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DataM2

do Edifício Sesostris Paixao

Rua Tibiriçá, 420 · Nova Granada, Belo Horizonte · construído em 1983 · vendas até agosto de 2026

R$ 3.777/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Nova Granada

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Sesostris Paixao, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.777. Os apartamentos vendidos têm 71 m² e saem por cerca de R$ 270 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.777

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Sesostris PaixaoNome na Receita Federal. · CEP 30431-415

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Sesostris Paixao, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 31 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Sesostris Paixao (R$ 3.812) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.630 a 3.601
  • R$ 3.706 a 4.222
  • R$ 4.231 a 4.763
  • R$ 4.773 a 5.583
  • R$ 5.604 a 8.658
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

12

a até 300 m · 31 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.076

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-6%

R$ 3.812 o m² do do Edifício Sesostris Paixao

Mais negociado

7 vendas

do Edifício Mirante Oeste · a 247 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Sesostris Paixao
do Edifício Sesostris PaixaoEste prédio · Rua Tibiriçá, 420—2jan/2026referência R$ 3.812
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 1526a 163 m163 m1nov/2025-12% R$ 3.348
Edifício Residencial PinhoRua Indiana, 1320 · a 181 m181 m2mai/2024+10% R$ 4.180
do Edifício BragancaRua Conselheiro Joaquim Caetano, 1461 · a 201 m201 m1jul/2026-14% R$ 3.260
Rua Lindolfo de Azevedo, 1900a 219 m219 m3ago/2026+47% R$ 5.604
Rua Lindolfo de Azevedo, 1805a 240 m240 m1set/2023+25% R$ 4.759
Rua Lindolfo de Azevedo, 1846a 244 m244 m1jan/2022-28% R$ 2.755
do Edifício Mirante OesteRua Conselheiro Joaquim Caetano, 999 · a 247 m247 m7mai/2026+48% R$ 5.644
do Edifício Residencial BarilocheRua Lindolfo de Azevedo, 2069 · a 261 m261 m2ago/2025+68% R$ 6.415
do Edifício Waldemar FerreiraRua Jaboticabal, 820 · a 270 m270 m4jul/2025+4% R$ 3.971
Edifício EspanhaRua Conselheiro Joaquim Caetano, 1355 · a 289 m289 m4mar/2026+32% R$ 5.047

Mostrando 10 de 12 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil202220232024202520263,8 mil3,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Sesostris Paixao
jan/202671 m²R$ 270.000R$ 3.777

1 venda

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.