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DataM2

Edifício Espanha

Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 1355 · Nova Granada, Belo Horizonte · construído em 1980 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.489/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Nova Granada

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Espanha, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.489. Os apartamentos vendidos têm 76 m² e saem por cerca de R$ 410 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.489

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Edifício EspanhaNome na Receita Federal. · CEP 30431-320

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Espanha, 36 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 97 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Espanha (R$ 5.047) fica 8% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.630 a 3.910
  • R$ 3.956 a 4.354
  • R$ 4.376 a 5.046
  • R$ 5.111 a 5.991
  • R$ 6.140 a 8.819
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

36

a até 300 m · 97 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.684

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+8%

R$ 5.047 o m² do Edifício Espanha

Mais negociado

7 vendas

do Edifício Mirante Oeste · a 44 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Espanha
Edifício EspanhaEste prédio · Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 1355—4mar/2026referência R$ 5.047
do Edifício Residencial AtlantaRua Conselheiro Joaquim Caetano, 1335 · a 28 m28 m4mar/2026-15% R$ 4.305
do Edifício Mirante OesteRua Conselheiro Joaquim Caetano, 999 · a 44 m44 m7mai/2026+12% R$ 5.644
do Edifício DornelasRua França, 271 · a 74 m74 m1jan/2026-12% R$ 4.455
Rua Industrial José Costa, 895a 74 m74 m1mai/2025+39% R$ 7.040
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 1247a 101 m101 m3dez/2025+27% R$ 6.398
do Edifício Joao Bosco dos SantosRua Conselheiro Joaquim Caetano, 1260 · a 102 m102 m1ago/2026+1% R$ 5.111
do Edifício BragancaRua Conselheiro Joaquim Caetano, 1461 · a 102 m102 m1jul/2026-35% R$ 3.260
do Edifício GranadaRua Industrial José Costa, 769 · a 105 m105 m5jul/2025+17% R$ 5.905
do Edifício Residencial Nossa Senhora AparecidaRua Conselheiro Joaquim Caetano, 1237 · a 116 m116 m7jul/2026-9% R$ 4.595
do Edifício LaviniaRua Conselheiro Joaquim Caetano, 1248 · a 118 m118 m1dez/2024-35% R$ 3.288

Mostrando 10 de 36 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520265,9 mil5,0 mil4,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Espanha
mar/202676 m²R$ 425.000R$ 5.571
fev/202676 m²R$ 260.000R$ 3.408

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Conselheiro Joaquim Caetano com venda no último ano.

Prédios da Rua Conselheiro Joaquim Caetano
27, Condomínio do Edifício Versalles51
1237, Condomínio do Edifício Residencial Nossa Senhora Aparecida41
755, Condomínio do Edifício Residencial Granada de Espanha30
17, Condomínio Residencial do Edifício Fernando Hermanny24
100, Condomínio do Edifício Silva Lobo20
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 89410
911, Condomínio do Edifício Rafael10
999, Condomínio do Edifício Mirante Oeste11
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 117310
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 124710

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.