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DataM2

do Edifício Jaiba

Rua Benjamim Flores, 262 · Santo Antônio, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

3vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
2
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santo Antônio

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Jaiba, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 88 m² e saem por cerca de R$ 640 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício JaibaNome na Receita Federal. · CEP 30350-240

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Jaiba, 170 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 451 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Jaiba (R$ 6.808) fica 44% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.687 a 3.887
  • R$ 3.893 a 4.632
  • R$ 4.633 a 5.172
  • R$ 5.177 a 6.168
  • R$ 6.215 a 11.037
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

170

a até 300 m · 451 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.741

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+44%

R$ 6.808 o m² do do Edifício Jaiba

Mais negociado

14 vendas

Edifício Mirante · a 233 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Jaiba
do Edifício JaibaEste prédio · Rua Benjamim Flores, 262—3nov/2024referência R$ 6.808
do Edifício Dona JuliaRua Benjamim Flores, 246 · a 14 m14 m1jul/2023-47% R$ 3.597
do Edifício LucianeRua Deputado Álvaro Sales, 246 · a 20 m20 m2out/2025-29% R$ 4.859
do Edifício Park BoulevardRua Deputado Álvaro Sales, 300 · a 30 m30 m4jul/2026-42% R$ 3.926
do Edifício LeticiaRua Benjamim Flores, 247 · a 31 m31 m2abr/2026-32% R$ 4.632
do Edifício AndreaRua Guilherme de Almeida, 280 · a 38 m38 m3fev/2024-43% R$ 3.869
do Edifício PatriciaRua Deputado Álvaro Sales, 236 · a 40 m40 m3jul/2026-40% R$ 4.072
do Edifício Residencial SevilleRua Guilherme de Almeida, 235 · a 40 m40 m1ago/2023-12% R$ 5.992
do Edifício Flor de LotusRua Deputado Álvaro Sales, 258 · a 41 m41 m1jan/2024-19% R$ 5.481
Edifício ItapoaRua Guilherme de Almeida, 260 · a 42 m42 m4nov/2025-41% R$ 4.031
do Edifício JosephRua Guilherme de Almeida, 230 · a 57 m57 m1jul/2024-31% R$ 4.670

Mostrando 10 de 170 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil202220232024202520266,8 mil5,1 mil7,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Jaiba
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no do Edifício Jaiba
90 m²3R$ 520.000R$ 5.778VivaReal e ZAP
103 m²3R$ 535.000R$ 5.194VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Benjamim Flores com venda no último ano.

Prédios da Rua Benjamim Flores
Rua Benjamim Flores, 15840
247, Condomínio do Edifício Leticia21
105, Condomínio do Edifício Antonio Olintho Silveira12
123, Condomínio do Edifício Silvia11
190, Condomínio Edifício Vicente Goncalves11

5 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.