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DataM2

do Edifício Belleville

Rua Clementino Viana Dotti, 162 · Buritis, Belo Horizonte · construído em 2013 · vendas até agosto de 2026

R$ 11.532/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (8 vendas)

Vendas desde 2022
33
À venda no prédio
3
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Buritis

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Belleville, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.532. Os apartamentos têm de 59 a 81 m², e o mais vendido, de 81 m², sai por cerca de R$ 780 mil.

m² vendido, último ano

R$ 11.532

mediana de 8 vendas · área útil

Faixa típica do m²

11,1 a 12,1 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

3

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

7

média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício BellevilleNome na Receita Federal. · CEP 30575-130

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Belleville, 170 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 587 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Belleville (R$ 11.201) fica 104% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.910 a 4.397
  • R$ 4.404 a 5.035
  • R$ 5.038 a 5.862
  • R$ 5.867 a 7.087
  • R$ 7.087 a 13.244
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

170

a até 300 m · 587 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.495

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+104%

R$ 11.201 o m² do do Edifício Belleville

Mais negociado

30 vendas

do Edifício Cambara · a 256 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Belleville
do Edifício BellevilleEste prédio · Rua Clementino Viana Dotti, 162—33jul/2026referência R$ 11.201
Edifício Saint MichelRua Clementino Viana Dotti, 143 · a 28 m28 m3fev/2026-35% R$ 7.258
do Edifício AresRua Clementino Viana Dotti, 121 · a 30 m30 m1jun/2026-54% R$ 5.191
Edifício Maria CandidaRua Clementino Viana Dotti, 159 · a 38 m38 m3jan/2026-49% R$ 5.741
do Edifício LudmilaRua Clementino Viana Dotti, 151 · a 42 m42 m1mai/2025-38% R$ 6.913
do Edifício MiradorRua Clementino Viana Dotti, 131 · a 49 m49 m1out/2023-63% R$ 4.097
Residencial Morada dos BuritisRua Cônsul Walter, 511 · a 64 m64 m1ago/2025-57% R$ 4.843
do Edifício Luiza LuciaRua Cônsul Walter, 549 · a 78 m78 m2ago/2025-68% R$ 3.606
do Edifício de PrimaRua Clementino Viana Dotti, 181 · a 79 m79 m2set/2022-62% R$ 4.214
do Edifício AlamandaRua Clementino Viana Dotti, 117 · a 80 m80 m2nov/2025-62% R$ 4.231
Residencial MeliorRua Stella Hanriot, 518 · a 80 m80 m26jul/2026-36% R$ 7.210

Mostrando 10 de 170 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil8 mil10 mil12 mil14 mil202220232024202520268,8 mil9,2 mil10,1 mil11,4 mil11,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Belleville
jul/202659 m²R$ 745.000R$ 12.532
mar/202681 m²R$ 835.000R$ 10.276
fev/202681 m²R$ 900.000R$ 11.076
jan/202681 m²R$ 920.000R$ 11.312
dez/202581 m²R$ 978.000R$ 12.035
dez/202559 m²R$ 730.000R$ 12.279
nov/202581 m²R$ 955.000R$ 11.752
out/202581 m²R$ 902.000R$ 11.091

8 vendas

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Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Belleville
65 m²2R$ 820.000R$ 12.615ZAP
66 m²2R$ 800.000R$ 12.121VivaReal e ZAP
87 m²3R$ 980.000R$ 11.264VivaReal e ZAP

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Clementino Viana Dotti com venda no último ano.

Prédios da Rua Clementino Viana Dotti
15, Condomínio do Edifício Gloria26
51, Condomínio do Edifício Jade11
55, Condomínio Edifício Pinho Tavares10
95, Condomínio do Edifício Pioneiro10
117, Condomínio do Edifício Alamanda10
121, Condomínio do Edifício Ares11
143, Edifício Saint Michel10
159, Edifício Maria Candida11

8 prédios

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A avaliação parte das 33 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,07 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.