Resumo
Neste prédio, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 167 a 168 m² e saem por cerca de R$ 1,9 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEP 30320-660
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 41 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 201 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 11.059) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 6.767 a 10.011
- R$ 10.173 a 11.236
- R$ 11.491 a 12.281
- R$ 12.344 a 14.066
- R$ 14.265 a 26.405
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
41
a até 300 m · 201 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.695
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-5%
R$ 11.059 o m² deste prédio
Mais negociado
20 vendas
do Edifício Picasso Residence Dream · a 232 m
| Rua Juvenal Melo Senra, 219Este prédio | — | 5 | set/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Juvenal Melo Senra, 162a 10 m | 10 m | 4 | out/2024 | |
| do Edifício VecchioRua Juvenal Melo Senra, 194 · a 26 m | 26 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Residence ChamonixRua Juvenal Melo Senra, 141 · a 44 m | 44 m | 7 | fev/2026 | |
| Condomnio do Edifcio la BriseRua Juvenal Melo Senra, 175 · a 47 m | 47 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Montechio MaggioriRua Juvenal Melo Senra, 128 · a 56 m | 56 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Lyra Tenis ResidenceRua Professor Raimundo Cândido, 52 · a 65 m | 65 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Juvenal Melo Senra, 82a 82 m | 82 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício AntaresAvenida Paulo Camilo Pena, 609 · a 103 m | 103 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Spazio PrimoAvenida Luíz Paulo Franco, 200 · a 104 m | 104 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício AnnecyRua Juvenal Melo Senra, 52 · a 121 m | 121 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício la RochelleRua Professor Raimundo Cândido, 130 · a 121 m | 121 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Juvenal Melo Senra, 51a 122 m | 122 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Parc Des MontagnesAvenida Paulo Camilo Pena, 585 · a 128 m | 128 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Saint LaurentRua João Antônio Azeredo, 568 · a 133 m | 133 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício MonrealeRua Juvenal Melo Senra, 21 · a 142 m | 142 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício AquilaAvenida Luíz Paulo Franco, 140 · a 143 m | 143 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício L'hermitageRua Juvenal Melo Senra, 335 · a 144 m | 144 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício AspenRua Juvenal Melo Senra, 20 · a 145 m | 145 m | 3 | ago/2023 | |
| do Edifício Place de L'etoileRua Vicente Guimarães, 141 · a 158 m | 158 m | 11 | dez/2025 | |
| Edifício Parc Belle VueRua Vicente Guimarães, 35 · a 183 m | 183 m | 4 | jul/2024 | |
| do Edifício Marina GuimaraesRua João Antônio Azeredo, 454 · a 185 m | 185 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Severino Melo Jardim, 85a 196 m | 196 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Boulevard Saint MichelRua Elza Brandão Rodarte, 393 · a 197 m | 197 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Bella Vita StudioRua Juvenal Melo Senra, 395 · a 206 m | 206 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício Parque BelvedereAvenida Paulo Camilo Pena, 495 · a 213 m | 213 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Juvenal Melo Senra, 407a 213 m | 213 m | 3 | mai/2026 | |
| Belvedere ParkRua João Antônio Azeredo, 680 · a 222 m | 222 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Mont BlancAvenida Luíz Paulo Franco, 434 · a 225 m | 225 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Picasso Residence DreamRua Desembargador Jorge Fontana, 112 · a 232 m | 232 m | 20 | jul/2026 | |
| Edifício Boulevard Saint GermainRua Elza Brandão Rodarte, 203 · a 232 m | 232 m | 6 | nov/2023 | |
| San MarcoRua Elza Brandão Rodarte, 416 · a 236 m | 236 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Mont EvianRua Vicente Guimarães, 21 · a 242 m | 242 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício VermontRua João Antônio Azeredo, 350 · a 249 m | 249 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Ville de QuebecRua Desembargador Jorge Fontana, 144 · a 256 m | 256 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua João Antônio Azeredo, 320a 273 m | 273 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício AtlantaRua Desembargador Jorge Fontana, 214 · a 282 m | 282 m | 8 | set/2025 | |
| do Edifício Villa FontanaRua Rodrigo Otávio Coutinho, 230 · a 283 m | 283 m | 8 | jul/2024 | |
| Condomnio do Edifcio Manhattan Residence ServiceRua Desembargador Jorge Fontana, 200 · a 290 m | 290 m | 18 | ago/2026 | |
| Alicerce-castor-vdmRua Fausto Nunes Vieira, 120 · a 291 m | 291 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício Clair de LuneRua Elza Brandão Rodarte, 137 · a 293 m | 293 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Chateau ChamberyRua João Antônio Azeredo, 220 · a 300 m | 300 m | 3 | out/2023 | |
| do Edifício Villa San LorenzoRua Fausto Nunes Vieira, 80 · a 324 m | 324 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Chateau ChambordRua João Antônio Azeredo, 176 · a 324 m | 324 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Villa San GiorgioRua Desembargador Jorge Fontana, 250 · a 341 m | 341 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Celia Guimaraes DinizRua Fausto Nunes Vieira, 40 · a 348 m | 348 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Place de la ConcordeRua Elza Brandão Rodarte, 81 · a 349 m | 349 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Piazza DiamanteRua Elza Brandão Rodarte, 11 · a 367 m | 367 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Stanza DoroRua Rodrigo Otávio Coutinho, 320 · a 373 m | 373 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Renata GuimaraesRua João Antônio Azeredo, 90 · a 384 m | 384 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Giuseppe VerdiRua Maestro Arthur Bosmans, 15 · a 394 m | 394 m | 5 | nov/2024 | |
| do Edifício Residencial VelasquezRua João Antônio Azeredo, 60 · a 408 m | 408 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício ParamountRua João Antônio Azeredo, 10 · a 414 m | 414 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício OrizzonteRua Desembargador Jorge Fontana, 336 · a 440 m | 440 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Terrazzo EsmeraldaRua Maestro Arthur Bosmans, 40 · a 440 m | 440 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Villa PisaniRua Maestro Arthur Bosmans, 23 · a 442 m | 442 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Saint-emilionRua Maestro Arthur Bosmans, 55 · a 442 m | 442 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Saint DenisRua Maestro Arthur Bosmans, 10 · a 445 m | 445 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício CourchevelRua Engenheiro Walter Kurrle, 12 · a 493 m | 493 m | 3 | nov/2024 |
Mostrando 10 de 41 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2024 | 167 m² | R$ 2.350.000 | |
| ago/2023 | 167 m² | R$ 1.650.000 | |
| dez/2022 | 168 m² | R$ 1.950.000 | |
| nov/2022 | 167 m² | R$ 1.785.000 | |
| mai/2022 | 167 m² | R$ 1.850.000 | |
0 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.
| 310 m² | 4 | R$ 4.800.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 330 m² | 4 | R$ 4.800.000 | VivaReal e ZAP |
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Juvenal Melo Senra com venda no último ano.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.