Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEP 31535-040
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 30 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.531) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 2.808 a 4.076
- R$ 4.092 a 4.836
- R$ 4.944 a 5.539
- R$ 5.568 a 6.147
- R$ 6.516 a 7.351
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 30 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.525
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 5.531 o m² deste prédio
Mais negociado
11 vendas
Joao Mauro · a 296 m
| Rua José Dias Vieira, 652Este prédio | — | 2 | out/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Imperio RealRua Newton da Costa Silveira, 546 · a 76 m | 76 m | 7 | jul/2026 | |
| Residencial Florenca.Rua Newton da Costa Silveira, 617 · a 94 m | 94 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Newton da Costa Silveira, 352a 218 m | 218 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício LiverpoolRua Sebastião Patrus de Souza, 95 · a 250 m | 250 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Residencial Luzia e PiresRua Célio Diniz, 80 · a 277 m | 277 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Amanda MagalhaesRua Artur Flávio, 77 · a 283 m | 283 m | 2 | jul/2026 | |
| Joao MauroRua João Mauro, 63 · a 296 m | 296 m | 11 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial Rio BrancoRua José Anatólio Fontes, 103 · a 298 m | 298 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício São BartolomeuRua Newton da Costa Silveira, 246 · a 323 m | 323 m | 1 | mai/2022 | |
| Residencial Newton CostaRua Newton da Costa Silveira, 239 · a 328 m | 328 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Jaime Petit da SilvaRua Jaime Petit da Silva, 62 · a 351 m | 351 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício Residencial Jose EduardoRua Jaime Petit da Silva, 96 · a 355 m | 355 m | 5 | ago/2026 | |
| do Residencial Julia DuarteRua Jaime Petit da Silva, 108 · a 368 m | 368 m | 1 | abr/2026 | |
| Residencial Arthur DuarteRua Jaime Petit da Silva, 112 · a 369 m | 369 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício StatusRua João Mauro, 124 · a 389 m | 389 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Maria LuciaRua Maria Lucia Petit, 470 · a 408 m | 408 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Jose Oliveira MeloRua Maria Lucia Petit, 145 · a 446 m | 446 m | 1 | ago/2026 | |
| do Residencial VertentesRua Vera Lúcia, 262 · a 472 m | 472 m | 2 | abr/2024 | |
| Residencial AliceRua Vera Lúcia, 225 · a 483 m | 483 m | 2 | jun/2022 | |
| do Residencial de SaRua Carlos Alberto, 267 · a 490 m | 490 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Jorge FahelRua Vera Lúcia, 298 · a 490 m | 490 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício ImperialRua Comendador Arthur Viana, 538 · a 496 m | 496 m | 5 | jul/2026 | |
| do Residencial Carlos AlbertoRua Carlos Alberto, 246 · a 499 m | 499 m | 4 | mai/2026 |
8 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2023 | 50 m² | R$ 345.000 | |
| jul/2023 | 45 m² | R$ 187.500 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.