Resumo
No Edifício Julias, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 77 a 130 m², e o mais vendido, de 77 m², sai por cerca de R$ 270 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Edifício JuliasNome na Receita Federal. · CEP 30431-395
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Julias, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 84 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Julias (R$ 3.525) fica 29% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.260 a 4.180
- R$ 4.231 a 4.595
- R$ 4.648 a 5.302
- R$ 5.343 a 5.991
- R$ 6.182 a 8.819
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
31
a até 300 m · 84 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.985
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-29%
R$ 3.525 o m² do Edifício Julias
Mais negociado
7 vendas
do Edifício Mirante Oeste · a 164 m
Ordenar por
| Edifício JuliasEste prédio · Rua Peperi, 960 | — | 4 | fev/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício PeperiRua Peperi, 920 · a 66 m | 66 m | 1 | jan/2024 | |
| Vitor LeonardoRua Peperi, 868 · a 85 m | 85 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Industrial José Costa, 895a 119 m | 119 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício BragancaRua Conselheiro Joaquim Caetano, 1461 · a 146 m | 146 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 1526a 151 m | 151 m | 1 | nov/2025 | |
| do Conjunto Habitacional Piteiras Bloco 17Rua Belfort Roxo, 295 · a 161 m | 161 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Mirante OesteRua Conselheiro Joaquim Caetano, 999 · a 164 m | 164 m | 7 | mai/2026 | |
| Conjunto Piteiras Bloco 7Rua França, 66 · a 169 m | 169 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Antonio Lopes da SilvaRua França, 45 · a 170 m | 170 m | 5 | nov/2024 | |
| do Edifício Habitacional Piteiras-bloco 14Rua Belfort Roxo, 265 · a 177 m | 177 m | 4 | jan/2026 | |
| do Conjunto Habitacional PiteirasRua Belfort Roxo, 285 · a 178 m | 178 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício EspanhaRua Conselheiro Joaquim Caetano, 1355 · a 178 m | 178 m | 4 | mar/2026 | |
| do Conjunto Habitacional PiteirasRua Belfort Roxo, 275 · a 181 m | 181 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício São Rafael Bloco 9Rua França, 54 · a 181 m | 181 m | 1 | set/2023 | |
| do Conjunto Habitacional PiteirasRua França, 56 · a 187 m | 187 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial AtlantaRua Conselheiro Joaquim Caetano, 1335 · a 197 m | 197 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Peperi, 760a 205 m | 205 m | 6 | mai/2025 | |
| Conjunto Habitacional Piteiras - Bl 06Rua França, 68 · a 209 m | 209 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Alvaro BorgesRua Industrial José Costa, 756 · a 210 m | 210 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício GranadaRua Industrial José Costa, 769 · a 211 m | 211 m | 5 | jul/2025 | |
| do Conjunto Habitacional Piteiras Bloco 10Rua França, 52 · a 216 m | 216 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício DornelasRua França, 271 · a 223 m | 223 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial Nova GranadaRua Industrial José Costa, 740 · a 227 m | 227 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Joao Bosco dos SantosRua Conselheiro Joaquim Caetano, 1260 · a 255 m | 255 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 1247a 258 m | 258 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício LaviniaRua Conselheiro Joaquim Caetano, 1248 · a 265 m | 265 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Industrial José Costa, 707a 265 m | 265 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Residencial Nossa Senhora AparecidaRua Conselheiro Joaquim Caetano, 1237 · a 272 m | 272 m | 7 | jul/2026 | |
| do Conjunto Habitacional Piteiras - Bloco 01Rua Belfort Roxo, 170 · a 273 m | 273 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Dona FiladelfiaRua Industrial José Costa, 680 · a 279 m | 279 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Industrial José Costa, 670a 299 m | 299 m | 1 | ago/2024 | |
| Residencial Canada Bloco 4 Edifício VictoriaRua Marechal Jofre, 237 · a 306 m | 306 m | 24 | jun/2026 | |
| Rua Dantas, 32a 312 m | 312 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Sesostris PaixaoRua Tibiriçá, 420 · a 313 m | 313 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Belfort Roxo, 165a 317 m | 317 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Paulo Roberto BotelhoRua Industrial José Costa, 635 · a 317 m | 317 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Belfort Roxo, 155a 318 m | 318 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício TorontoRua Marechal Jofre, 215 · a 319 m | 319 m | 3 | jan/2025 | |
| Residencial Ipe-de-minasRua Belfort Roxo, 160 · a 323 m | 323 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 1173a 323 m | 323 m | 1 | jan/2026 | |
| do Residencial CanadaRua Marechal Jofre, 189 · a 339 m | 339 m | 5 | mai/2024 | |
| do Edifício Atari XixRua Garret, 581 · a 343 m | 343 m | 2 | ago/2022 | |
| do Edifício EdmontonRua Dantas, 30 · a 353 m | 353 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício AlbanyRua Marechal Jofre, 177 · a 357 m | 357 m | 16 | mar/2026 | |
| do Edifício Conde DeuRua Garret, 325 · a 359 m | 359 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial GarretRua Garret, 345 · a 362 m | 362 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Vivinha Machado GomesRua Garret, 601 · a 362 m | 362 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício AugustaRua Belfort Roxo, 130 · a 371 m | 371 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício MichiganRua Conselheiro Joaquim Caetano, 1104 · a 381 m | 381 m | 3 | dez/2023 | |
| Residencial TolentinoRua Belfort Roxo, 40 · a 385 m | 385 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício MontrealRua Marechal Jofre, 165 · a 385 m | 385 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício CanaaRua Maracaju, 235 · a 386 m | 386 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício DanielaRua Industrial José Costa, 578 · a 403 m | 403 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício TanizaRua Maracaju, 207 · a 405 m | 405 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Sun ValeyRua José Pinheiro de Andrade, 12 · a 407 m | 407 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício AdrianaRua Belfort Roxo, 64 · a 411 m | 411 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício PiteirasRua José Pinheiro de Andrade, 42 · a 411 m | 411 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Paulo BotelhoRua Maracaju, 195 · a 414 m | 414 m | 3 | mai/2026 | |
| Avenida Silva Lobo, 2280a 415 m | 415 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Nova DeliRua Peperi, 531 · a 423 m | 423 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício ColumbiaRua Garret, 215 · a 431 m | 431 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial BotelhoRua Marechal Jofre, 120 · a 439 m | 439 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Ze BrejaoRua Maracaju, 161 · a 442 m | 442 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial PinhoRua Indiana, 1320 · a 443 m | 443 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Ana GandraRua Belfort Roxo, 20 · a 450 m | 450 m | 2 | ago/2023 | |
| Avenida Silva Lobo, 2250a 466 m | 466 m | 2 | set/2025 | |
| Residencial CartagenaRua Marechal Jofre, 54 · a 470 m | 470 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Paulo Eduardo DantasRua Maracaju, 155 · a 473 m | 473 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício EspanhaRua Indiana, 1164 · a 487 m | 487 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício JacutingaRua Indiana, 1140 · a 495 m | 495 m | 6 | jun/2024 | |
| do Edifício LygiaRua Garret, 80 · a 499 m | 499 m | 5 | jun/2024 |
Mostrando 10 de 31 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 77 m² | R$ 310.000 | |
| fev/2023 | 130 m² | R$ 490.000 | |
| jun/2022 | 130 m² | R$ 425.000 | |
| mar/2022 | 77 m² | R$ 220.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Peperi com venda no último ano.
| 256, Condomínio do Edifício Primus | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 455, Condomínio do Edifício Jayme Mancini | 1 | 0 |
| 531, Edifício Nova Deli | 1 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.