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DataM2

Edifício Volare

Rua Itaparica, 45 · Serra, Belo Horizonte · construído em 2011 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.929/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
8
À venda no prédio
3
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Serra

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Volare, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.929. Os apartamentos têm de 81 a 125 m², e o mais vendido, de 81 a 86 m², sai por cerca de R$ 580 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.929

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

3

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Edifício VolareNome na Receita Federal. · CEP 30240-130

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Volare, 85 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 303 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Volare (R$ 7.929) fica 40% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.520 a 4.342
  • R$ 4.364 a 5.338
  • R$ 5.358 a 6.757
  • R$ 6.827 a 7.975
  • R$ 8.021 a 16.632
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

85

a até 300 m · 303 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.657

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+40%

R$ 7.929 o m² do Edifício Volare

Mais negociado

29 vendas

Varandas da Serra · a 260 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Volare
Edifício VolareEste prédio · Rua Itaparica, 45—8mai/2026referência R$ 7.929
do Edifício IbisRua Chefe Pereira, 275 · a 24 m24 m3nov/2025-51% R$ 3.866
do Residencial FirenzeRua Afonso Alves Branco, 115 · a 53 m53 m5jan/2026= R$ 7.942
do Edifício IpeRua Afonso Alves Branco, 11 · a 57 m57 m2abr/2024-39% R$ 4.858
do Edifício Residencial Anita MichelettiRua Monte Alegre, 372 · a 59 m59 m16mai/2023-44% R$ 4.442
Carmelita ToledoRua Chefe Pereira, 269 · a 62 m62 m1nov/2024-41% R$ 4.713
do Edifício OdeteRua do Ouro, 400 · a 63 m63 m2mar/2026-30% R$ 5.582
Residencial BougainvilleRua Apodi, 11 · a 79 m79 m3mar/2025-29% R$ 5.657
do Edifício Residencial ManacaRua Senador Pompéu, 89 · a 79 m79 m6jan/2024-32% R$ 5.427
do Edifício Residencial IpeRua Chefe Pereira, 220 · a 81 m81 m17out/2024-30% R$ 5.563
do Edifício LeonardoRua do Ouro, 446 · a 81 m81 m1jul/2026-32% R$ 5.423

Mostrando 10 de 85 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil202220232024202520266,5 mil7,2 mil6,8 mil8,3 mil7,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Volare
mai/202696 m²R$ 830.000R$ 8.635
jan/202686 m²R$ 480.000R$ 5.584
jan/202696 m²R$ 760.000R$ 7.929

3 vendas

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Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Volare
74 m²3R$ 920.000R$ 12.432VivaReal e ZAP
80 m²3R$ 910.000R$ 11.375VivaReal e ZAP
105 m²3R$ 890.000R$ 8.476VivaReal e ZAP

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Itaparica com venda no último ano.

Prédios da Rua Itaparica
255, Condomínio do Edifício Armando de Morais Ii218
Rua Itaparica, 25110
Rua Itaparica, 28610
Rua Itaparica, 31010
334, Condomínio do Edifício Dona Eva10

5 prédios

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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,48 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.