Resumo
No do Residencial Ametista, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.551. Os apartamentos têm de 61 a 124 m², e o mais vendido, de 61 m², sai por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.551
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,0 a 5,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Residencial AmetistaNome na Receita Federal. · CEP 31270-310
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Ametista, 36 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 146 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Ametista (R$ 5.254) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.111 a 4.780
- R$ 4.800 a 5.809
- R$ 5.837 a 7.035
- R$ 7.072 a 8.048
- R$ 8.061 a 11.762
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
36
a até 300 m · 146 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.977
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-12%
R$ 5.254 o m² do do Residencial Ametista
Mais negociado
22 vendas
do Edifício Portal Liberdade · a 229 m
Ordenar por
| do Residencial AmetistaEste prédio · Rua Boaventura, 1319 | — | 16 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Telefonico Residencial CorintoRua João Fernandes, 103 · a 63 m | 63 m | 2 | out/2025 | |
| Rua João Fernandes, 77a 77 m | 77 m | 6 | out/2025 | |
| Rua João Fernandes, 97a 81 m | 81 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua João Fernandes, 83a 87 m | 87 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua João Fernandes, 113a 88 m | 88 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício LeilaRua João Fernandes, 100 · a 99 m | 99 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua João Fernandes, 87a 100 m | 100 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial CorintoRua João Fernandes, 117 · a 101 m | 101 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua João Fernandes, 93a 107 m | 107 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício Heta IRua Boaventura, 1207 · a 152 m | 152 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Vovo DondonRua Aureliano Lessa, 431 · a 153 m | 153 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Village IRua Augusto Silva, 77 · a 166 m | 166 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Lessa ResidenceRua Aureliano Lessa, 404 · a 170 m | 170 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Saint RaphaelRua Boaventura, 1168 · a 197 m | 197 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Edite Carneiro BarcelosRua Aureliano Lessa, 347 · a 206 m | 206 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício MilanoRua Aureliano Lessa, 323 · a 218 m | 218 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Jose Maria de Araujo CardosoRua Vital Brasil, 397 · a 218 m | 218 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Bela VistaRua Vital Brasil, 430 · a 220 m | 220 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Seleto JaraguaRua Vital Brasil, 429 · a 228 m | 228 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Portal LiberdadeRua Escravo Alexandre, 105 · a 229 m | 229 m | 22 | fev/2026 | |
| Edifício Flavia Pinto Coelho BrazRua dos Aeronautas, 301 · a 233 m | 233 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício Monte BeloRua Aureliano Lessa, 262 · a 244 m | 244 m | 13 | nov/2025 | |
| Edifício Carla SenaRua dos Aeronautas, 181 · a 244 m | 244 m | 1 | jul/2025 | |
| do Residencial Wady FadulRua Asa, 20 · a 254 m | 254 m | 7 | set/2025 | |
| do Edifício ParisRua Vital Brasil, 340 · a 254 m | 254 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício EsmeraldaRua Vital Brasil, 324 · a 257 m | 257 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Aureliano Lessa, 256a 270 m | 270 m | 2 | fev/2026 | |
| do Residencial Nair LimaRua dos Aeroviários, 332 · a 276 m | 276 m | 1 | fev/2025 | |
| do Residencial LiberdadeRua dos Aeroviários, 356 · a 279 m | 279 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Maria Jose Abrahao CaramRua Aimée Semple Mcpherson, 250 · a 280 m | 280 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Marcio AlvesRua dos Aeroviários, 344 · a 285 m | 285 m | 4 | mai/2024 | |
| do Edifício Alcides SilveiraRua dos Aeroviários, 321 · a 286 m | 286 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício BougainvilleRua Vital Brasil, 265 · a 289 m | 289 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua dos Aeroviários, 397a 298 m | 298 m | 5 | mar/2026 | |
| Rossi SonetoRua dos Aeroviários, 184 · a 299 m | 299 m | 22 | jun/2026 | |
| do Edifício Dade CavalcantiRua dos Aeroviários, 281 · a 299 m | 299 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício RotterdamRua Doutor Teles, 382 · a 301 m | 301 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Vital Brasil, 262a 302 m | 302 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial Canto da LiberdadeRua Franco Lima, 71 · a 303 m | 303 m | 16 | jun/2026 | |
| do Edifício AvignonRua Vital Brasil, 252 · a 306 m | 306 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Albert EinsteinRua Doutor Teles, 369 · a 313 m | 313 m | 13 | jan/2025 | |
| Residencial Village LiberdadeRua Flor-de-fogo, 65 · a 316 m | 316 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício Celia VenturaRua dos Aeroviários, 483 · a 316 m | 316 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Onix IiRua Doutor Teles, 333 · a 317 m | 317 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua dos Aeronautas, 440a 324 m | 324 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Rafael DiasRua Vital Brasil, 238 · a 328 m | 328 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício MiamiRua Doutor Teles, 296 · a 333 m | 333 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Spazio LiberdadeRua Doutor Teles, 306 · a 333 m | 333 m | 10 | abr/2024 | |
| Rua Doutor Teles, 286a 339 m | 339 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Zuleica TangariRua Doutor Teles, 274 · a 347 m | 347 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Vital Brasil, 185a 349 m | 349 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Piazza LibertaRua Aimée Semple Mcpherson, 162 · a 354 m | 354 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Isaac NewtonRua dos Aeroviários, 369 · a 355 m | 355 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Vina del MarRua Judith Binatti, 212 · a 360 m | 360 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Residencial Bela VistaRua Aureliano Lessa, 144 · a 361 m | 361 m | 5 | ago/2026 | |
| do Residencial Paulo MariaRua dos Aeroviários, 398 · a 366 m | 366 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua dos Aeroviários, 410a 368 m | 368 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício la LiberteRua Doutor Teles, 227 · a 375 m | 375 m | 5 | jan/2025 | |
| do Edifício Luciana SenaRua Embaixador Afrânio de Melo Franco, 195 · a 376 m | 376 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Espaco da LiberdadeRua Boaventura, 1680 · a 377 m | 377 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício NinaRua dos Aeronautas, 502 · a 377 m | 377 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Soares GarciaRua Aureliano Lessa, 134 · a 378 m | 378 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Elvira BardiniRua Judith Binatti, 304 · a 383 m | 383 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício SoniaRua José Soares Neto, 60 · a 406 m | 406 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Splendor CacueraRua Cacuera, 507 · a 415 m | 415 m | 12 | jun/2026 | |
| do Edifício Betel IRua Aimée Semple Mcpherson, 100 · a 418 m | 418 m | 4 | abr/2024 | |
| Edifício Tulio CastanheiraRua Manoel Vítor, 73 · a 428 m | 428 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício AtlantisRua Miramar, 80 · a 438 m | 438 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício Residencial Casa BerniRua Duarte da Costa, 441 · a 440 m | 440 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício CezanneRua Doutor Teles, 114 · a 442 m | 442 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Bloco 182Rua Leopoldino dos Passos, 182 · a 443 m | 443 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício MiramarRua Miramar, 18 · a 443 m | 443 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Vital Brasil, 93a 443 m | 443 m | 13 | jul/2026 | |
| do Edifício FlorencaRua Aureliano Lessa, 76 · a 445 m | 445 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício Valterio Teixeira de SouzaRua Vital Brasil, 88 · a 447 m | 447 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício PitagorasRua Antônio Paulino de Castro, 345 · a 454 m | 454 m | 3 | nov/2024 | |
| Residencial Rossi PrediletoRua Noraldino de Lima, 290 · a 456 m | 456 m | 21 | jun/2026 | |
| Rua Balsamar, 364a 459 m | 459 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Vital Brasil, 64a 463 m | 463 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Residencial la VilleRua Aureliano Lessa, 53 · a 465 m | 465 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Barroso Júnior, 102a 465 m | 465 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Rossi Mais Reserva EspecialRua Professor Jerson Martins, 15 · a 466 m | 466 m | 42 | jul/2026 | |
| do Edifício CristalRua General Aranha, 463 · a 467 m | 467 m | 9 | mai/2025 | |
| do Edifício Parc ImperialRua Frei Manoel da Cruz, 380 · a 470 m | 470 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício LibertyRua Doutor Teles, 94 · a 474 m | 474 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício GranadaRua Aureliano Lessa, 31 · a 477 m | 477 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Leopoldino dos Passos, 228a 477 m | 477 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício FlorencaRua Balsamar, 563 · a 479 m | 479 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Sebastiao BonissonRua Aureliano Lessa, 24 · a 485 m | 485 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício MadridRua Barroso Júnior, 65 · a 489 m | 489 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício TurmalinaRua Frei Manoel da Cruz, 379 · a 493 m | 493 m | 3 | jul/2023 | |
| do Edifício JacarandaRua Noraldino de Lima, 295 · a 495 m | 495 m | 2 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 36 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 111 m² | R$ 630.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 72 m² | R$ 350.000 | |
| jan/2026 | 61 m² | R$ 340.000 | |
| out/2025 | 111 m² | R$ 550.000 | |
| set/2025 | 61 m² | R$ 380.000 | |
| abr/2025 | 72 m² | R$ 418.000 | |
| abr/2025 | 97 m² | R$ 320.000 | |
| jan/2025 | 124 m² | R$ 475.000 | |
| mar/2024 | 61 m² | R$ 250.000 | |
| jan/2024 | 61 m² | R$ 240.000 | |
| jan/2024 | 61 m² | R$ 265.000 | |
| jan/2023 | 75 m² | R$ 230.000 | |
| jun/2022 | 61 m² | R$ 245.000 | |
| abr/2022 | 72 m² | R$ 280.000 | |
| mar/2022 | 61 m² | R$ 230.000 | |
| jan/2022 | 124 m² | R$ 380.000 |
5 vendas
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Os 4 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 68 m² | 3 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 72 m² | 3 | R$ 429.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 3 | R$ 480.000 | ZAP e VivaReal | |
| 156 m² | 4 | R$ 695.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Boaventura com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 16 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.