Resumo
No do Residencial de Sa, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Residencial de SaNome na Receita Federal. · CEP 31530-560
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial de Sa, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 36 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial de Sa (R$ 4.944) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.037 a 3.780
- R$ 3.807 a 4.341
- R$ 4.643 a 5.531
- R$ 5.539 a 6.338
- R$ 6.516 a 12.437
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 36 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.591
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-12%
R$ 4.944 o m² do do Residencial de Sa
Mais negociado
7 vendas
Residencial Newton Costa · a 181 m
| do Residencial de SaEste prédio · Rua Carlos Alberto, 267 | — | 1 | abr/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| do Residencial Carlos AlbertoRua Carlos Alberto, 246 · a 10 m | 10 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Carlos Alberto, 366a 49 m | 49 m | 1 | set/2025 | |
| Residencial Newton CostaRua Newton da Costa Silveira, 239 · a 181 m | 181 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício São BartolomeuRua Newton da Costa Silveira, 246 · a 187 m | 187 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício LiverpoolRua Sebastião Patrus de Souza, 95 · a 246 m | 246 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício AlbatrozRua Clélia, 201 · a 251 m | 251 m | 5 | jan/2024 | |
| do Residencial Monte SiaoRua Carlos Alberto, 600 · a 263 m | 263 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Newton da Costa Silveira, 352a 272 m | 272 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial ArenaRua Clélia, 221 · a 274 m | 274 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Nova Alianca VRua Humberto de Campos, 152 · a 280 m | 280 m | 2 | nov/2023 | |
| Residencial Maria GuerraRua Carlos Alberto, 615 · a 288 m | 288 m | 7 | set/2023 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 140a 302 m | 302 m | 3 | jul/2026 | |
| Joao MauroRua João Mauro, 63 · a 305 m | 305 m | 11 | jan/2026 | |
| Rua Humberto de Campos, 171a 309 m | 309 m | 6 | mai/2026 | |
| Residencial GabrielaRua Carlos Alberto, 641 · a 330 m | 330 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 170a 336 m | 336 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 80a 342 m | 342 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 110a 345 m | 345 m | 4 | abr/2025 | |
| Residencial AliceRua Vera Lúcia, 225 · a 349 m | 349 m | 2 | jun/2022 | |
| Avenida Augusto dos Anjos, 156a 352 m | 352 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício StatusRua João Mauro, 124 · a 358 m | 358 m | 3 | ago/2026 | |
| do Residencial VertentesRua Vera Lúcia, 262 · a 359 m | 359 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Jorge FahelRua Vera Lúcia, 298 · a 360 m | 360 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial Amanda MagalhaesRua Artur Flávio, 77 · a 365 m | 365 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 50a 372 m | 372 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Euclides da Cunha, 60a 385 m | 385 m | 2 | nov/2025 | |
| Residencial EspinelaRua Euclides da Cunha, 67 · a 388 m | 388 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício FernandaRua Dom Silvério, 67 · a 391 m | 391 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 30a 398 m | 398 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Lucilia IiRua Euclides da Cunha, 58 · a 399 m | 399 m | 2 | abr/2024 | |
| do Residencial MalibuRua Maria Sílvia, 13 · a 435 m | 435 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Clélia, 392a 440 m | 440 m | 2 | out/2023 | |
| Residencial Nuevo HogarRua Mário Pederneiras, 135 · a 449 m | 449 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Érico Veríssimo, 1641a 449 m | 449 m | 6 | fev/2025 | |
| Edifício MarcelinoRua Janete Clair, 121 · a 450 m | 450 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Geraldo Jacob, 45a 455 m | 455 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício Eduardo BeliniRua Geraldo Jacob, 31 · a 457 m | 457 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Vicente de Carvalho, 102a 465 m | 465 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua dos Crenaques, 348a 465 m | 465 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Imperio RealRua Newton da Costa Silveira, 546 · a 473 m | 473 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Luisa VenturatoRua dos Crenaques, 385 · a 479 m | 479 m | 1 | set/2025 | |
| Residencial Jardim Bela VistaRua dos Crenaques, 435 · a 482 m | 482 m | 30 | jul/2026 | |
| Rua José Dias Vieira, 652a 490 m | 490 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício GabrielaRua Cândido de Figueiredo, 107 · a 498 m | 498 m | 1 | fev/2026 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2023 | 81 m² | R$ 398.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Carlos Alberto com venda no último ano.
| 246, Condomínio do Residencial Carlos Alberto | 1 | 1 |
|---|---|---|
| Rua Carlos Alberto, 366 | 1 | 0 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.