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DataM2

do Edifício Madri

Rua Stella Hanriot, 585 · Buritis, Belo Horizonte · construído em 2006 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.596/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
8
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Buritis

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Madri, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.596. Os apartamentos vendidos têm 128 m² e saem por cerca de R$ 970 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.596

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

8

apartamentos anunciados em 25 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício MadriNome na Receita Federal. · CEP 30575-120

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Madri, 149 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 604 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Madri (R$ 7.596) fica 36% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.879 a 4.600
  • R$ 4.623 a 5.293
  • R$ 5.315 a 6.211
  • R$ 6.215 a 7.193
  • R$ 7.210 a 13.244
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

149

a até 300 m · 604 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.583

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+36%

R$ 7.596 o m² do do Edifício Madri

Mais negociado

33 vendas

do Edifício Belleville · a 126 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Madri
do Edifício MadriEste prédio · Rua Stella Hanriot, 585—2jun/2026referência R$ 7.596
Residencial SikharaRua Stella Hanriot, 575 · a 29 m29 m1jul/2025-15% R$ 6.424
do Edifício GloriaRua Clementino Viana Dotti, 15 · a 36 m36 m9abr/2026-38% R$ 4.728
Edifício Pinho TavaresRua Clementino Viana Dotti, 55 · a 38 m38 m1jun/2026-30% R$ 5.333
do Edifício PioneiroRua Clementino Viana Dotti, 95 · a 40 m40 m2ago/2026-42% R$ 4.409
do Edifício JadeRua Clementino Viana Dotti, 51 · a 46 m46 m1ago/2026-26% R$ 5.597
Residencial MeliorRua Stella Hanriot, 518 · a 47 m47 m26jul/2026-5% R$ 7.210
Rua Stella Hanriot, 555a 48 m48 m2mar/2024-52% R$ 3.611
Edifício Engenheiro Marcus de Souza CastilhoRua Clementino Viana Dotti, 105 · a 62 m62 m2ago/2024-37% R$ 4.762
do Edifício AlamandaRua Clementino Viana Dotti, 117 · a 62 m62 m2nov/2025-44% R$ 4.231
Edifício Key BiscayneRua Stella Hanriot, 515 · a 80 m80 m9mar/2023+30% R$ 9.897

Mostrando 10 de 149 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7 mil7,5 mil8 mil202220232024202520267,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Madri
jun/2026128 m²R$ 990.000R$ 7.711
mar/2026128 m²R$ 955.000R$ 7.481

2 vendas

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Anúncios no prédio

Os 8 apartamentos à venda em 25 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Madri
140 m²4R$ 1.170.000R$ 8.357VivaReal e ZAP
132 m²4R$ 1.100.000R$ 8.333VivaReal e ZAP
140 m²4R$ 1.150.000R$ 8.214VivaReal e ZAP
132 m²4R$ 1.070.000R$ 8.106ZAP e VivaReal
126 m²4R$ 990.000R$ 7.857VivaReal e ZAP
140 m²4R$ 1.100.000R$ 7.857VivaReal e ZAP
140 m²4R$ 1.070.000R$ 7.643VivaReal e ZAP
140 m²4R$ 990.000R$ 7.071VivaReal e ZAP

8 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Stella Hanriot com venda no último ano.

Prédios da Rua Stella Hanriot
420, Condomínio Piemonte54
518, Condomínio Residencial Melior428
30, Condomínio do Edifício Chamonix23
Rua Stella Hanriot, 5621
405, Condomínio do Edifício Carmel Village21
25, Condomínio do Edifício la Reine11
65, Condomínio do Edifício Neria Furtado Vieira10
70, Condomínio do Edifício Interlaken10
85, Condomínio do Edifício Miro18
109, Condomínio do Edifício Heloisa Andrade10

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.