Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.590.

m² vendido, último ano

R$ 6.590

mediana de 1 venda · área útil

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—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

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CEP 30240-130

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 67 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 246 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.590) fica 35% acima da mediana desses prédios.

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R$ 2.520 a 4.140
R$ 4.209 a 5.057
R$ 5.072 a 5.849
R$ 5.901 a 7.492
R$ 7.498 a 16.632
por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

a até 300 m · 246 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.897

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+35%

R$ 6.590 o m² deste prédio

Mais negociado

29 vendas

Varandas da Serra · a 2 m

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Prédios com venda registrada perto deste prédio

Rua Itaparica, 310Este prédio	—	1	mar/2026	referência R$ 6.590
Varandas da SerraRua Rádio, 20 · a 2 m	2 m	29	dez/2025	+53% R$ 10.112
do Edifício Adrienne DinizRua Pouso Alto, 555 · a 34 m	34 m	1	mar/2022	-51% R$ 3.259
do Edifício Mesquita NevesRua Cabrália, 30 · a 74 m	74 m	2	jan/2026	-41% R$ 3.870
do Edifício FavelaRua Pouso Alto, 665 · a 78 m	78 m	2	fev/2024	-31% R$ 4.552
do Edifício Jose Pedro de SouzaRua Cabrália, 50 · a 81 m	81 m	2	jul/2023	-32% R$ 4.452
do Edifício Luar de CaravelasRua Visconde de Caravelas, 80 · a 91 m	91 m	5	nov/2025	+21% R$ 7.975
do Edifício Pontal da SerraRua Visconde de Caravelas, 26 · a 94 m	94 m	1	mar/2023	-34% R$ 4.342
do Edifício Cecilia Rios de SouzaRua Gravataí, 70 · a 96 m	96 m	1	mai/2026	+14% R$ 7.492
do Edifício Visconde de CaravelasRua Visconde de Caravelas, 160 · a 104 m	104 m	2	jun/2026	-26% R$ 4.897
do Edifício GravataiRua Gravataí, 80 · a 106 m	106 m	1	mai/2023	-30% R$ 4.635
Edifício PiemonteRua Gravataí, 111 · a 128 m	128 m	1	jul/2024	-51% R$ 3.208
Edifício Nossa Senhora dos AnjosRua Gravataí, 120 · a 137 m	137 m	2	abr/2026	-48% R$ 3.400
do Edifício Residencial MagalhaesRua Cabrália, 155 · a 141 m	141 m	1	jun/2024	-23% R$ 5.105
do Edifício My ViewRua Rádio, 180 · a 144 m	144 m	10	ago/2026	+33% R$ 8.769
Rua Salutares, 115a 145 m	145 m	5	fev/2026	-7% R$ 6.134
Edifício D. Zulmira W.brazRua Itaparica, 262 · a 149 m	149 m	3	mar/2024	-39% R$ 4.031
do Edifício BouganvilleRua Itaparica, 230 · a 154 m	154 m	2	set/2022	-40% R$ 3.983
do Edifício ChagallRua Itaparica, 216 · a 157 m	157 m	1	jan/2024	+32% R$ 8.674
do Edifício Larissa O MatosoRua Gravataí, 144 · a 161 m	161 m	2	mai/2024	-49% R$ 3.374
do Edifício Dom CabralRua Cabrália, 171 · a 164 m	164 m	2	mai/2026	-57% R$ 2.864
do Edifício Elisa LobatoRua Cervantes, 221 · a 164 m	164 m	1	dez/2025	-40% R$ 3.984
Rua Salutares, 122a 165 m	165 m	1	mai/2024	-20% R$ 5.284
do Edifício CabraliaRua Cabrália, 185 · a 166 m	166 m	1	fev/2025	-55% R$ 2.989
do Edifício Dona EvaRua Itaparica, 334 · a 166 m	166 m	1	ago/2026	-40% R$ 3.980
do Edifício Armando de Morais IiRua Itaparica, 255 · a 169 m	169 m	5	mar/2026	-23% R$ 5.056
Edifcio Serra DouradaRua Amapá, 471 · a 173 m	173 m	1	ago/2024	-52% R$ 3.187
Residencial Davi RolimRua Itaparica, 221 · a 177 m	177 m	7	mai/2024	+8% R$ 7.090
Residencial BougainvilleRua Apodi, 11 · a 185 m	185 m	3	mar/2025	-14% R$ 5.657
do Edifício Serra da MoedaRua Cervantes, 219 · a 187 m	187 m	5	jun/2025	-36% R$ 4.209
do Edifício FernandaRua Salutares, 170 · a 188 m	188 m	1	jul/2025	-61% R$ 2.547
Rua Apodi, 141a 191 m	191 m	3	mai/2026	-41% R$ 3.901
Codominio do Edifício Topazio ImperialRua Itaparica, 335 · a 208 m	208 m	2	jun/2025	-15% R$ 5.632
do Residencial FirenzeRua Afonso Alves Branco, 115 · a 211 m	211 m	5	jan/2026	+21% R$ 7.942
do Edifício SenadorRua Senador Pompéo, 212 · a 211 m	211 m	1	ago/2024	-44% R$ 3.691
do Edifício MarianaRua Rio Doce, 385 · a 212 m	212 m	13	jul/2026	-34% R$ 4.342
Edifício Residencial GoyaRua Monte Alegre, 693 · a 214 m	214 m	2	ago/2026	-20% R$ 5.282
Lift ResidenceRua Senador Pompéo, 175 · a 215 m	215 m	10	ago/2026	+61% R$ 10.642
do Edifício Lilium ResidencialRua Senador Pompéu, 149 · a 217 m	217 m	5	jul/2026	-4% R$ 6.313
do Edifício Xii IrmaosRua Senador Pompéo, 300 · a 218 m	218 m	1	jul/2024	-46% R$ 3.540
do Edifício Odete MariaRua Senador Pompéo, 257 · a 219 m	219 m	2	abr/2023	-41% R$ 3.912
do Edifício IpeRua Senador Pompéo, 268 · a 220 m	220 m	1	abr/2026	-23% R$ 5.045
do Edifício RenataRua Rio Doce, 355 · a 224 m	224 m	6	jul/2026	-21% R$ 5.229
do Edifício Residencial Professor Joao PanissetRua Monte Alegre, 719 · a 225 m	225 m	2	out/2024	-48% R$ 3.441
do Edifício Solar da SerraRua Senador Pompéo, 309 · a 230 m	230 m	4	fev/2025	-51% R$ 3.229
do Edifício AntaresRua Senador Pompéu, 125 · a 244 m	244 m	2	abr/2026	+23% R$ 8.116
do Edifício IbisRua Chefe Pereira, 275 · a 247 m	247 m	3	nov/2025	-41% R$ 3.866
Carmelita ToledoRua Chefe Pereira, 269 · a 249 m	249 m	1	nov/2024	-28% R$ 4.713
do Edifício Residencial IpeRua Chefe Pereira, 220 · a 251 m	251 m	17	out/2024	-16% R$ 5.563
do Edifício Residencial Vila da SerraRua Monte Alegre, 444 · a 251 m	251 m	1	mar/2023	-20% R$ 5.273
do Edifício Olga Assuncao CaetanoRua Rio Doce, 301 · a 254 m	254 m	1	ago/2026	-62% R$ 2.520
do Edifício Residencial ManacaRua Senador Pompéu, 89 · a 257 m	257 m	6	jan/2024	-18% R$ 5.427
Edifício VolareRua Itaparica, 45 · a 260 m	260 m	8	mai/2026	+20% R$ 7.929
do Edifício RaquelRua Apodi, 197 · a 264 m	264 m	1	jul/2024	-8% R$ 6.046
do Edifício Serra de ApodiRua Apodi, 221 · a 264 m	264 m	1	set/2022	-22% R$ 5.165
do Edifício OasisRua Monte Sião, 192 · a 278 m	278 m	2	jul/2024	-22% R$ 5.129
Edifício Ary de Souza CaldasRua Pouso Alto, 285 · a 278 m	278 m	7	jul/2026	+65% R$ 10.863
do Edifício Residencial Freire CabralRua Aguapei, 114 · a 282 m	282 m	4	mai/2026	+3% R$ 6.757
do Edifício Dante AlighieriRua Dante, 494 · a 282 m	282 m	2	mai/2024	-51% R$ 3.238
do Edifício HervalRua Herval, 669 · a 283 m	283 m	2	abr/2026	-27% R$ 4.804
do Edifício BarilocheRua Rio Doce, 280 · a 284 m	284 m	6	abr/2024	-2% R$ 6.479
do Edifício AmapaRua Amapá, 269 · a 287 m	287 m	3	ago/2024	-47% R$ 3.478
do Edifício JacquelineRua Monte Sião, 237 · a 288 m	288 m	6	abr/2025	+18% R$ 7.766
do Edifício Odilia Tito RibeiroRua Senador Pompéo, 17 · a 290 m	290 m	2	mai/2024	-18% R$ 5.412
do Edifício GrossiRua Dante, 477 · a 292 m	292 m	2	jul/2026	-29% R$ 4.674
Condomnio Edifício Monte BeloRua Monte Sião, 232 · a 293 m	293 m	4	ago/2024	-34% R$ 4.364
do Edifício Don BoscoRua Herval, 681 · a 300 m	300 m	2	jan/2025	-18% R$ 5.405
do Edifício Solar dos PinheirosRua Monte Sião, 72 · a 300 m	300 m	5	set/2025	+6% R$ 6.970
do Edifício IpeRua Afonso Alves Branco, 11 · a 306 m	306 m	2	abr/2024	-26% R$ 4.858
do Edifício Residencial Anita MichelettiRua Monte Alegre, 372 · a 311 m	311 m	16	mai/2023	-33% R$ 4.442
Edifício Maria das GracasRua Camões, 400 · a 312 m	312 m	1	dez/2025	-44% R$ 3.682
do Edifício Fausto CardosoRua do Ouro, 488 · a 318 m	318 m	2	dez/2025	-19% R$ 5.322
do Edifício SchefleraRua Chefe Pereira, 93 · a 319 m	319 m	1	fev/2026	-24% R$ 5.009
Dr Heladio Jose MartinsRua Herval, 639 · a 320 m	320 m	2	ago/2026	-28% R$ 4.750
Edifício Golden Street ResidenceRua do Ouro, 536 · a 320 m	320 m	2	set/2024	+10% R$ 7.281
do Edifício GardeniaRua Camões, 390 · a 321 m	321 m	2	abr/2025	-20% R$ 5.279
do Residencial Monte SiaoRua Monte Sião, 337 · a 322 m	322 m	2	set/2024	-29% R$ 4.690
do Edifício OdeteRua do Ouro, 400 · a 322 m	322 m	2	mar/2026	-15% R$ 5.582
do Edifício Rua do OuroRua do Ouro, 457 · a 322 m	322 m	8	fev/2025	-8% R$ 6.030
Edifício ElianaRua do Ouro, 526 · a 322 m	322 m	1	mar/2023	-9% R$ 6.009
do Edifício Candido AzeredoRua Monte Sião, 314 · a 324 m	324 m	3	jan/2025	-18% R$ 5.395
do Edifício Vania LuciaRua Rio Doce, 225 · a 325 m	325 m	1	dez/2023	-48% R$ 3.421
do Edifício LeonardoRua do Ouro, 446 · a 326 m	326 m	1	jul/2026	-18% R$ 5.423
do Edifício EspigaoRua Dante, 426 · a 327 m	327 m	1	jan/2023	-22% R$ 5.150
Edifício Monte SiaoRua Monte Sião, 355 · a 327 m	327 m	1	mai/2026	+8% R$ 7.115
do Edifício GeorgiaRua do Ouro, 525 · a 328 m	328 m	4	ago/2026	-34% R$ 4.337
do Edifício Recanto da SerraRua Monte Sião, 334 · a 332 m	332 m	1	out/2023	-35% R$ 4.256
Edifício TopazioRua Monte Sião, 346 · a 337 m	337 m	1	jun/2023	-47% R$ 3.494
do Edifício LiechtensteinRua Amapá, 180 · a 340 m	340 m	1	ago/2024	-10% R$ 5.921
do Edifício Alvarinda AlvesRua Dante, 416 · a 340 m	340 m	1	set/2023	-31% R$ 4.529
do Edifício Cesar CaetanoRua Camões, 380 · a 342 m	342 m	3	out/2025	-50% R$ 3.278
do Edifício RenataRua Amapá, 179 · a 345 m	345 m	1	jun/2023	-29% R$ 4.698
do Edifício Rivadavia MoreiraRua Barão de Lucena, 86 · a 345 m	345 m	12	jun/2026	+43% R$ 9.422
Edifício Morada da SerraRua Herval, 587 · a 353 m	353 m	1	nov/2025	-52% R$ 3.142
Edifício Marilia Alves PequenoRua Dante, 331 · a 357 m	357 m	2	abr/2026	-33% R$ 4.430
do Edifício Dante AlighieriRua Dante, 330 · a 367 m	367 m	1	set/2025	-32% R$ 4.495
do Edifício RembrandtRua Joanésia, 125 · a 371 m	371 m	7	jul/2026	+6% R$ 6.966
Rua Barão de Lucena, 47a 372 m	372 m	2	ago/2026	+152% R$ 16.632
do Edifício Ana MariaRua do Ouro, 608 · a 376 m	376 m	1	jul/2024	-26% R$ 4.884
Rua do Ouro, 625a 376 m	376 m	4	mar/2025	+10% R$ 7.224
Rua Camões, 247a 383 m	383 m	1	nov/2025	-30% R$ 4.625
do Edifício MatildesRua Chefe Pereira, 17 · a 383 m	383 m	1	mar/2022	-7% R$ 6.160
do Edifício Celia FrancoRua Joanésia, 118 · a 384 m	384 m	4	jun/2026	+16% R$ 7.637
do Edifício Marqueza de Alorna IiRua Marqueza de Alorna, 86 · a 384 m	384 m	4	ago/2026	+20% R$ 7.900
do Edifício LyonRua Rio Doce, 164 · a 386 m	386 m	2	out/2025	+14% R$ 7.498
do Edifício Jose Moyses FerreiraRua Joanésia, 163 · a 387 m	387 m	2	mar/2026	+23% R$ 8.122
do Edifício KarlaRua do Ouro, 671 · a 389 m	389 m	3	nov/2024	-33% R$ 4.392
Edifício Dom GenaroRua Monte Sião, 452 · a 390 m	390 m	12	set/2025	-16% R$ 5.530
do Edifício Floripes SenraRua do Ouro, 626 · a 390 m	390 m	2	abr/2024	-18% R$ 5.402
do Edifício Saint EtienneRua do Ouro, 650 · a 391 m	391 m	3	jun/2026	+5% R$ 6.943
do Edifício Monte SiaoRua Monte Sião, 423 · a 393 m	393 m	1	mar/2022	-35% R$ 4.256
do Edifício Theophillo de MelloRua Dante, 268 · a 400 m	400 m	3	dez/2024	-38% R$ 4.068
do Edifício Residencial Rio DoceRua Rio Doce, 141 · a 402 m	402 m	3	mar/2026	+2% R$ 6.753
Rua Barão de Lucena, 14a 404 m	404 m	1	abr/2025	-23% R$ 5.072
do Edifício Nina LuciaRua Monte Alegre, 270 · a 404 m	404 m	1	jul/2022	-35% R$ 4.308
do Edifício NovitaRua Herval, 515 · a 407 m	407 m	9	abr/2026	+23% R$ 8.135
do Edifcio Renne MagritteRua do Ouro, 710 · a 407 m	407 m	1	mar/2023	+19% R$ 7.835
do Edifício Marqueza de AlornaRua Marqueza de Alorna, 62 · a 408 m	408 m	1	mar/2024	+43% R$ 9.456
do Edifício Aziz BedranRua do Ouro, 229 · a 408 m	408 m	8	ago/2026	-20% R$ 5.290
do Edifício Serra EsmeraldaRua Dona Cecília, 111 · a 410 m	410 m	2	jul/2025	+34% R$ 8.854
do Edifício MonetRua Dona Cecília, 33 · a 410 m	410 m	3	abr/2025	+36% R$ 8.942
do Edifício Paul CezanneRua Dona Cecília, 86 · a 411 m	411 m	3	out/2025	+47% R$ 9.664
Residencial BelvedereRua Herval, 538 · a 411 m	411 m	1	ago/2026	+10% R$ 7.245
do Edifício Marquesa de AlornaRua Marqueza de Alorna, 149 · a 411 m	411 m	3	jun/2025	-37% R$ 4.140
Edifício Jos Francisco de PaulaRua do Ouro, 247 · a 414 m	414 m	2	jan/2026	-42% R$ 3.825
do Edifício Dona CeciliaRua Dona Cecília, 99 · a 415 m	415 m	3	mai/2025	+5% R$ 6.907
Rua Joanésia, 240a 415 m	415 m	1	ago/2024	-56% R$ 2.904
do Edifício Desembargador DrumondRua Desembargador Drumond, 113 · a 418 m	418 m	2	set/2022	+6% R$ 6.974
do Edifício OlympicoRua Dona Cecília, 136 · a 418 m	418 m	2	abr/2025	-51% R$ 3.249
Edifício MoaramaRua Dante, 254 · a 420 m	420 m	1	abr/2024	-53% R$ 3.116
do Edifício CadizRua Dona Cecília, 112 · a 420 m	420 m	2	jan/2026	+27% R$ 8.374
do Edifício CamoesRua Dante, 249 · a 421 m	421 m	1	abr/2025	-22% R$ 5.147
do Edifício LarochelleRua Dona Cecília, 55 · a 423 m	423 m	4	jan/2024	-7% R$ 6.151
do Edifício CamoesRua Camões, 181 · a 424 m	424 m	3	ago/2026	-39% R$ 4.044
do Edifício LassaleRua Monte Sião, 495 · a 425 m	425 m	4	mar/2024	-46% R$ 3.540
do Edifício CarolinaRua Amapá, 81 · a 426 m	426 m	1	mar/2024	+29% R$ 8.503
do Edifício Mirante da SerraRua Marqueza de Alorna, 61 · a 429 m	429 m	1	ago/2026	+44% R$ 9.497
do Edifício Altivo Drumond de AndradeRua do Ouro, 750 · a 429 m	429 m	1	fev/2025	-19% R$ 5.338
do Edifício Desembargador Drumond IiRua Desembargador Drumond, 99 · a 431 m	431 m	3	jul/2026	+65% R$ 10.898
do Edifício Murilo MeniconiRua Dona Cecília, 152 · a 431 m	431 m	2	mai/2025	+7% R$ 7.030
do Edifício Libero LeoneRua do Ouro, 780 · a 434 m	434 m	4	ago/2026	+12% R$ 7.358
do Edifício Mario Fonseca CoutinhoRua Pouso Alto, 105 · a 437 m	437 m	2	dez/2023	-18% R$ 5.413
do Edifício Nelson SouzaRua Amapá, 72 · a 439 m	439 m	3	set/2024	+22% R$ 8.056
do Edifício LiegeRua Dona Cecília, 195 · a 440 m	440 m	1	mai/2024	-4% R$ 6.312
do Edifício Serra dos ManacasRua Pouso Alto, 95 · a 440 m	440 m	1	ago/2023	+14% R$ 7.527
do Edifício Serra do MarRua Desembargador Drumond, 100 · a 442 m	442 m	3	mai/2026	+13% R$ 7.440
Bonjardim da SerraRua do Ouro, 828 · a 443 m	443 m	1	jul/2024	-12% R$ 5.831
Edifício Residencial SuissaRua Herval, 481 · a 450 m	450 m	2	jul/2023	+6% R$ 6.980
do Edifício dos EngenheirosRua Desembargador Drumond, 72 · a 454 m	454 m	1	jun/2026	-23% R$ 5.057
do Edifício DolabellaRua do Ouro, 812 · a 457 m	457 m	4	ago/2025	+49% R$ 9.840
do Edifício Minas NovasRua Dona Cecília, 250 · a 461 m	461 m	1	ago/2025	-10% R$ 5.901
Edifício Vila Dona AmaliaRua Monte Alegre, 195 · a 463 m	463 m	3	ago/2026	-19% R$ 5.358
Samuel da Costa LageRua Edgard Coelho, 120 · a 468 m	468 m	1	jan/2022	-27% R$ 4.790
Century Residence ServiceRua Cícero Ferreira, 10 · a 469 m	469 m	16	jun/2026	+16% R$ 7.670
do Edifício MantiqueiraRua Dante, 191 · a 469 m	469 m	2	jun/2025	-35% R$ 4.301
do Edifício Rio DoceRua Rio Doce, 63 · a 469 m	469 m	2	dez/2022	+31% R$ 8.642
do Edifício GerlandaRua Herval, 465 · a 471 m	471 m	8	jul/2026	= R$ 6.636
Edifício MontrealRua Pouso Alto, 69 · a 472 m	472 m	1	mar/2025	-14% R$ 5.637
do Edifício MontrealRua Oriente, 27 · a 474 m	474 m	1	jun/2025	= R$ 6.626
do Edifício Professor Adyr RochaRua Dona Marianinha, 55 · a 478 m	478 m	2	dez/2025	= R$ 6.649
Edifício Duque de BragancaRua Dona Cecília, 333 · a 479 m	479 m	3	jul/2025	-2% R$ 6.484
Residencial Alonso GarciaRua Engenheiro Carlos Antonini, 57 · a 480 m	480 m	2	nov/2025	+22% R$ 8.021
do Edifício MalagaRua Joanésia, 357 · a 481 m	481 m	4	set/2024	-28% R$ 4.733
do Edifício PianelloRua Itapemirim, 23 · a 484 m	484 m	3	out/2023	-29% R$ 4.650
do Edifício RobertaRua Amapá, 44 · a 487 m	487 m	2	mai/2023	-11% R$ 5.834
do Edifício Cristal da SerraRua Herval, 443 · a 487 m	487 m	1	ago/2022	-11% R$ 5.849
do Edifício Residencial OrienteRua Oriente, 69 · a 487 m	487 m	2	jun/2025	-20% R$ 5.276
do Edifício Residencial Jaci Antonio de RaujoRua Dona Cecília, 295 · a 489 m	489 m	3	ago/2026	-6% R$ 6.211
Edifício São LucasRua Engenheiro Carlos Antonini, 62 · a 491 m	491 m	1	mar/2024	-32% R$ 4.481
Edifício Residencial di RomaRua Rio Doce, 15 · a 491 m	491 m	3	fev/2026	+40% R$ 9.197
do Edifício CarmitaBeco Joao Assuncao, 74 · a 492 m	492 m	2	jul/2026	-6% R$ 6.195
Rua Dona Cecília, 347a 492 m	492 m	1	jul/2026	-15% R$ 5.593
do Edifício Clermont FerrandRua Herval, 448 · a 493 m	493 m	1	fev/2025	+17% R$ 7.696
do Edifício Evaristo de Paula PennaRua Professor Estevão Pinto, 225 · a 495 m	495 m	7	jul/2026	+6% R$ 6.983
Rua Visconde de Taunay, 260a 495 m	495 m	1	jan/2024	-19% R$ 5.335
do Edifício Saint EmilianRua Herval, 423 · a 497 m	497 m	1	ago/2024	+28% R$ 8.465
Rua Camões, 57a 499 m	499 m	1	out/2025	-14% R$ 5.692

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Vendas registradas no Rua Itaparica, 310

mar/2026	67 m²	R$ 440.000	R$ 6.590

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A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.

Rua Itaparica, 310

Resumo

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