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Resumo

Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30350-230

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 156 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 439 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.556) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.

  • R$ 2.647 a 3.786
  • R$ 3.838 a 4.616
  • R$ 4.627 a 5.134
  • R$ 5.157 a 6.168
  • R$ 6.173 a 10.787
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

156

a até 300 m · 439 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.751

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-4%

R$ 4.556 o m² deste prédio

Mais negociado

14 vendas

Edifício Mirante · a 61 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Guilherme de Almeida, 426Este prédio—2nov/2023referência R$ 4.556
Edifício LagunaRua Guilherme de Almeida, 456 · a 35 m35 m9jun/2026+20% R$ 5.447
dos Edificios Joao Severo e Aurora Rodrigues da Cunha MendesRua Guilherme de Almeida, 416 · a 40 m40 m4dez/2024+31% R$ 5.989
do Edifício FernandaRua Professor Aníbal Mattos, 410 · a 40 m40 m1jul/2026+56% R$ 7.123
do Edifício SimoniRua Guilherme de Almeida, 521 · a 42 m42 m1nov/2023+31% R$ 5.973
do Edifício Ana AugustaRua Deputado Álvaro Sales, 456 · a 45 m45 m5mar/2026+111% R$ 9.591
do Edifício LorientRua Deputado Álvaro Sales, 480 · a 45 m45 m6mar/2026+7% R$ 4.861
Edifício AliceRua Professor Aníbal Mattos, 396 · a 47 m47 m4abr/2026+15% R$ 5.219
do Edifício AraguacemaRua Professor Aníbal Mattos, 313 · a 51 m51 m7jul/2026+4% R$ 4.742
do Edifício Santa ClaraRua Professor Aníbal Mattos, 420 · a 53 m53 m1set/2024+4% R$ 4.747
do Edifício PaulaRua Professor Aníbal Mattos, 421 · a 54 m54 m1jan/2025+3% R$ 4.712

Mostrando 10 de 156 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520264,9 mil4,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Guilherme de Almeida, 426
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Guilherme de Almeida com venda no último ano.

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.