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DataM2

Avenida Professor Mário Werneck, 1802

Estoril, Belo Horizonte · construído em 2000 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.780/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
19
À venda no prédio
6
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Estoril

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.780. Os apartamentos vendidos têm de 79 a 85 m² e saem por cerca de R$ 540 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.780

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

6

apartamentos anunciados em 25 de outubro de 2026

Vendas por ano

4

média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30455-610

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 129 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 611 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.508) fica 25% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.879 a 4.752
  • R$ 4.762 a 5.505
  • R$ 5.520 a 6.321
  • R$ 6.347 a 7.376
  • R$ 7.392 a 12.002
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

129

a até 300 m · 611 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.010

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+25%

R$ 7.508 o m² deste prédio

Mais negociado

30 vendas

do Edifício Cambara · a 192 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Avenida Professor Mário Werneck, 1802Este prédio—19ago/2026referência R$ 7.508
do Edifício HarvardRua Professora Bartira Mourão, 73 · a 36 m36 m3fev/2025-35% R$ 4.907
do Edifício Augusta Neves FernandesRua Henrique Furtado Portugal, 24 · a 58 m58 m5jul/2026-14% R$ 6.451
Avenida Professor Mário Werneck, 1895a 60 m60 m3mai/2025-62% R$ 2.879
Rua Henrique Furtado Portugal, 31a 63 m63 m6set/2025-27% R$ 5.447
Rua Professora Bartira Mourão, 85a 67 m67 m1ago/2024-20% R$ 6.007
Edifício Dom Angelo D'avilaRua Henrique Furtado Portugal, 63 · a 70 m70 m4jan/2026-17% R$ 6.215
Residencial do Ed.top BuritisRua Ernani Agricola, 15 · a 82 m82 m3mai/2023-11% R$ 6.667
la VictoriaRua Professora Bartira Mourão, 105 · a 84 m84 m3dez/2023-1% R$ 7.407
Resindencial Dom GeovanniRua Henrique Furtado Portugal, 67 · a 86 m86 m2jan/2025-12% R$ 6.576
do Edifício ThononRua Ernani Agricola, 6 · a 92 m92 m6set/2024-26% R$ 5.549

Mostrando 10 de 129 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil8,5 mil202220232024202520265,5 mil5,8 mil6,5 mil7,6 mil7,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Avenida Professor Mário Werneck, 1802
ago/202679 m²R$ 630.000R$ 8.017
abr/202683 m²R$ 640.000R$ 7.720
jan/202683 m²R$ 645.000R$ 7.780

3 vendas

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Anúncios no prédio

Os 6 apartamentos à venda em 25 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Avenida Professor Mário Werneck, 1802
76 m²3R$ 780.000R$ 10.263VivaReal e ZAP
76 m²3R$ 748.000R$ 9.842VivaReal e ZAP
80 m²3R$ 700.000R$ 8.750VivaReal e ZAP
85 m²3R$ 710.000R$ 8.353VivaReal
88 m²3R$ 600.000R$ 6.818VivaReal
88 m²3R$ 580.000R$ 6.591VivaReal e ZAP

6 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Professor Mário Werneck com venda no último ano.

Prédios da Avenida Professor Mário Werneck
1321, Condomínio do Edifício Jean Luc Godard22
2850, Condomínio do Edifício Residencial Portales20
Avenida Professor Mário Werneck, 290924
Avenida Professor Mário Werneck, 308621
730, Condomínio do Conjunto Habit Residencial Parque Estoril10
806, Condomínio do Edifício Residencial Vila Montes15
Avenida Professor Mário Werneck, 1431113
Avenida Professor Mário Werneck, 170815
Avenida Professor Mário Werneck, 237710
2800, Condomínio do Edifício Mario Werneck10

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 19 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,60 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.