Resumo
No Residencial Flor e Mar, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 64 a 66 m² e saem por cerca de R$ 290 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Residencial Flor e MarNome na Receita Federal. · CEP 31742-069
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Flor e Mar, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 36 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Flor e Mar (R$ 6.890) fica 47% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.663 a 4.106
- R$ 4.277 a 4.837
- R$ 4.850 a 5.459
- R$ 5.482 a 5.996
- R$ 6.068 a 7.321
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 36 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.696
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+47%
R$ 6.890 o m² do Residencial Flor e Mar
Mais negociado
8 vendas
do Residencial Rivadavia · a 297 m
| Residencial Flor e MarEste prédio · Rua Engenheiro Alfredo Castilho, 40 | — | 4 | out/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Teófilo Otoni, 33a 39 m | 39 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Residencial PetraRua Engenheiro Alfredo Castilho, 155 · a 146 m | 146 m | 3 | fev/2026 | |
| do Residencial DetroitRua Coronel Joaquim Tibúrcio, 244 · a 184 m | 184 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Laura Brito Farias, 599a 202 m | 202 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício San GenaroRua Cônego José Tomas, 100 · a 228 m | 228 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua José Cláudio de Sales, 201a 246 m | 246 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Ouricuri, 200a 262 m | 262 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício TiradentesRua Lila Borja, 57 · a 273 m | 273 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua José Cláudio de Sales, 141a 285 m | 285 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício CaxambuRua Abdenago Lisboa, 80 · a 290 m | 290 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício AraxaRua Lila Borja, 51 · a 292 m | 292 m | 4 | ago/2026 | |
| do Residencial RivadaviaRua Itaóca, 138 · a 297 m | 297 m | 8 | set/2025 | |
| do Edifício CongonhasRua Abdenago Lisboa, 70 · a 307 m | 307 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Lila Borja, 39a 310 m | 310 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Ouricuri, 140a 315 m | 315 m | 9 | mai/2026 | |
| Cidades MineirasRua Abdenago Lisboa, 60 · a 323 m | 323 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício São LourencoRua Lila Borja, 33 · a 331 m | 331 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Laura Brito Farias, 451a 333 m | 333 m | 3 | jul/2023 | |
| do Edifício Residencial ZurickRua Doutor José Ferolla, 313 · a 341 m | 341 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua José Cláudio de Sales, 71a 347 m | 347 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício SabaraRua Abdenago Lisboa, 50 · a 353 m | 353 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Pocos de CaldasRua Lila Borja, 27 · a 353 m | 353 m | 2 | fev/2026 | |
| Avenida José Lopes Muradas, 304a 363 m | 363 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Ouricuri, 72a 368 m | 368 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício DiamantinaRua Abdenago Lisboa, 40 · a 369 m | 369 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício CambuquiraRua Lila Borja, 21 · a 376 m | 376 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício Ville SoleilRua Aguinaldo Bicalho Ervilha, 85 · a 393 m | 393 m | 5 | mar/2024 | |
| Avenida José Lopes Muradas, 340a 394 m | 394 m | 2 | ago/2022 | |
| do Edifício MarianaRua Abdenago Lisboa, 20 · a 394 m | 394 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua Capitão Manoel Soares, 73a 394 m | 394 m | 2 | ago/2022 | |
| Avenida José Lopes Muradas, 322a 395 m | 395 m | 3 | jan/2026 | |
| do Residencial HeliopolisRua Professor Heitor Noronha, 64 · a 411 m | 411 m | 5 | jun/2023 | |
| Rua Professor Heitor Noronha, 30a 419 m | 419 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Ouricuri, 32a 422 m | 422 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício AtlanticoRua Terezinha Lopes de Azevedo, 53 · a 434 m | 434 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Lúcio de Oliveira, 73a 436 m | 436 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Residencial ParanaRua Laura Brito Farias, 410 · a 439 m | 439 m | 2 | abr/2022 | |
| Edifcio Residencial DiamantinaRua José Joaquim Duarte, 116 · a 444 m | 444 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Ubatuba, 390a 446 m | 446 m | 1 | jul/2024 | |
| Avenida José Lopes Muradas, 354a 448 m | 448 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial TeoremaRua Laura Brito Farias, 400 · a 448 m | 448 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Lúcio de Oliveira, 205a 449 m | 449 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Ubatuba, 345a 449 m | 449 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Joao Inacio da SilvaRua Dalmo Rodrigues Soares, 357 · a 457 m | 457 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Luiz Bondezan, 240a 457 m | 457 m | 1 | ago/2024 | |
| Residencial São PauloRua Laura Brito Farias, 323 · a 467 m | 467 m | 7 | out/2024 | |
| do Edifício Elleta FrezRua Nair Pentagna Guimarães, 661 · a 477 m | 477 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício Laura BritoRua Laura Brito Farias, 305 · a 479 m | 479 m | 6 | out/2025 | |
| Residencial Sete MaresRua João Fernandes de Oliveira, 150 · a 482 m | 482 m | 8 | jun/2026 | |
| do Residencial AdonaiRua Nair Pentagna Guimarães, 561 · a 486 m | 486 m | 13 | fev/2026 | |
| do Edifício FagundesRua Laura Brito Farias, 295 · a 490 m | 490 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Wilson Soares Fernandes, 744a 493 m | 493 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Por do SolRua Paulo do Couto e Silva, 68 · a 495 m | 495 m | 3 | fev/2026 | |
| Residencial Floramar IRua Luiz Bondezan, 241 · a 498 m | 498 m | 1 | fev/2023 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2024 | 50 m² | R$ 440.000 | |
| out/2024 | 66 m² | R$ 330.000 | |
| jul/2022 | 64 m² | R$ 250.000 | |
| jul/2022 | 72 m² | R$ 380.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Engenheiro Alfredo Castilho com venda no último ano.
| 155, Condomínio do Edifício Residencial Petra | 2 | 1 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.