2025-24% R$ 7.972
Rua Juvenal Melo Senra, 162a 96 m96 m4out/2024-17% R$ 8.763
Rua Severino Melo Jardim, 85a 100 m100 m2dez/2023-20% R$ 8.482
Rua Juvenal Melo Senra, 219a 104 m104 m5set/2024+5% R$ 11.059
Edifício AnnecyRua Juvenal Melo Senra, 52 · a 115 m115 m3mai/2025+12% R$ 11.798

Mostrando 10 de 35 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7,5 mil8 mil8,5 mil9 mil9,5 mil10 mil10,5 mil11 mil202220232024202520269,1 mil7,8 mil10,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Spazio Primo
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Os 4 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no do Edifício Spazio Primo
144 m²4R$ 2.200.000R$ 15.278ZAP e VivaReal
144 m²4R$ 1.900.000R$ 13.194VivaReal e ZAP
145 m²4R$ 1.900.000R$ 13.103VivaReal e ZAP
228 m²3R$ 2.300.000R$ 10.088VivaReal e ZAP

4 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Luíz Paulo Franco com venda no último ano.

Prédios da Avenida Luíz Paulo Franco
414, Condomínio Edifício Via Detroid210
434, Condomínio do Edifício Mont Blanc12

2 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.