Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.116.
m² vendido, último ano
R$ 6.116
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 31535-030
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 43 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.116) fica 10% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.808 a 4.092
- R$ 4.237 a 4.747
- R$ 4.836 a 5.531
- R$ 5.539 a 6.181
- R$ 6.516 a 7.351
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 43 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.535
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+10%
R$ 6.116 o m² deste prédio
Mais negociado
11 vendas
Joao Mauro · a 178 m
| Rua Newton da Costa Silveira, 352Este prédio | — | 1 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício LiverpoolRua Sebastião Patrus de Souza, 95 · a 47 m | 47 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício São BartolomeuRua Newton da Costa Silveira, 246 · a 118 m | 118 m | 1 | mai/2022 | |
| Residencial Newton CostaRua Newton da Costa Silveira, 239 · a 123 m | 123 m | 7 | jun/2026 | |
| Joao MauroRua João Mauro, 63 · a 178 m | 178 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício Imperio RealRua Newton da Costa Silveira, 546 · a 210 m | 210 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Amanda MagalhaesRua Artur Flávio, 77 · a 213 m | 213 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua José Dias Vieira, 652a 218 m | 218 m | 2 | out/2023 | |
| Residencial Florenca.Rua Newton da Costa Silveira, 617 · a 264 m | 264 m | 1 | nov/2022 | |
| do Residencial de SaRua Carlos Alberto, 267 · a 272 m | 272 m | 1 | abr/2023 | |
| do Residencial Carlos AlbertoRua Carlos Alberto, 246 · a 282 m | 282 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício StatusRua João Mauro, 124 · a 288 m | 288 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Carlos Alberto, 366a 291 m | 291 m | 1 | set/2025 | |
| do Residencial VertentesRua Vera Lúcia, 262 · a 350 m | 350 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Residencial Luzia e PiresRua Célio Diniz, 80 · a 352 m | 352 m | 3 | mai/2026 | |
| Residencial AliceRua Vera Lúcia, 225 · a 354 m | 354 m | 2 | jun/2022 | |
| do Edifício Jorge FahelRua Vera Lúcia, 298 · a 365 m | 365 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício AlbatrozRua Clélia, 201 · a 369 m | 369 m | 5 | jan/2024 | |
| do Edifício Residencial ArenaRua Clélia, 221 · a 394 m | 394 m | 4 | abr/2025 | |
| do Residencial Monte SiaoRua Carlos Alberto, 600 · a 427 m | 427 m | 1 | fev/2022 | |
| Residencial Maria GuerraRua Carlos Alberto, 615 · a 447 m | 447 m | 7 | set/2023 | |
| Residencial GabrielaRua Carlos Alberto, 641 · a 487 m | 487 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial Rio BrancoRua José Anatólio Fontes, 103 · a 490 m | 490 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício ImperialRua Comendador Arthur Viana, 538 · a 492 m | 492 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua dos Crenaques, 348a 495 m | 495 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial Jardim Bela VistaRua dos Crenaques, 435 · a 495 m | 495 m | 30 | jul/2026 | |
| do Residencial MalibuRua Maria Sílvia, 13 · a 497 m | 497 m | 12 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 65 m² | R$ 400.000 |
|---|
1 venda
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Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 70 m² | 3 | R$ 397.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Newton da Costa Silveira com venda no último ano.
| 239, Residencial Newton Costa | 7 | 3 |
|---|---|---|
| 546, Condomínio Edifício Imperio Real | 2 | 1 |
2 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.