Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 72 m² e saem por cerca de R$ 330 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEP 31742-072
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 57 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.532) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.663 a 4.079
- R$ 4.106 a 4.689
- R$ 4.850 a 5.389
- R$ 5.459 a 5.996
- R$ 6.068 a 7.321
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
17
a até 300 m · 57 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.360
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-15%
R$ 4.532 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Rua Ouricuri, 140 · a 297 m
| Rua Teófilo Otoni, 33Este prédio | — | 2 | jun/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Flor e MarRua Engenheiro Alfredo Castilho, 40 · a 39 m | 39 m | 4 | out/2024 | |
| do Edifício Residencial PetraRua Engenheiro Alfredo Castilho, 155 · a 150 m | 150 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Laura Brito Farias, 599a 173 m | 173 m | 1 | jun/2024 | |
| do Residencial DetroitRua Coronel Joaquim Tibúrcio, 244 · a 205 m | 205 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício San GenaroRua Cônego José Tomas, 100 · a 212 m | 212 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua José Cláudio de Sales, 201a 231 m | 231 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício TiradentesRua Lila Borja, 57 · a 241 m | 241 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Ouricuri, 200a 241 m | 241 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício AraxaRua Lila Borja, 51 · a 258 m | 258 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício CaxambuRua Abdenago Lisboa, 80 · a 265 m | 265 m | 4 | jul/2026 | |
| do Residencial RivadaviaRua Itaóca, 138 · a 266 m | 266 m | 8 | set/2025 | |
| Rua José Cláudio de Sales, 141a 271 m | 271 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Lila Borja, 39a 275 m | 275 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício CongonhasRua Abdenago Lisboa, 70 · a 279 m | 279 m | 1 | out/2022 | |
| Cidades MineirasRua Abdenago Lisboa, 60 · a 293 m | 293 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício São LourencoRua Lila Borja, 33 · a 295 m | 295 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Ouricuri, 140a 297 m | 297 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Laura Brito Farias, 451a 311 m | 311 m | 3 | jul/2023 | |
| do Edifício Pocos de CaldasRua Lila Borja, 27 · a 317 m | 317 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício SabaraRua Abdenago Lisboa, 50 · a 321 m | 321 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua José Cláudio de Sales, 71a 334 m | 334 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício DiamantinaRua Abdenago Lisboa, 40 · a 336 m | 336 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício CambuquiraRua Lila Borja, 21 · a 339 m | 339 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Ouricuri, 72a 353 m | 353 m | 5 | jul/2025 | |
| Avenida José Lopes Muradas, 304a 355 m | 355 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício MarianaRua Abdenago Lisboa, 20 · a 359 m | 359 m | 7 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial ZurickRua Doutor José Ferolla, 313 · a 365 m | 365 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Ville SoleilRua Aguinaldo Bicalho Ervilha, 85 · a 380 m | 380 m | 5 | mar/2024 | |
| do Residencial HeliopolisRua Professor Heitor Noronha, 64 · a 381 m | 381 m | 5 | jun/2023 | |
| Avenida José Lopes Muradas, 340a 383 m | 383 m | 2 | ago/2022 | |
| Avenida José Lopes Muradas, 322a 386 m | 386 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Professor Heitor Noronha, 30a 389 m | 389 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Ouricuri, 32a 409 m | 409 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial ParanaRua Laura Brito Farias, 410 · a 415 m | 415 m | 2 | abr/2022 | |
| Rua Ubatuba, 390a 415 m | 415 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Ubatuba, 345a 418 m | 418 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Residencial TeoremaRua Laura Brito Farias, 400 · a 423 m | 423 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifcio Residencial DiamantinaRua José Joaquim Duarte, 116 · a 431 m | 431 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Capitão Manoel Soares, 73a 432 m | 432 m | 2 | ago/2022 | |
| Avenida José Lopes Muradas, 354a 433 m | 433 m | 5 | jul/2026 | |
| Residencial São PauloRua Laura Brito Farias, 323 · a 443 m | 443 m | 7 | out/2024 | |
| do Edifício Elleta FrezRua Nair Pentagna Guimarães, 661 · a 447 m | 447 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício Joao Inacio da SilvaRua Dalmo Rodrigues Soares, 357 · a 450 m | 450 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Laura BritoRua Laura Brito Farias, 305 · a 454 m | 454 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício Por do SolRua Paulo do Couto e Silva, 68 · a 458 m | 458 m | 3 | fev/2026 | |
| do Residencial AdonaiRua Nair Pentagna Guimarães, 561 · a 461 m | 461 m | 13 | fev/2026 | |
| do Edifício FagundesRua Laura Brito Farias, 295 · a 465 m | 465 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício AtlanticoRua Terezinha Lopes de Azevedo, 53 · a 470 m | 470 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Lúcio de Oliveira, 73a 472 m | 472 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício ItaipavaAvenida Joaquim Clemente, 497 · a 477 m | 477 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício MannuRua Benedito Nogueira Vilela, 53 · a 481 m | 481 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Lúcio de Oliveira, 205a 484 m | 484 m | 1 | mai/2022 | |
| Residencial Provincia di VicenzaRua José Joaquim Duarte, 147 · a 491 m | 491 m | 37 | jul/2026 | |
| Rua Luiz Bondezan, 240a 491 m | 491 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Residencial Alpha IiRua Paulo do Couto e Silva, 115 · a 496 m | 496 m | 2 | jul/2025 | |
| Residencial BalbequeRua Laura Brito Farias, 235 · a 498 m | 498 m | 13 | abr/2025 |
Mostrando 10 de 17 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2024 | 72 m² | R$ 360.000 | |
| fev/2022 | 72 m² | R$ 290.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.