Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 185 m² e saem por cerca de R$ 1,6 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
8
apartamentos anunciados em 26 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEP 30320-580
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 114 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.482) fica 28% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 6.767 a 9.891
- R$ 10.011 a 11.017
- R$ 11.059 a 12.135
- R$ 12.281 a 13.302
- R$ 13.907 a 26.405
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
24
a até 300 m · 114 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.799
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-28%
R$ 8.482 o m² deste prédio
Mais negociado
20 vendas
do Edifício Picasso Residence Dream · a 256 m
| Rua Severino Melo Jardim, 85Este prédio | — | 2 | dez/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício AquilaAvenida Luíz Paulo Franco, 140 · a 63 m | 63 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Spazio PrimoAvenida Luíz Paulo Franco, 200 · a 100 m | 100 m | 4 | jun/2025 | |
| Alicerce-castor-vdmRua Fausto Nunes Vieira, 120 · a 109 m | 109 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício AspenRua Juvenal Melo Senra, 20 · a 132 m | 132 m | 3 | ago/2023 | |
| Belvedere ParkRua João Antônio Azeredo, 680 · a 141 m | 141 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Montechio MaggioriRua Juvenal Melo Senra, 128 · a 141 m | 141 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício AnnecyRua Juvenal Melo Senra, 52 · a 141 m | 141 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Juvenal Melo Senra, 82a 149 m | 149 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Juvenal Melo Senra, 51a 150 m | 150 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício MonrealeRua Juvenal Melo Senra, 21 · a 151 m | 151 m | 4 | set/2025 | |
| Condomnio do Edifcio la BriseRua Juvenal Melo Senra, 175 · a 153 m | 153 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Residence ChamonixRua Juvenal Melo Senra, 141 · a 161 m | 161 m | 7 | fev/2026 | |
| do Edifício Villa San LorenzoRua Fausto Nunes Vieira, 80 · a 170 m | 170 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Celia Guimaraes DinizRua Fausto Nunes Vieira, 40 · a 184 m | 184 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Juvenal Melo Senra, 162a 187 m | 187 m | 4 | out/2024 | |
| do Edifício VecchioRua Juvenal Melo Senra, 194 · a 189 m | 189 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Juvenal Melo Senra, 219a 196 m | 196 m | 5 | set/2024 | |
| Edifício Saint LaurentRua João Antônio Azeredo, 568 · a 223 m | 223 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Lyra Tenis ResidenceRua Professor Raimundo Cândido, 52 · a 238 m | 238 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício la RochelleRua Professor Raimundo Cândido, 130 · a 252 m | 252 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Picasso Residence DreamRua Desembargador Jorge Fontana, 112 · a 256 m | 256 m | 20 | jul/2026 | |
| do Edifício AntaresAvenida Paulo Camilo Pena, 609 · a 274 m | 274 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Ville de QuebecRua Desembargador Jorge Fontana, 144 · a 283 m | 283 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Villa FontanaRua Rodrigo Otávio Coutinho, 230 · a 283 m | 283 m | 8 | jul/2024 | |
| do Edifício L'hermitageRua Juvenal Melo Senra, 335 · a 305 m | 305 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Mont BlancAvenida Luíz Paulo Franco, 434 · a 318 m | 318 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Marina GuimaraesRua João Antônio Azeredo, 454 · a 320 m | 320 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Parc Des MontagnesAvenida Paulo Camilo Pena, 585 · a 324 m | 324 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Place de L'etoileRua Vicente Guimarães, 141 · a 326 m | 326 m | 11 | dez/2025 | |
| Edifício AtlantaRua Desembargador Jorge Fontana, 214 · a 348 m | 348 m | 8 | set/2025 | |
| Rua Juvenal Melo Senra, 407a 351 m | 351 m | 3 | mai/2026 | |
| Condomnio do Edifcio Manhattan Residence ServiceRua Desembargador Jorge Fontana, 200 · a 357 m | 357 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício Bella Vita StudioRua Juvenal Melo Senra, 395 · a 358 m | 358 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício Parc Belle VueRua Vicente Guimarães, 35 · a 378 m | 378 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício Boulevard Saint MichelRua Elza Brandão Rodarte, 393 · a 380 m | 380 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício Stanza DoroRua Rodrigo Otávio Coutinho, 320 · a 388 m | 388 m | 4 | nov/2024 | |
| San MarcoRua Elza Brandão Rodarte, 416 · a 393 m | 393 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Parque BelvedereAvenida Paulo Camilo Pena, 495 · a 407 m | 407 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Villa San GiorgioRua Desembargador Jorge Fontana, 250 · a 417 m | 417 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício VermontRua João Antônio Azeredo, 350 · a 422 m | 422 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Boulevard Saint GermainRua Elza Brandão Rodarte, 203 · a 428 m | 428 m | 6 | nov/2023 | |
| do Edifício Mont EvianRua Vicente Guimarães, 21 · a 439 m | 439 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua João Antônio Azeredo, 320a 455 m | 455 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Giuseppe VerdiRua Maestro Arthur Bosmans, 15 · a 465 m | 465 m | 5 | nov/2024 | |
| do Edifício Saint DenisRua Maestro Arthur Bosmans, 10 · a 471 m | 471 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Villa PisaniRua Maestro Arthur Bosmans, 23 · a 487 m | 487 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Clair de LuneRua Elza Brandão Rodarte, 137 · a 488 m | 488 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Terrazzo EsmeraldaRua Maestro Arthur Bosmans, 40 · a 493 m | 493 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Chateau ChamberyRua João Antônio Azeredo, 220 · a 494 m | 494 m | 3 | out/2023 |
Mostrando 10 de 24 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2023 | 185 m² | R$ 1.500.000 | |
| fev/2023 | 185 m² | R$ 1.632.000 | |
0 vendas
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Os 8 apartamentos à venda em 26 de outubro de 2026.
| 176 m² | 4 | R$ 2.990.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 176 m² | 4 | R$ 2.790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 175 m² | 4 | R$ 2.760.000 | VivaReal e ZAP | |
| 176 m² | 4 | R$ 2.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 176 m² | 4 | R$ 2.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 176 m² | 4 | R$ 2.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 176 m² | 4 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 175 m² | 4 | R$ 2.100.000 | VivaReal |
8 anúncios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.