Resumo
No do Edifício Residence Chamonix, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.752. Os apartamentos têm de 172 a 231 m², e o mais vendido, de 172 a 175 m², sai por cerca de R$ 1,6 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 10.752
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Residence ChamonixNome na Receita Federal. · CEP 30320-660
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Residence Chamonix, 38 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 169 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residence Chamonix (R$ 10.173) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 6.767 a 10.011
- R$ 10.303 a 11.188
- R$ 11.236 a 12.344
- R$ 12.375 a 14.066
- R$ 14.265 a 26.405
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
38
a até 300 m · 169 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.799
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 10.173 o m² do do Edifício Residence Chamonix
Mais negociado
20 vendas
do Edifício Picasso Residence Dream · a 246 m
| do Edifício Residence ChamonixEste prédio · Rua Juvenal Melo Senra, 141 | — | 7 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Condomnio do Edifcio la BriseRua Juvenal Melo Senra, 175 · a 10 m | 10 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Montechio MaggioriRua Juvenal Melo Senra, 128 · a 24 m | 24 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Juvenal Melo Senra, 162a 35 m | 35 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Juvenal Melo Senra, 82a 40 m | 40 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Juvenal Melo Senra, 219a 44 m | 44 m | 5 | set/2024 | |
| do Edifício VecchioRua Juvenal Melo Senra, 194 · a 55 m | 55 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Lyra Tenis ResidenceRua Professor Raimundo Cândido, 52 · a 79 m | 79 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Spazio PrimoAvenida Luíz Paulo Franco, 200 · a 80 m | 80 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício AnnecyRua Juvenal Melo Senra, 52 · a 80 m | 80 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Juvenal Melo Senra, 51a 82 m | 82 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício MonrealeRua Juvenal Melo Senra, 21 · a 101 m | 101 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício AspenRua Juvenal Melo Senra, 20 · a 102 m | 102 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício AquilaAvenida Luíz Paulo Franco, 140 · a 103 m | 103 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Saint LaurentRua João Antônio Azeredo, 568 · a 111 m | 111 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício la RochelleRua Professor Raimundo Cândido, 130 · a 115 m | 115 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício AntaresAvenida Paulo Camilo Pena, 609 · a 145 m | 145 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Severino Melo Jardim, 85a 161 m | 161 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Parc Des MontagnesAvenida Paulo Camilo Pena, 585 · a 168 m | 168 m | 2 | out/2023 | |
| Belvedere ParkRua João Antônio Azeredo, 680 · a 179 m | 179 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Marina GuimaraesRua João Antônio Azeredo, 454 · a 185 m | 185 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício L'hermitageRua Juvenal Melo Senra, 335 · a 185 m | 185 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Place de L'etoileRua Vicente Guimarães, 141 · a 201 m | 201 m | 11 | dez/2025 | |
| Edifício Boulevard Saint MichelRua Elza Brandão Rodarte, 393 · a 222 m | 222 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Parc Belle VueRua Vicente Guimarães, 35 · a 223 m | 223 m | 4 | jul/2024 | |
| do Edifício Picasso Residence DreamRua Desembargador Jorge Fontana, 112 · a 246 m | 246 m | 20 | jul/2026 | |
| Edifício Parque BelvedereAvenida Paulo Camilo Pena, 495 · a 247 m | 247 m | 1 | jun/2025 | |
| San MarcoRua Elza Brandão Rodarte, 416 · a 247 m | 247 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Bella Vita StudioRua Juvenal Melo Senra, 395 · a 247 m | 247 m | 6 | jun/2025 | |
| Alicerce-castor-vdmRua Fausto Nunes Vieira, 120 · a 250 m | 250 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Juvenal Melo Senra, 407a 251 m | 251 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Mont BlancAvenida Luíz Paulo Franco, 434 · a 255 m | 255 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Boulevard Saint GermainRua Elza Brandão Rodarte, 203 · a 268 m | 268 m | 6 | nov/2023 | |
| Edifício VermontRua João Antônio Azeredo, 350 · a 268 m | 268 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Ville de QuebecRua Desembargador Jorge Fontana, 144 · a 272 m | 272 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Villa San LorenzoRua Fausto Nunes Vieira, 80 · a 281 m | 281 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício Mont EvianRua Vicente Guimarães, 21 · a 282 m | 282 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Villa FontanaRua Rodrigo Otávio Coutinho, 230 · a 295 m | 295 m | 8 | jul/2024 | |
| Rua João Antônio Azeredo, 320a 298 m | 298 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Celia Guimaraes DinizRua Fausto Nunes Vieira, 40 · a 304 m | 304 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício AtlantaRua Desembargador Jorge Fontana, 214 · a 308 m | 308 m | 8 | set/2025 | |
| Condomnio do Edifcio Manhattan Residence ServiceRua Desembargador Jorge Fontana, 200 · a 317 m | 317 m | 18 | ago/2026 | |
| do Edifício Clair de LuneRua Elza Brandão Rodarte, 137 · a 334 m | 334 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Chateau ChamberyRua João Antônio Azeredo, 220 · a 334 m | 334 m | 3 | out/2023 | |
| Edifício Chateau ChambordRua João Antônio Azeredo, 176 · a 360 m | 360 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Villa San GiorgioRua Desembargador Jorge Fontana, 250 · a 370 m | 370 m | 11 | ago/2026 | |
| do Edifício Stanza DoroRua Rodrigo Otávio Coutinho, 320 · a 390 m | 390 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício Place de la ConcordeRua Elza Brandão Rodarte, 81 · a 391 m | 391 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Piazza DiamanteRua Elza Brandão Rodarte, 11 · a 410 m | 410 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Giuseppe VerdiRua Maestro Arthur Bosmans, 15 · a 423 m | 423 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício Renata GuimaraesRua João Antônio Azeredo, 90 · a 425 m | 425 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial VelasquezRua João Antônio Azeredo, 60 · a 449 m | 449 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício ParamountRua João Antônio Azeredo, 10 · a 455 m | 455 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Saint DenisRua Maestro Arthur Bosmans, 10 · a 466 m | 466 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Terrazzo EsmeraldaRua Maestro Arthur Bosmans, 40 · a 466 m | 466 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Villa PisaniRua Maestro Arthur Bosmans, 23 · a 467 m | 467 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício OrizzonteRua Desembargador Jorge Fontana, 336 · a 472 m | 472 m | 15 | jul/2026 | |
| do Edifício Saint-emilionRua Maestro Arthur Bosmans, 55 · a 472 m | 472 m | 5 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 38 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 172 m² | R$ 1.850.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2025 | 175 m² | R$ 1.780.000 | |
| abr/2025 | 175 m² | R$ 1.600.000 | |
| dez/2023 | 172 m² | R$ 1.478.000 | |
| out/2023 | 231 m² | R$ 2.900.000 | |
| jul/2023 | 231 m² | R$ 2.500.000 | |
| mai/2023 | 172 m² | R$ 1.480.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 156 m² | 4 | R$ 1.895.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Juvenal Melo Senra com venda no último ano.
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Residence Chamonix?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.