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DataM2

Rua Henrique Furtado Portugal, 31

Buritis, Belo Horizonte · construído em 1997 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.880/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
6
À venda no prédio
7
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Buritis

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.880. Os apartamentos vendidos têm de 56 a 60 m² e saem por cerca de R$ 230 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.880

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

7

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30493-175

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 136 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 645 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.447) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.879 a 4.658
  • R$ 4.719 a 5.380
  • R$ 5.449 a 6.272
  • R$ 6.288 a 7.258
  • R$ 7.376 a 11.201
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

136

a até 300 m · 645 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.865

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-7%

R$ 5.447 o m² deste prédio

Mais negociado

30 vendas

do Edifício Cambara · a 243 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Henrique Furtado Portugal, 31Este prédio—6set/2025referência R$ 5.447
do Edifício Augusta Neves FernandesRua Henrique Furtado Portugal, 24 · a 12 m12 m5jul/2026+18% R$ 6.451
Edifício Dom Angelo D'avilaRua Henrique Furtado Portugal, 63 · a 12 m12 m4jan/2026+14% R$ 6.215
Resindencial Dom GeovanniRua Henrique Furtado Portugal, 67 · a 23 m23 m2jan/2025+21% R$ 6.576
Avenida Professor Mário Werneck, 1895a 33 m33 m3mai/2025-47% R$ 2.879
Rua Henrique Furtado Portugal, 83a 52 m52 m8mar/2026+49% R$ 8.114
Residencial do Ed.top BuritisRua Ernani Agricola, 15 · a 62 m62 m3mai/2023+22% R$ 6.667
Avenida Professor Mário Werneck, 1802a 63 m63 m19ago/2026+38% R$ 7.508
do Edifício Dona NhanhaRua Henrique Furtado Portugal, 95 · a 64 m64 m4jun/2026-2% R$ 5.315
Rua Henrique Furtado Portugal, 115a 85 m85 m3nov/2023-10% R$ 4.913
do Edifício Carmel ValleyRua José Hemetério Andrade, 42 · a 87 m87 m2ago/2023-5% R$ 5.162

Mostrando 10 de 136 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520264,1 mil4,0 mil5,0 mil5,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Henrique Furtado Portugal, 31
set/202556 m²R$ 330.000R$ 5.880

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 7 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Henrique Furtado Portugal, 31
60 m²3R$ 440.000R$ 7.333VivaReal e ZAP
58 m²3R$ 415.000R$ 7.155VivaReal e ZAP
62 m²3R$ 435.000R$ 7.016ZAP e VivaReal
60 m²3R$ 415.000R$ 6.917VivaReal e ZAP
65 m²2R$ 442.000R$ 6.800VivaReal e ZAP
60 m²3R$ 400.000R$ 6.667VivaReal e ZAP
67 m²3R$ 415.000R$ 6.194VivaReal e ZAP

7 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Henrique Furtado Portugal com venda no último ano.

Prédios da Rua Henrique Furtado Portugal
24, Condomínio do Edifício Augusta Neves Fernandes35
180, Condomínio do Residencial Ohio - Bloco 0433
Rua Henrique Furtado Portugal, 8320
95, Condomínio do Edifício Dona Nhanha22
63, Edifício Dom Angelo D'avila10
Rua Henrique Furtado Portugal, 9012
140, Condomínio Residencial Irlanda16
Rua Henrique Furtado Portugal, 24010
256, Condomínio Residencial Egito10
271, Condomínio Residencial Parque do Itatiaia12

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,11 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.