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DataM2

Varandas da Serra

Rua Rádio, 20 · São Lucas, Belo Horizonte · construído em 2012 · vendas até agosto de 2026

R$ 10.264/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
29
À venda no prédio
5
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em São Lucas

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Varandas da Serra, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.264. Os apartamentos têm de 76 a 154 m², e o mais vendido, de 91 a 93 m², sai por cerca de R$ 830 mil.

m² vendido, último ano

R$ 10.264

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

5

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

7

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Varandas da SerraNome na Receita Federal. · CEP 30240-210

Vendas ao redor

A até 300 m do Varandas da Serra, 67 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 218 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Varandas da Serra (R$ 10.112) fica 106% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.520 a 4.068
  • R$ 4.140 a 5.056
  • R$ 5.057 a 5.849
  • R$ 5.901 a 7.440
  • R$ 7.492 a 16.632
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

67

a até 300 m · 218 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.897

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+106%

R$ 10.112 o m² do Varandas da Serra

Mais negociado

17 vendas

do Edifício Residencial Ipe · a 250 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Varandas da Serra
Varandas da SerraEste prédio · Rua Rádio, 20—29dez/2025referência R$ 10.112
Rua Itaparica, 310a 2 m2 m1mar/2026-35% R$ 6.590
do Edifício Adrienne DinizRua Pouso Alto, 555 · a 36 m36 m1mar/2022-68% R$ 3.259
do Edifício Mesquita NevesRua Cabrália, 30 · a 72 m72 m2jan/2026-62% R$ 3.870
do Edifício FavelaRua Pouso Alto, 665 · a 77 m77 m2fev/2024-55% R$ 4.552
do Edifício Jose Pedro de SouzaRua Cabrália, 50 · a 80 m80 m2jul/2023-56% R$ 4.452
do Edifício Luar de CaravelasRua Visconde de Caravelas, 80 · a 91 m91 m5nov/2025-21% R$ 7.975
do Edifício Cecilia Rios de SouzaRua Gravataí, 70 · a 94 m94 m1mai/2026-26% R$ 7.492
do Edifício Pontal da SerraRua Visconde de Caravelas, 26 · a 94 m94 m1mar/2023-57% R$ 4.342
do Edifício Visconde de CaravelasRua Visconde de Caravelas, 160 · a 102 m102 m2jun/2026-52% R$ 4.897
do Edifício GravataiRua Gravataí, 80 · a 104 m104 m1mai/2023-54% R$ 4.635

Mostrando 10 de 67 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil11 mil12 mil202220232024202520267,7 mil8,8 mil8,1 mil10,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Varandas da Serra
dez/202576 m²R$ 750.000R$ 9.830
nov/202576 m²R$ 850.000R$ 11.140
nov/202591 m²R$ 930.000R$ 10.264

3 vendas

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Anúncios no prédio

Os 5 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Varandas da Serra
91 m²3R$ 1.250.000R$ 13.736VivaReal e ZAP
92 m²3R$ 1.250.000R$ 13.587VivaReal e ZAP
91 m²3R$ 1.050.000R$ 11.538VivaReal e ZAP
78 m²2R$ 880.000R$ 11.282VivaReal e ZAP
75 m²2R$ 780.000R$ 10.400ZAP e VivaReal

5 anúncios

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Rádio com venda no último ano.

Prédios da Rua Rádio
180, Condomínio do Edifício My View39

1 prédio

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A avaliação parte das 29 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.