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DataM2

Rua Geraldo de Lima Viana, 105

Serrano, Belo Horizonte · construído em 1992 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.787/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Serrano

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.787. Os apartamentos vendidos têm 38 m² e saem por cerca de R$ 190 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.787

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30882-740

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 46 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 122 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.080) fica 10% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.033 a 3.944
  • R$ 4.060 a 4.381
  • R$ 4.514 a 4.780
  • R$ 4.822 a 5.562
  • R$ 5.562 a 9.482
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

46

a até 300 m · 122 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.617

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+10%

R$ 5.080 o m² deste prédio

Mais negociado

7 vendas

Edifício Sarandi A-15 · a 69 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Geraldo de Lima Viana, 105Este prédio—2nov/2025referência R$ 5.080
do Conjunto Residencial Sarandi I-bloco B-34Rua Geraldo de Lima Viana, 25 · a 12 m12 m5set/2024-16% R$ 4.292
do Conjunto Residencial Sarandi I Quadra 70 Bloco B N 35Rua Geraldo de Lima Viana, 35 · a 22 m22 m3jul/2026+14% R$ 5.800
do Edifício El ShadayRua Deputado Augusto Gonçalves, 475 · a 54 m54 m4jul/2026-6% R$ 4.780
Conjunto Residencial Sarandi I - Quadra 68Rua Deputado Augusto Gonçalves, 555 · a 63 m63 m1jun/2026= R$ 5.098
Edifício Sarandi A-15Rua Deputado Augusto Gonçalves, 550 · a 69 m69 m7jul/2025+8% R$ 5.505
Rua Deputado Augusto Gonçalves, 455a 70 m70 m4mai/2026-18% R$ 4.182
Rua Deputado Augusto Gonçalves, 505a 71 m71 m1mar/2025-11% R$ 4.514
Rua Herbert de Souza, 200a 85 m85 m3ago/2025-22% R$ 3.944
do Edifício Diamantina Residencial SarandiRua Deputado Augusto Gonçalves, 440 · a 86 m86 m1mar/2024-4% R$ 4.891
Rua Herbert de Souza, 220a 91 m91 m1fev/2024-1% R$ 5.012

Mostrando 10 de 46 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520265,4 mil4,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Geraldo de Lima Viana, 105
nov/202538 m²R$ 180.000R$ 4.787

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Geraldo de Lima Viana com venda no último ano.

Prédios da Rua Geraldo de Lima Viana
35, Condomínio do Conjunto Residencial Sarandi I Quadra 70 Bloco B N 3520

1 prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.