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DataM2

do Edifício Leticia

Rua Benjamim Flores, 247 · Santo Antônio, Belo Horizonte · construído em 1976 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.632/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
1
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santo Antônio

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Leticia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.632. Os apartamentos vendidos têm 100 m² e saem por cerca de R$ 460 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.632

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício LeticiaNome na Receita Federal. · CEP 30350-240

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Leticia, 170 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 450 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Leticia (R$ 4.632) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.687 a 3.858
  • R$ 3.869 a 4.596
  • R$ 4.602 a 5.170
  • R$ 5.172 a 6.168
  • R$ 6.215 a 11.037
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

170

a até 300 m · 450 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.740

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-2%

R$ 4.632 o m² do do Edifício Leticia

Mais negociado

14 vendas

Edifício Mirante · a 203 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Leticia
do Edifício LeticiaEste prédio · Rua Benjamim Flores, 247—2abr/2026referência R$ 4.632
do Edifício Dona JuliaRua Benjamim Flores, 246 · a 18 m18 m1jul/2023-22% R$ 3.597
do Edifício JaibaRua Benjamim Flores, 262 · a 31 m31 m3nov/2024+47% R$ 6.808
Edifício RaquelRua Deputado Álvaro Sales, 337 · a 37 m37 m1jun/2022-22% R$ 3.628
do Edifício Park BoulevardRua Deputado Álvaro Sales, 300 · a 39 m39 m4jul/2026-15% R$ 3.926
do Edifício Suely DolabellaRua Guilherme de Almeida, 340 · a 46 m46 m2dez/2025+10% R$ 5.077
do Edifício LucianeRua Deputado Álvaro Sales, 246 · a 47 m47 m2out/2025+5% R$ 4.859
do Edifício FlorencaRua Deputado Álvaro Sales, 360 · a 47 m47 m3mar/2026-32% R$ 3.148
do Edifício AndreaRua Guilherme de Almeida, 280 · a 48 m48 m3fev/2024-16% R$ 3.869
do Edifício Sete CamoesRua Deputado Álvaro Sales, 324 · a 49 m49 m1set/2025-14% R$ 3.963
do Edifício Residencial SevilleRua Guilherme de Almeida, 235 · a 56 m56 m1ago/2023+29% R$ 5.992

Mostrando 10 de 170 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520264,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Leticia
abr/2026100 m²R$ 520.000R$ 5.185
mar/2026100 m²R$ 409.000R$ 4.079

2 vendas

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Leticia
107 m²3R$ 500.000R$ 4.673VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Benjamim Flores com venda no último ano.

Prédios da Rua Benjamim Flores
Rua Benjamim Flores, 15840
105, Condomínio do Edifício Antonio Olintho Silveira12
123, Condomínio do Edifício Silvia11
190, Condomínio Edifício Vicente Goncalves11

4 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.