Resumo
No Edifício Taniza, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.956.
m² vendido, último ano
R$ 3.956
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio Edifício TanizaNome na Receita Federal. · CEP 30431-350
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Taniza, 67 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 204 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Taniza (R$ 3.956) fica 24% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.708 a 4.078
- R$ 4.084 a 4.821
- R$ 4.877 a 5.599
- R$ 5.616 a 6.639
- R$ 6.732 a 11.744
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
67
a até 300 m · 204 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.184
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-24%
R$ 3.956 o m² do Edifício Taniza
Mais negociado
19 vendas
do Residencial Monte Carlo I · a 216 m
Ordenar por
| Edifício TanizaEste prédio · Rua Maracaju, 207 | — | 1 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Paulo BotelhoRua Maracaju, 195 · a 10 m | 10 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício CanaaRua Maracaju, 235 · a 19 m | 19 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Ze BrejaoRua Maracaju, 161 · a 38 m | 38 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Sun ValeyRua José Pinheiro de Andrade, 12 · a 39 m | 39 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício PiteirasRua José Pinheiro de Andrade, 42 · a 42 m | 42 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial GarretRua Garret, 345 · a 54 m | 54 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício AdrianaRua Belfort Roxo, 64 · a 63 m | 63 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Paulo Eduardo DantasRua Maracaju, 155 · a 69 m | 69 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Ana GandraRua Belfort Roxo, 20 · a 71 m | 71 m | 2 | ago/2023 | |
| Residencial CartagenaRua Marechal Jofre, 54 · a 71 m | 71 m | 3 | ago/2024 | |
| Residencial TolentinoRua Belfort Roxo, 40 · a 75 m | 75 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício Conde DeuRua Garret, 325 · a 78 m | 78 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício AugustaRua Belfort Roxo, 130 · a 80 m | 80 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Nova DeliRua Peperi, 531 · a 84 m | 84 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício CarolRua Maracaju, 109 · a 100 m | 100 m | 1 | abr/2024 | |
| Residencial Ipe-de-minasRua Belfort Roxo, 160 · a 128 m | 128 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial BotelhoRua Marechal Jofre, 120 · a 129 m | 129 m | 1 | set/2024 | |
| Avenida Silva Lobo, 2250a 134 m | 134 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Belfort Roxo, 165a 138 m | 138 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício DanielaRua Industrial José Costa, 578 · a 139 m | 139 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Marcela DantasRua Maracaju, 66 · a 139 m | 139 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Belfort Roxo, 155a 141 m | 141 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Residencial ManciniRua Peperi, 465 · a 146 m | 146 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício JbRua Maracaju, 56 · a 148 m | 148 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Jayme ManciniRua Peperi, 455 · a 159 m | 159 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Industrial José Costa, 670a 166 m | 166 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Paulo Roberto BotelhoRua Industrial José Costa, 635 · a 174 m | 174 m | 7 | mai/2026 | |
| do Conjunto Habitacional Piteiras - Bloco 01Rua Belfort Roxo, 170 · a 175 m | 175 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Atari XixRua Garret, 581 · a 186 m | 186 m | 2 | ago/2022 | |
| do Edifício MontrealRua Marechal Jofre, 165 · a 186 m | 186 m | 4 | ago/2024 | |
| do Edifício Dona FiladelfiaRua Industrial José Costa, 680 · a 189 m | 189 m | 1 | mai/2023 | |
| Conjunto Habitacional Piteiras - Bl 06Rua França, 68 · a 196 m | 196 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício ColumbiaRua Garret, 215 · a 198 m | 198 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício San PedroRua Maracaju, 50 · a 198 m | 198 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício XapuriRua Xapuri, 161 · a 199 m | 199 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Industrial José Costa, 707a 200 m | 200 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício San FranciscoRua Maracaju, 19 · a 204 m | 204 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Peperi, 760a 206 m | 206 m | 6 | mai/2025 | |
| do Edifício AlbanyRua Marechal Jofre, 177 · a 209 m | 209 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício Vivinha Machado GomesRua Garret, 601 · a 213 m | 213 m | 1 | jul/2026 | |
| do Residencial Monte Carlo IRua Xapuri, 632 · a 216 m | 216 m | 19 | jul/2026 | |
| do Conjunto Habitacional Piteiras Bloco 10Rua França, 52 · a 219 m | 219 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Xapuri, 620a 221 m | 221 m | 6 | ago/2025 | |
| do Conjunto Habitacional PiteirasRua França, 56 · a 222 m | 222 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício MichiganRua Conselheiro Joaquim Caetano, 1104 · a 223 m | 223 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício Residencial Nova GranadaRua Industrial José Costa, 740 · a 231 m | 231 m | 3 | fev/2025 | |
| do Residencial CanadaRua Marechal Jofre, 189 · a 231 m | 231 m | 5 | mai/2024 | |
| Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 1173a 234 m | 234 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Alvaro BorgesRua Industrial José Costa, 756 · a 237 m | 237 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício São Rafael Bloco 9Rua França, 54 · a 240 m | 240 m | 1 | set/2023 | |
| Conjunto Piteiras Bloco 7Rua França, 66 · a 248 m | 248 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício GranadaRua Industrial José Costa, 769 · a 253 m | 253 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício TorontoRua Marechal Jofre, 215 · a 254 m | 254 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Arivaldo Martins Ferreira, 30a 259 m | 259 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Peperi, 291a 259 m | 259 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício Antonio Lopes da SilvaRua França, 45 · a 261 m | 261 m | 5 | nov/2024 | |
| do Edifício RafaelRua Conselheiro Joaquim Caetano, 911 · a 264 m | 264 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 894a 265 m | 265 m | 6 | fev/2026 | |
| do Edifício LaviniaRua Conselheiro Joaquim Caetano, 1248 · a 268 m | 268 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício AtenasRua Arthur Ferrari, 55 · a 282 m | 282 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Nossa Senhora AparecidaRua Conselheiro Joaquim Caetano, 1237 · a 283 m | 283 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Joao Bosco dos SantosRua Conselheiro Joaquim Caetano, 1260 · a 283 m | 283 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 1247a 289 m | 289 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Artur CarvalhaisRua Verdum, 100 · a 293 m | 293 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício DornelasRua França, 271 · a 294 m | 294 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial SamiRua Henrique Burnier, 121 · a 296 m | 296 m | 8 | jan/2026 | |
| do Edifício VerdunRua Verdum, 60 · a 299 m | 299 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício LygiaRua Garret, 80 · a 302 m | 302 m | 5 | jun/2024 | |
| do Edifício AntaresRua Garret, 22 · a 303 m | 303 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício EdmontonRua Dantas, 30 · a 304 m | 304 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Joao PauloRua Sebastião de Barros, 215 · a 305 m | 305 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício PiteirasRua Henrique Burnier, 131 · a 307 m | 307 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício JulianaRua Henrique Burnier, 160 · a 308 m | 308 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício AtenasRua Verdum, 130 · a 308 m | 308 m | 4 | set/2024 | |
| do Edifício Habitacional Piteiras-bloco 14Rua Belfort Roxo, 265 · a 309 m | 309 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício MalibuRua Peperi, 255 · a 309 m | 309 m | 4 | mar/2025 | |
| do Conjunto Habitacional PiteirasRua Belfort Roxo, 275 · a 310 m | 310 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Rachel BrandaoRua Arthur Ferrari, 25 · a 311 m | 311 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Alcântara, 471a 312 m | 312 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício GrajauRua Verdum, 95 · a 313 m | 313 m | 11 | ago/2026 | |
| Residencial do Edifício Today Silva LoboRua Xapuri, 600 · a 313 m | 313 m | 7 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial Nunes VieiraRua Verdum, 144 · a 317 m | 317 m | 2 | jul/2026 | |
| Vitor LeonardoRua Peperi, 868 · a 322 m | 322 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Dantas, 32a 323 m | 323 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Aluizio RauschRua Henrique Burnier, 226 · a 323 m | 323 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício PrimusRua Peperi, 256 · a 323 m | 323 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial Canada Bloco 4 Edifício VictoriaRua Marechal Jofre, 237 · a 327 m | 327 m | 24 | jun/2026 | |
| do Edifício Aiala FerreiraRua Industrial José Costa, 276 · a 329 m | 329 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício VerdumRua Verdum, 160 · a 329 m | 329 m | 2 | abr/2026 | |
| Avenida Silva Lobo, 1708a 330 m | 330 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Laercio Costa e SilvaRua Henrique Burnier, 236 · a 330 m | 330 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício San TelmoRua Pedro Sigaud, 467 · a 330 m | 330 m | 7 | nov/2024 | |
| Rua Industrial José Costa, 895a 332 m | 332 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial AtlantaRua Conselheiro Joaquim Caetano, 1335 · a 337 m | 337 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Bosque VerdeRua Verdum, 123 · a 337 m | 337 m | 14 | ago/2026 | |
| do Conjunto Habitacional PiteirasRua Belfort Roxo, 285 · a 338 m | 338 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício San DiegoRua Xapuri, 446 · a 339 m | 339 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício PeperiRua Peperi, 920 · a 340 m | 340 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício LorenaRua Industrial José Costa, 261 · a 341 m | 341 m | 1 | abr/2023 | |
| Avenida Silva Lobo, 2280a 342 m | 342 m | 1 | ago/2026 | |
| Greenwich VillageRua Xapuri, 607 · a 342 m | 342 m | 6 | mai/2026 | |
| do Conjunto Habitacional Piteiras Bloco 17Rua Belfort Roxo, 295 · a 349 m | 349 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Terezinha de MariaRua Alcântara, 399 · a 352 m | 352 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício JatobaRua Henrique Burnier, 41 · a 353 m | 353 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício EspanhaRua Conselheiro Joaquim Caetano, 1355 · a 358 m | 358 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Franklin FigueiredoRua Contria, 1550 · a 359 m | 359 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Maria MoraisRua Sebastião de Barros, 295 · a 360 m | 360 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício BellagioRua Xavier de Gouveia, 60 · a 365 m | 365 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Maria ElizabethRua Xavier de Gouveia, 74 · a 366 m | 366 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício PontalRua Xavier de Gouveia, 88 · a 370 m | 370 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício San DiegoRua Pedro Sigaud, 449 · a 371 m | 371 m | 4 | jun/2024 | |
| Edifício Now ResidenceRua Franklin Figueiredo, 67 · a 374 m | 374 m | 6 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial Granada de EspanhaRua Conselheiro Joaquim Caetano, 755 · a 379 m | 379 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Astoria ResidenceRua Peperi, 201 · a 380 m | 380 m | 4 | mai/2023 | |
| Edifício San TiagoRua Anita Garibaldi, 71 · a 382 m | 382 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício GranadaRua Industrial José Costa, 214 · a 382 m | 382 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício GrajauRua Xavier de Gouveia, 240 · a 382 m | 382 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Vanda MariaRua Xavier de Gouveia, 35 · a 385 m | 385 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício San MarcoRua Henrique Burnier, 361 · a 387 m | 387 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício VallenciaRua Sebastião de Barros, 334 · a 390 m | 390 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Mirante OesteRua Conselheiro Joaquim Caetano, 999 · a 399 m | 399 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício JuliasRua Peperi, 960 · a 405 m | 405 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Fernando CintraRua Sebastião de Barros, 344 · a 405 m | 405 m | 2 | ago/2025 | |
| Oswaldo Antonio BarbosaRua Alcântara, 305 · a 412 m | 412 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Vila MafraRua Anita Garibaldi, 51 · a 413 m | 413 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Santa CruzRua Cândido Nogueira, 120 · a 413 m | 413 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Pedro BragaRua Daniel de Carvalho, 1836 · a 430 m | 430 m | 2 | mar/2025 | |
| Residencial do Edifício TodayRua Pedro Sigaud, 385 · a 430 m | 430 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício TaiuvaRua Nascimento Gurgel, 781 · a 431 m | 431 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Angra dos Reis, 447a 432 m | 432 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Projeto Belo Horizonte IRua Contria, 1500 · a 434 m | 434 m | 12 | ago/2026 | |
| do Edifício Santa CruzRua Cândido Nogueira, 100 · a 434 m | 434 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício AcucenaRua Pratapolis, 85 · a 440 m | 440 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Antonio RibasRua Barbosa de Resende, 142 · a 446 m | 446 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício BragancaRua Conselheiro Joaquim Caetano, 1461 · a 447 m | 447 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Barbosa de Resende, 244a 449 m | 449 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial Antonio ZanettiRua Alcântara, 256 · a 450 m | 450 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Pedro Sigaud, 376a 451 m | 451 m | 1 | jan/2025 | |
| Residencial AngelicaRua Alcântara, 257 · a 452 m | 452 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício São GabrielRua Contria, 1485 · a 452 m | 452 m | 12 | ago/2026 | |
| Rua Daniel de Carvalho, 1903a 453 m | 453 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício HarmonieRua Alves Pinto, 183 · a 455 m | 455 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Jardim TorinoRua Barbosa de Resende, 196 · a 456 m | 456 m | 1 | jan/2026 | |
| do Residencial Angra dos ReisRua Angra dos Reis, 400 · a 462 m | 462 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Barbosa de Resende, 171a 462 m | 462 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Luzia PocasRua Cândido Nogueira, 35 · a 463 m | 463 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício PilarAvenida Silva Lobo, 1659 · a 466 m | 466 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Oscar Trompowsky, 1287a 466 m | 466 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício GrajauRua Alves Pinto, 160 · a 467 m | 467 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício AngraRua Angra dos Reis, 390 · a 470 m | 470 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Barbosa de Resende, 131a 473 m | 473 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Estrela DalvaRua Oscar Trompowsky, 1286 · a 473 m | 473 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício EmanuelRua Paula Cândido, 457 · a 475 m | 475 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Ricardo Gontijo VivianRua Iodito, 84 · a 477 m | 477 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Maria FernandaRua Barbosa de Resende, 111 · a 480 m | 480 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício LuciaRua Xapuri, 375 · a 481 m | 481 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Oscar Trompowsky, 1275a 484 m | 484 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial DevilleRua Contria, 1463 · a 486 m | 486 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Lis FigueiredoRua Peperi, 42 · a 495 m | 495 m | 1 | nov/2022 |
Mostrando 10 de 67 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 113 m² | R$ 445.000 |
|---|
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Maracaju com venda no último ano.
| 19, Condomínio do Edifício San Francisco | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 161, Condomínio do Edifício Ze Brejao | 1 | 0 |
| 195, Condomínio do Edifício Paulo Botelho | 1 | 0 |
| 235, Condomínio Edifício Canaa | 1 | 0 |
4 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.