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DataM2

Rua José Hemetério Andrade, 20

Buritis, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
4
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Preço do m² em Buritis

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

4

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30493-180

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 162 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 714 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.048) fica 30% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.879 a 4.638
  • R$ 4.658 a 5.330
  • R$ 5.333 a 6.289
  • R$ 6.297 a 7.248
  • R$ 7.258 a 11.201
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

162

a até 300 m · 714 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.807

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-30%

R$ 4.048 o m² deste prédio

Mais negociado

33 vendas

do Edifício Belleville · a 265 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua José Hemetério Andrade, 20Este prédio—2fev/2025referência R$ 4.048
do Edifício Carmel ValleyRua José Hemetério Andrade, 42 · a 9 m9 m2ago/2023+28% R$ 5.162
do Edifício Monte CarloRua José Hemetério Andrade, 70 · a 22 m22 m2jan/2025+75% R$ 7.087
Residencial do Ed.top BuritisRua Ernani Agricola, 15 · a 48 m48 m3mai/2023+65% R$ 6.667
do Edifício Alcantil da SerraRua José Hemetério Andrade, 91 · a 72 m72 m2jan/2025+51% R$ 6.097
do Edifício Augusta Neves FernandesRua Henrique Furtado Portugal, 24 · a 85 m85 m5jul/2026+59% R$ 6.451
Resindencial Dom GeovanniRua Henrique Furtado Portugal, 67 · a 86 m86 m2jan/2025+62% R$ 6.576
Rua Henrique Furtado Portugal, 31a 92 m92 m6set/2025+35% R$ 5.447
do Edifício ThononRua Ernani Agricola, 6 · a 98 m98 m6set/2024+37% R$ 5.549
Edifício Dom Angelo D'avilaRua Henrique Furtado Portugal, 63 · a 99 m99 m4jan/2026+54% R$ 6.215
Rua José Hemetério Andrade, 142a 102 m102 m2jul/2025+67% R$ 6.778

Mostrando 10 de 162 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil202220232024202520264,3 mil3,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua José Hemetério Andrade, 20
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Os 4 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Rua José Hemetério Andrade, 20
145 m²2R$ 750.000R$ 5.172VivaReal e ZAP
240 m²3R$ 990.000R$ 4.125VivaReal e ZAP
240 m²4R$ 990.000R$ 4.125VivaReal e ZAP
240 m²4R$ 899.000R$ 3.746ZAP e VivaReal

4 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua José Hemetério Andrade com venda no último ano.

Prédios da Rua José Hemetério Andrade
485, Condomínio do Residencial Parque das Hortencias59
430, Condomínio do Edifício Mangabeiras20
Rua José Hemetério Andrade, 57022
631, Condomínio do Edifício Residencial Everest22
711, Residencial Fortelle & Moura28
179, Condomínio do Edifício Auguste Rodin10
180, Condomínio do Edifício Residencial Arana11
200, Condomínio do Edifício Residencial Jacira16
285, Condomínio Chateau Amboise12
390, Condomínio do Edifício Horizonte do Buritis13

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.