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DataM2

do Edifício Park Boulevard

Rua Deputado Álvaro Sales, 300 · Santo Antônio, Belo Horizonte · construído em 1982 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.868/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
2
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santo Antônio

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Park Boulevard, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.868. Os apartamentos vendidos têm 166 m² e saem por cerca de R$ 630 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.868

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Park BoulevardNome na Receita Federal. · CEP 30350-250

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Park Boulevard, 163 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 422 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Park Boulevard (R$ 3.926) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.687 a 3.874
  • R$ 3.887 a 4.616
  • R$ 4.632 a 5.172
  • R$ 5.177 a 6.348
  • R$ 6.349 a 16.321
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

163

a até 300 m · 422 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.740

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-17%

R$ 3.926 o m² do do Edifício Park Boulevard

Mais negociado

14 vendas

Edifício Mirante · a 235 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Park Boulevard
do Edifício Park BoulevardEste prédio · Rua Deputado Álvaro Sales, 300—4jul/2026referência R$ 3.926
do Edifício LucianeRua Deputado Álvaro Sales, 246 · a 23 m23 m2out/2025+24% R$ 4.859
do Edifício Dona JuliaRua Benjamim Flores, 246 · a 30 m30 m1jul/2023-8% R$ 3.597
do Edifício JaibaRua Benjamim Flores, 262 · a 30 m30 m3nov/2024+73% R$ 6.808
do Edifício LeticiaRua Benjamim Flores, 247 · a 39 m39 m2abr/2026+18% R$ 4.632
do Edifício Flor de LotusRua Deputado Álvaro Sales, 258 · a 41 m41 m1jan/2024+40% R$ 5.481
Edifício RaquelRua Deputado Álvaro Sales, 337 · a 46 m46 m1jun/2022-8% R$ 3.628
do Edifício PatriciaRua Deputado Álvaro Sales, 236 · a 50 m50 m3jul/2026+4% R$ 4.072
Edifício LanizeRua Deputado Álvaro Sales, 247 · a 63 m63 m2dez/2025+32% R$ 5.170
do Edifício Sete CamoesRua Deputado Álvaro Sales, 324 · a 63 m63 m1set/2025= R$ 3.963
do Edifício FlorencaRua Deputado Álvaro Sales, 360 · a 63 m63 m3mar/2026-20% R$ 3.148

Mostrando 10 de 163 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520263,6 mil3,8 mil4,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Park Boulevard
jul/2026185 m²R$ 1.075.000R$ 5.810
jan/2026166 m²R$ 650.000R$ 3.926

2 vendas

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Park Boulevard
110 m²3R$ 700.000R$ 6.364VivaReal e ZAP
130 m²3R$ 675.000R$ 5.192VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Deputado Álvaro Sales com venda no último ano.

Prédios da Rua Deputado Álvaro Sales
75, Condomínio do Edifício Horus31
456, Condomínio do Edifício Ana Augusta312
180, Condomínio do Edifício Olimpus20
391, Condomínio do Edifício Itamonte21
114, Condomínio do Edifício Princesa Caroline de Monaco10
128, Condomínio do Edifício Bernardo10
236, Condomínio do Edifício Patricia10
246, Condomínio do Edifício Luciane11
247, Edifício Lanize10
324, Condomínio do Edifício Sete Camoes10

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.