Resumo
No do Edifício Residencial Amanda Magalhaes, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.715. Os apartamentos vendidos têm de 53 a 56 m² e saem por cerca de R$ 310 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.715
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Residencial Amanda MagalhaesNome na Receita Federal. · CEP 31530-620
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Residencial Amanda Magalhaes, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 45 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Amanda Magalhaes (R$ 5.768) fica 20% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.808 a 3.940
- R$ 4.092 a 4.747
- R$ 4.836 a 5.539
- R$ 5.591 a 6.516
- R$ 6.559 a 7.351
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 45 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.792
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+20%
R$ 5.768 o m² do do Edifício Residencial Amanda Magalhaes
Mais negociado
11 vendas
Joao Mauro · a 60 m
| do Edifício Residencial Amanda MagalhaesEste prédio · Rua Artur Flávio, 77 | — | 2 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Joao MauroRua João Mauro, 63 · a 60 m | 60 m | 11 | jan/2026 | |
| do Edifício StatusRua João Mauro, 124 · a 107 m | 107 m | 3 | ago/2026 | |
| do Residencial VertentesRua Vera Lúcia, 262 · a 190 m | 190 m | 2 | abr/2024 | |
| Residencial AliceRua Vera Lúcia, 225 · a 203 m | 203 m | 2 | jun/2022 | |
| do Edifício Jorge FahelRua Vera Lúcia, 298 · a 209 m | 209 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Newton da Costa Silveira, 352a 213 m | 213 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Imperio RealRua Newton da Costa Silveira, 546 · a 217 m | 217 m | 7 | jul/2026 | |
| Residencial Florenca.Rua Newton da Costa Silveira, 617 · a 251 m | 251 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício LiverpoolRua Sebastião Patrus de Souza, 95 · a 255 m | 255 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício ImperialRua Comendador Arthur Viana, 538 · a 280 m | 280 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua José Dias Vieira, 652a 283 m | 283 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício AlbatrozRua Clélia, 201 · a 299 m | 299 m | 5 | jan/2024 | |
| do Edifício São BartolomeuRua Newton da Costa Silveira, 246 · a 305 m | 305 m | 1 | mai/2022 | |
| Residencial Newton CostaRua Newton da Costa Silveira, 239 · a 306 m | 306 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua dos Uaicás, 743a 309 m | 309 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial ArenaRua Clélia, 221 · a 315 m | 315 m | 4 | abr/2025 | |
| Residencial Jardim Bela VistaRua dos Crenaques, 435 · a 317 m | 317 m | 30 | jul/2026 | |
| Rua dos Crenaques, 348a 327 m | 327 m | 1 | jun/2026 | |
| do Residencial MalibuRua Maria Sílvia, 13 · a 349 m | 349 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Carlos Alberto, 366a 354 m | 354 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Luisa VenturatoRua dos Crenaques, 385 · a 361 m | 361 m | 1 | set/2025 | |
| do Residencial de SaRua Carlos Alberto, 267 · a 365 m | 365 m | 1 | abr/2023 | |
| do Residencial Monte SiaoRua Carlos Alberto, 600 · a 372 m | 372 m | 1 | fev/2022 | |
| do Residencial Carlos AlbertoRua Carlos Alberto, 246 · a 373 m | 373 m | 4 | mai/2026 | |
| Residencial Rafael DuarteRua dos Bororós, 1000 · a 373 m | 373 m | 2 | dez/2025 | |
| Residencial Maria GuerraRua Carlos Alberto, 615 · a 383 m | 383 m | 7 | set/2023 | |
| Residencial GabrielaRua Carlos Alberto, 641 · a 411 m | 411 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Clélia, 392a 414 m | 414 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Residencial Rio BrancoRua José Anatólio Fontes, 103 · a 427 m | 427 m | 2 | dez/2022 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 53 m² | R$ 355.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2023 | 56 m² | R$ 270.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Residencial Amanda Magalhaes?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.