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DataM2

do Edifício Alfa

Rua Sílvio de Oliveira Martins, 20 · Buritis, Belo Horizonte · construído em 1989 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.301/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
1
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Buritis

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Alfa, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.301. Os apartamentos vendidos têm 90 m² e saem por cerca de R$ 460 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.301

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício AlfaNome na Receita Federal. · CEP 30575-150

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Alfa, 154 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 620 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Alfa (R$ 5.107) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.879 a 4.491
  • R$ 4.496 a 5.207
  • R$ 5.218 a 6.097
  • R$ 6.139 a 7.149
  • R$ 7.156 a 11.201
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

154

a até 300 m · 620 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.445

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-6%

R$ 5.107 o m² do do Edifício Alfa

Mais negociado

33 vendas

do Edifício Belleville · a 172 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Alfa
do Edifício AlfaEste prédio · Rua Sílvio de Oliveira Martins, 20—2out/2025referência R$ 5.107
do Edifício TenerifeRua Sílvio de Oliveira Martins, 43 · a 19 m19 m4dez/2024-10% R$ 4.594
Edifício Cote de FrancRua Sílvio de Oliveira Martins, 44 · a 32 m32 m1out/2025-6% R$ 4.807
do Edifício Peter GabrielRua Sílvio de Oliveira Martins, 57 · a 38 m38 m1mar/2026-2% R$ 5.004
do Edifício JadeRua Clementino Viana Dotti, 51 · a 55 m55 m1ago/2026+10% R$ 5.597
Edifício Buritis IRua Sílvio de Oliveira Martins, 66 · a 59 m59 m2dez/2023+21% R$ 6.191
do Edifício Ipe BrancoRua Sílvio de Oliveira Martins, 79 · a 59 m59 m1dez/2022-30% R$ 3.592
do Edifício Maria Augusta TomaziRua Sílvio de Oliveira Martins, 61 · a 60 m60 m1set/2023+33% R$ 6.769
Edifício Pinho TavaresRua Clementino Viana Dotti, 55 · a 64 m64 m1jun/2026+4% R$ 5.333
do Edifício GloriaRua Clementino Viana Dotti, 15 · a 70 m70 m9abr/2026-7% R$ 4.728
do Edifício Adelma MatosRua Sílvio de Oliveira Martins, 89 · a 82 m82 m1abr/2023-21% R$ 4.029

Mostrando 10 de 154 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil202220232024202520263,9 mil6,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Alfa
out/202590 m²R$ 570.000R$ 6.301

1 venda

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Alfa
180 m²4R$ 790.000R$ 4.389VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Sílvio de Oliveira Martins com venda no último ano.

Prédios da Rua Sílvio de Oliveira Martins
147, Condomínio do Edifício Niagara20
44, Condomínio Edifício Cote de Franc10
57, Condomínio do Edifício Peter Gabriel10
88, Condomínio do Edifício Daniel10
168, Edifício Ville D Quebec10
200, Condomínio Residencial Escocia10
250, Condomínio do Edifício Park Buritis10

7 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.