Resumo
No do Edifício Jorge Fahel, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.747. Os apartamentos vendidos têm 74 m² e saem por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.747
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Jorge FahelNome na Receita Federal. · CEP 31530-600
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Jorge Fahel, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 92 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Jorge Fahel (R$ 4.747) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.808 a 3.940
- R$ 4.092 a 4.836
- R$ 4.944 a 5.591
- R$ 5.768 a 6.559
- R$ 6.573 a 7.947
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 92 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.013
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-5%
R$ 4.747 o m² do do Edifício Jorge Fahel
Mais negociado
30 vendas
Residencial Jardim Bela Vista · a 134 m
| do Edifício Jorge FahelEste prédio · Rua Vera Lúcia, 298 | — | 3 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial AliceRua Vera Lúcia, 225 · a 12 m | 12 m | 2 | jun/2022 | |
| do Residencial VertentesRua Vera Lúcia, 262 · a 18 m | 18 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício StatusRua João Mauro, 124 · a 103 m | 103 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua dos Crenaques, 348a 131 m | 131 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial Jardim Bela VistaRua dos Crenaques, 435 · a 134 m | 134 m | 30 | jul/2026 | |
| do Residencial MalibuRua Maria Sílvia, 13 · a 141 m | 141 m | 12 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial ArenaRua Clélia, 221 · a 154 m | 154 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício AlbatrozRua Clélia, 201 · a 155 m | 155 m | 5 | jan/2024 | |
| do Edifício Luisa VenturatoRua dos Crenaques, 385 · a 160 m | 160 m | 1 | set/2025 | |
| Rua dos Uaicás, 743a 161 m | 161 m | 1 | fev/2026 | |
| Joao MauroRua João Mauro, 63 · a 199 m | 199 m | 11 | jan/2026 | |
| Rua Clélia, 392a 206 m | 206 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Residencial Amanda MagalhaesRua Artur Flávio, 77 · a 209 m | 209 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial Maria GuerraRua Carlos Alberto, 615 · a 218 m | 218 m | 7 | set/2023 | |
| do Residencial Monte SiaoRua Carlos Alberto, 600 · a 219 m | 219 m | 1 | fev/2022 | |
| Residencial GabrielaRua Carlos Alberto, 641 · a 231 m | 231 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício ImperialRua Comendador Arthur Viana, 538 · a 277 m | 277 m | 5 | jul/2026 | |
| Residencial Rafael DuarteRua dos Bororós, 1000 · a 277 m | 277 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Carlos Alberto, 366a 325 m | 325 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício das Esmeraldas .Rua Clélia, 550 · a 325 m | 325 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua dos Bororós, 842a 355 m | 355 m | 7 | mai/2026 | |
| do Residencial de SaRua Carlos Alberto, 267 · a 360 m | 360 m | 1 | abr/2023 | |
| do Residencial Carlos AlbertoRua Carlos Alberto, 246 · a 363 m | 363 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua dos Crenaques, 202a 364 m | 364 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Newton da Costa Silveira, 352a 365 m | 365 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Eduardo BeliniRua Geraldo Jacob, 31 · a 384 m | 384 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Geraldo Jacob, 45a 387 m | 387 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício LiverpoolRua Sebastião Patrus de Souza, 95 · a 390 m | 390 m | 3 | mai/2025 | |
| Residencial Newton CostaRua Newton da Costa Silveira, 239 · a 404 m | 404 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício São BartolomeuRua Newton da Costa Silveira, 246 · a 406 m | 406 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Imperio RealRua Newton da Costa Silveira, 546 · a 425 m | 425 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Doutor Alberto Cambraia de Abreu, 187a 454 m | 454 m | 1 | mai/2025 | |
| Residencial Florenca.Rua Newton da Costa Silveira, 617 · a 459 m | 459 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua José Dias Vieira, 652a 490 m | 490 m | 2 | out/2023 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 74 m² | R$ 350.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2024 | 74 m² | R$ 350.000 | |
| jan/2023 | 83 m² | R$ 350.000 |
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.