Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.403. Os apartamentos vendidos têm de 123 a 124 m² e saem por cerca de R$ 1,5 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 12.403
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
6
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 30320-660
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 116 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 12.281) fica 1% acima da mediana desses prédios.
- R$ 6.767 a 9.891
- R$ 10.011 a 11.030
- R$ 11.059 a 12.344
- R$ 12.375 a 14.265
- R$ 14.781 a 26.405
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
30
a até 300 m · 116 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.153
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+1%
R$ 12.281 o m² deste prédio
Mais negociado
11 vendas
do Edifício Place de L'etoile · a 281 m
| Rua Juvenal Melo Senra, 51Este prédio | — | 4 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício AnnecyRua Juvenal Melo Senra, 52 · a 9 m | 9 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício MonrealeRua Juvenal Melo Senra, 21 · a 19 m | 19 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício AspenRua Juvenal Melo Senra, 20 · a 28 m | 28 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua Juvenal Melo Senra, 82a 42 m | 42 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Saint LaurentRua João Antônio Azeredo, 568 · a 73 m | 73 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Residence ChamonixRua Juvenal Melo Senra, 141 · a 82 m | 82 m | 7 | fev/2026 | |
| Condomnio do Edifcio la BriseRua Juvenal Melo Senra, 175 · a 86 m | 86 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício AquilaAvenida Luíz Paulo Franco, 140 · a 89 m | 89 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Montechio MaggioriRua Juvenal Melo Senra, 128 · a 90 m | 90 m | 1 | set/2024 | |
| Belvedere ParkRua João Antônio Azeredo, 680 · a 105 m | 105 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício la RochelleRua Professor Raimundo Cândido, 130 · a 108 m | 108 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Juvenal Melo Senra, 162a 115 m | 115 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Lyra Tenis ResidenceRua Professor Raimundo Cândido, 52 · a 121 m | 121 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Spazio PrimoAvenida Luíz Paulo Franco, 200 · a 122 m | 122 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Juvenal Melo Senra, 219a 122 m | 122 m | 5 | set/2024 | |
| do Edifício VecchioRua Juvenal Melo Senra, 194 · a 137 m | 137 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Severino Melo Jardim, 85a 150 m | 150 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Marina GuimaraesRua João Antônio Azeredo, 454 · a 172 m | 172 m | 1 | jul/2025 | |
| Alicerce-castor-vdmRua Fausto Nunes Vieira, 120 · a 207 m | 207 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício Villa San LorenzoRua Fausto Nunes Vieira, 80 · a 218 m | 218 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício AntaresAvenida Paulo Camilo Pena, 609 · a 225 m | 225 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Parc Des MontagnesAvenida Paulo Camilo Pena, 585 · a 230 m | 230 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Celia Guimaraes DinizRua Fausto Nunes Vieira, 40 · a 244 m | 244 m | 2 | ago/2026 | |
| San MarcoRua Elza Brandão Rodarte, 416 · a 247 m | 247 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Boulevard Saint MichelRua Elza Brandão Rodarte, 393 · a 250 m | 250 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício L'hermitageRua Juvenal Melo Senra, 335 · a 266 m | 266 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Place de L'etoileRua Vicente Guimarães, 141 · a 281 m | 281 m | 11 | dez/2025 | |
| Edifício VermontRua João Antônio Azeredo, 350 · a 282 m | 282 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Parc Belle VueRua Vicente Guimarães, 35 · a 284 m | 284 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício Parque BelvedereAvenida Paulo Camilo Pena, 495 · a 291 m | 291 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Picasso Residence DreamRua Desembargador Jorge Fontana, 112 · a 316 m | 316 m | 20 | jul/2026 | |
| Edifício Boulevard Saint GermainRua Elza Brandão Rodarte, 203 · a 318 m | 318 m | 6 | nov/2023 | |
| Rua João Antônio Azeredo, 320a 321 m | 321 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Bella Vita StudioRua Juvenal Melo Senra, 395 · a 328 m | 328 m | 6 | jun/2025 | |
| Rua Juvenal Melo Senra, 407a 334 m | 334 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Mont BlancAvenida Luíz Paulo Franco, 434 · a 335 m | 335 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Mont EvianRua Vicente Guimarães, 21 · a 340 m | 340 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Ville de QuebecRua Desembargador Jorge Fontana, 144 · a 343 m | 343 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Villa FontanaRua Rodrigo Otávio Coutinho, 230 · a 360 m | 360 m | 8 | jul/2024 | |
| Edifício Chateau ChamberyRua João Antônio Azeredo, 220 · a 375 m | 375 m | 3 | out/2023 | |
| Edifício AtlantaRua Desembargador Jorge Fontana, 214 · a 385 m | 385 m | 8 | set/2025 | |
| Condomnio do Edifcio Manhattan Residence ServiceRua Desembargador Jorge Fontana, 200 · a 394 m | 394 m | 18 | ago/2026 | |
| do Edifício Clair de LuneRua Elza Brandão Rodarte, 137 · a 394 m | 394 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Chateau ChambordRua João Antônio Azeredo, 176 · a 407 m | 407 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Villa San GiorgioRua Desembargador Jorge Fontana, 250 · a 449 m | 449 m | 11 | ago/2026 | |
| do Edifício Place de la ConcordeRua Elza Brandão Rodarte, 81 · a 455 m | 455 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Stanza DoroRua Rodrigo Otávio Coutinho, 320 · a 460 m | 460 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Piazza DiamanteRua Elza Brandão Rodarte, 11 · a 477 m | 477 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Renata GuimaraesRua João Antônio Azeredo, 90 · a 481 m | 481 m | 2 | abr/2025 |
Mostrando 10 de 30 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 123 m² | R$ 1.530.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2024 | 123 m² | R$ 1.500.000 | |
| mar/2023 | 124 m² | R$ 1.400.000 | |
| jun/2022 | 123 m² | R$ 1.250.000 |
1 venda
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Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 210 m² | 4 | R$ 3.150.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 210 m² | 3 | R$ 3.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.849.990 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 4 | R$ 2.800.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Juvenal Melo Senra com venda no último ano.
6 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,59 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.