Resumo
No Residencial Alice, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Residencial AliceNome na Receita Federal. · CEP 31530-600
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Alice, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 93 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Alice (R$ 5.189) fica 8% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.808 a 3.940
- R$ 4.092 a 4.747
- R$ 4.836 a 5.591
- R$ 5.768 a 6.516
- R$ 6.559 a 7.947
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 93 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.792
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+8%
R$ 5.189 o m² do Residencial Alice
Mais negociado
30 vendas
Residencial Jardim Bela Vista · a 145 m
| Residencial AliceEste prédio · Rua Vera Lúcia, 225 | — | 2 | jun/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Jorge FahelRua Vera Lúcia, 298 · a 12 m | 12 m | 3 | set/2025 | |
| do Residencial VertentesRua Vera Lúcia, 262 · a 18 m | 18 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício StatusRua João Mauro, 124 · a 99 m | 99 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua dos Crenaques, 348a 142 m | 142 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial Jardim Bela VistaRua dos Crenaques, 435 · a 145 m | 145 m | 30 | jul/2026 | |
| Edifício AlbatrozRua Clélia, 201 · a 147 m | 147 m | 5 | jan/2024 | |
| do Edifício Residencial ArenaRua Clélia, 221 · a 149 m | 149 m | 4 | abr/2025 | |
| do Residencial MalibuRua Maria Sílvia, 13 · a 149 m | 149 m | 12 | mai/2026 | |
| do Edifício Luisa VenturatoRua dos Crenaques, 385 · a 170 m | 170 m | 1 | set/2025 | |
| Rua dos Uaicás, 743a 173 m | 173 m | 1 | fev/2026 | |
| Joao MauroRua João Mauro, 63 · a 190 m | 190 m | 11 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial Amanda MagalhaesRua Artur Flávio, 77 · a 203 m | 203 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Clélia, 392a 212 m | 212 m | 2 | out/2023 | |
| do Residencial Monte SiaoRua Carlos Alberto, 600 · a 214 m | 214 m | 1 | fev/2022 | |
| Residencial Maria GuerraRua Carlos Alberto, 615 · a 214 m | 214 m | 7 | set/2023 | |
| Residencial GabrielaRua Carlos Alberto, 641 · a 229 m | 229 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício ImperialRua Comendador Arthur Viana, 538 · a 284 m | 284 m | 5 | jul/2026 | |
| Residencial Rafael DuarteRua dos Bororós, 1000 · a 288 m | 288 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Carlos Alberto, 366a 313 m | 313 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício das Esmeraldas .Rua Clélia, 550 · a 331 m | 331 m | 7 | jan/2026 | |
| do Residencial de SaRua Carlos Alberto, 267 · a 349 m | 349 m | 1 | abr/2023 | |
| do Residencial Carlos AlbertoRua Carlos Alberto, 246 · a 352 m | 352 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Newton da Costa Silveira, 352a 354 m | 354 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua dos Bororós, 842a 367 m | 367 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua dos Crenaques, 202a 372 m | 372 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício LiverpoolRua Sebastião Patrus de Souza, 95 · a 379 m | 379 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Eduardo BeliniRua Geraldo Jacob, 31 · a 385 m | 385 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Geraldo Jacob, 45a 387 m | 387 m | 2 | nov/2023 | |
| Residencial Newton CostaRua Newton da Costa Silveira, 239 · a 392 m | 392 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício São BartolomeuRua Newton da Costa Silveira, 246 · a 394 m | 394 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Imperio RealRua Newton da Costa Silveira, 546 · a 419 m | 419 m | 7 | jul/2026 | |
| Residencial Florenca.Rua Newton da Costa Silveira, 617 · a 454 m | 454 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Doutor Alberto Cambraia de Abreu, 187a 465 m | 465 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua José Dias Vieira, 652a 483 m | 483 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Nova Alianca VRua Humberto de Campos, 152 · a 497 m | 497 m | 2 | nov/2023 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2022 | 79 m² | R$ 420.000 | |
| mar/2022 | 118 m² | R$ 600.000 | |
0 vendas
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Os 4 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.
| 73 m² | 3 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 80 m² | 3 | R$ 497.000 | ZAP | |
| 162 m² | 3 | R$ 757.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 757.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Vera Lúcia com venda no último ano.
| 298, Condomínio do Edifício Jorge Fahel | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.