Resumo
No do Edifício Montreal, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 61 m² e saem por cerca de R$ 390 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício MontrealNome na Receita Federal. · CEP 30431-370
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Montreal, 63 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 207 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Montreal (R$ 6.273) fica 17% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.708 a 3.956
- R$ 3.983 a 4.455
- R$ 4.460 a 5.363
- R$ 5.403 a 6.435
- R$ 6.435 a 11.744
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
63
a até 300 m · 207 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.363
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+17%
R$ 6.273 o m² do do Edifício Montreal
Mais negociado
24 vendas
Residencial Canada Bloco 4 Edifício Victoria · a 171 m
Ordenar por
| do Edifício MontrealEste prédio · Rua Marechal Jofre, 165 | — | 4 | ago/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício AlbanyRua Marechal Jofre, 177 · a 38 m | 38 m | 16 | mar/2026 | |
| do Edifício ColumbiaRua Garret, 215 · a 46 m | 46 m | 4 | nov/2025 | |
| do Residencial CanadaRua Marechal Jofre, 189 · a 67 m | 67 m | 5 | mai/2024 | |
| Rua Belfort Roxo, 155a 88 m | 88 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Residencial BotelhoRua Marechal Jofre, 120 · a 90 m | 90 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Belfort Roxo, 165a 91 m | 91 m | 1 | mai/2024 | |
| Residencial Ipe-de-minasRua Belfort Roxo, 160 · a 94 m | 94 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício TorontoRua Marechal Jofre, 215 · a 98 m | 98 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício AugustaRua Belfort Roxo, 130 · a 108 m | 108 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial TolentinoRua Belfort Roxo, 40 · a 111 m | 111 m | 4 | mai/2025 | |
| Avenida Silva Lobo, 2250a 115 m | 115 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Conde DeuRua Garret, 325 · a 116 m | 116 m | 4 | nov/2025 | |
| do Conjunto Habitacional Piteiras - Bloco 01Rua Belfort Roxo, 170 · a 120 m | 120 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício AdrianaRua Belfort Roxo, 64 · a 129 m | 129 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício EdmontonRua Dantas, 30 · a 130 m | 130 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício LygiaRua Garret, 80 · a 138 m | 138 m | 5 | jun/2024 | |
| do Edifício AntaresRua Garret, 22 · a 143 m | 143 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial GarretRua Garret, 345 · a 146 m | 146 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Ana GandraRua Belfort Roxo, 20 · a 156 m | 156 m | 2 | ago/2023 | |
| Avenida Silva Lobo, 2280a 157 m | 157 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Dantas, 32a 165 m | 165 m | 1 | mar/2023 | |
| do Conjunto Habitacional Piteiras Bloco 10Rua França, 52 · a 171 m | 171 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial Canada Bloco 4 Edifício VictoriaRua Marechal Jofre, 237 · a 171 m | 171 m | 24 | jun/2026 | |
| do Edifício VerdumRua Verdum, 160 · a 177 m | 177 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Artur CarvalhaisRua Verdum, 100 · a 180 m | 180 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Nunes VieiraRua Verdum, 144 · a 180 m | 180 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício CanaaRua Maracaju, 235 · a 181 m | 181 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício TanizaRua Maracaju, 207 · a 186 m | 186 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício GrajauRua Verdum, 95 · a 187 m | 187 m | 11 | ago/2026 | |
| do Edifício Paulo BotelhoRua Maracaju, 195 · a 193 m | 193 m | 3 | mai/2026 | |
| Residencial CartagenaRua Marechal Jofre, 54 · a 193 m | 193 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício AtenasRua Verdum, 130 · a 194 m | 194 m | 4 | set/2024 | |
| Edifício San TelmoRua Pedro Sigaud, 467 · a 196 m | 196 m | 7 | nov/2024 | |
| do Edifício Residencial Bosque VerdeRua Verdum, 123 · a 205 m | 205 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício São Rafael Bloco 9Rua França, 54 · a 209 m | 209 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Ze BrejaoRua Maracaju, 161 · a 209 m | 209 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício VerdunRua Verdum, 60 · a 213 m | 213 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Antonio Lopes da SilvaRua França, 45 · a 215 m | 215 m | 5 | nov/2024 | |
| do Conjunto Habitacional PiteirasRua França, 56 · a 216 m | 216 m | 2 | ago/2026 | |
| Conjunto Piteiras Bloco 7Rua França, 66 · a 222 m | 222 m | 4 | jul/2026 | |
| do Conjunto Habitacional PiteirasRua Belfort Roxo, 275 · a 223 m | 223 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Sun ValeyRua José Pinheiro de Andrade, 12 · a 223 m | 223 m | 3 | ago/2024 | |
| Conjunto Habitacional Piteiras - Bl 06Rua França, 68 · a 224 m | 224 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Habitacional Piteiras-bloco 14Rua Belfort Roxo, 265 · a 225 m | 225 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício PiteirasRua José Pinheiro de Andrade, 42 · a 226 m | 226 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Paulo Eduardo DantasRua Maracaju, 155 · a 228 m | 228 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício San TiagoRua Anita Garibaldi, 71 · a 239 m | 239 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício San DiegoRua Pedro Sigaud, 449 · a 242 m | 242 m | 4 | jun/2024 | |
| do Conjunto Habitacional PiteirasRua Belfort Roxo, 285 · a 244 m | 244 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício Vila MafraRua Anita Garibaldi, 51 · a 247 m | 247 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Arivaldo Martins Ferreira, 30a 248 m | 248 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Peperi, 760a 255 m | 255 m | 6 | mai/2025 | |
| do Edifício CarolRua Maracaju, 109 · a 258 m | 258 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício JatobaRua Henrique Burnier, 41 · a 259 m | 259 m | 1 | mai/2025 | |
| do Conjunto Habitacional Piteiras Bloco 17Rua Belfort Roxo, 295 · a 262 m | 262 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Nova DeliRua Peperi, 531 · a 268 m | 268 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial SamiRua Henrique Burnier, 121 · a 272 m | 272 m | 8 | jan/2026 | |
| do Edifício Marcela DantasRua Maracaju, 66 · a 277 m | 277 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício JbRua Maracaju, 56 · a 281 m | 281 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício PiteirasRua Henrique Burnier, 131 · a 282 m | 282 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício JulianaRua Henrique Burnier, 160 · a 291 m | 291 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Industrial José Costa, 670a 291 m | 291 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício GrajauRua Xavier de Gouveia, 240 · a 295 m | 295 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Dona FiladelfiaRua Industrial José Costa, 680 · a 303 m | 303 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Industrial José Costa, 707a 306 m | 306 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Paulo Roberto BotelhoRua Industrial José Costa, 635 · a 310 m | 310 m | 7 | mai/2026 | |
| do Edifício Alvaro BorgesRua Industrial José Costa, 756 · a 311 m | 311 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício DanielaRua Industrial José Costa, 578 · a 313 m | 313 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Residencial Nova GranadaRua Industrial José Costa, 740 · a 316 m | 316 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício TaiuvaRua Nascimento Gurgel, 781 · a 317 m | 317 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Oscar Trompowsky, 1287a 318 m | 318 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Residencial ManciniRua Peperi, 465 · a 322 m | 322 m | 1 | fev/2022 | |
| Vitor LeonardoRua Peperi, 868 · a 322 m | 322 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício San PedroRua Maracaju, 50 · a 327 m | 327 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício San FranciscoRua Maracaju, 19 · a 328 m | 328 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Estrela DalvaRua Oscar Trompowsky, 1286 · a 328 m | 328 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Jayme ManciniRua Peperi, 455 · a 331 m | 331 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício GranadaRua Industrial José Costa, 769 · a 332 m | 332 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício PeperiRua Peperi, 920 · a 334 m | 334 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Atari XixRua Garret, 581 · a 335 m | 335 m | 2 | ago/2022 | |
| Residencial do Edifício TodayRua Pedro Sigaud, 385 · a 340 m | 340 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Oscar Trompowsky, 1275a 343 m | 343 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Aluizio RauschRua Henrique Burnier, 226 · a 356 m | 356 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Xapuri, 620a 357 m | 357 m | 6 | ago/2025 | |
| do Residencial Monte Carlo IRua Xapuri, 632 · a 357 m | 357 m | 19 | jul/2026 | |
| do Edifício EmanuelRua Paula Cândido, 457 · a 364 m | 364 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Maria ElizabethRua Xavier de Gouveia, 74 · a 364 m | 364 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício PontalRua Xavier de Gouveia, 88 · a 364 m | 364 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Industrial José Costa, 895a 366 m | 366 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Vivinha Machado GomesRua Garret, 601 · a 367 m | 367 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Laercio Costa e SilvaRua Henrique Burnier, 236 · a 368 m | 368 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício BellagioRua Xavier de Gouveia, 60 · a 368 m | 368 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício AtenasRua Arthur Ferrari, 55 · a 369 m | 369 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 1173a 370 m | 370 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Pedro Sigaud, 376a 370 m | 370 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício LaviniaRua Conselheiro Joaquim Caetano, 1248 · a 377 m | 377 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Nilo Antonio GazireRua Nascimento Gurgel, 750 · a 379 m | 379 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício XapuriRua Xapuri, 161 · a 379 m | 379 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício MichiganRua Conselheiro Joaquim Caetano, 1104 · a 382 m | 382 m | 3 | dez/2023 | |
| do Edifício DornelasRua França, 271 · a 382 m | 382 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício JuliasRua Peperi, 960 · a 385 m | 385 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício Joao Bosco dos SantosRua Conselheiro Joaquim Caetano, 1260 · a 386 m | 386 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício AcucenaRua Pratapolis, 85 · a 388 m | 388 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício MarinaRua Gastão da Cunha, 50 · a 390 m | 390 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício AlamoRua Paula Cândido, 403 · a 391 m | 391 m | 5 | nov/2024 | |
| do Edifício Residencial Nossa Senhora AparecidaRua Conselheiro Joaquim Caetano, 1237 · a 393 m | 393 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 1247a 393 m | 393 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Vanda MariaRua Xavier de Gouveia, 35 · a 395 m | 395 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Rachel BrandaoRua Arthur Ferrari, 25 · a 398 m | 398 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Barbosa de Resende, 244a 404 m | 404 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício MonacoRua Gastão da Cunha, 151 · a 407 m | 407 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Peperi, 291a 408 m | 408 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício FlorencaRua Oscar Trompowsky, 1245 · a 410 m | 410 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Residencial AtlantaRua Conselheiro Joaquim Caetano, 1335 · a 411 m | 411 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Maria MatildeRua Nascimento Gurgel, 717 · a 413 m | 413 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Barbara EliasRua Benjamim Jacob, 67 · a 414 m | 414 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Inacio BorgesRua Gastão da Cunha, 160 · a 414 m | 414 m | 2 | mai/2024 | |
| Residencial do Edifício Today Silva LoboRua Xapuri, 600 · a 415 m | 415 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício EspanhaRua Conselheiro Joaquim Caetano, 1355 · a 422 m | 422 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício ConradoRua General Andrade Neves, 1039 · a 426 m | 426 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício San DiegoRua Xapuri, 446 · a 431 m | 431 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício Jardim TorinoRua Barbosa de Resende, 196 · a 436 m | 436 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício ConcordeRua Nascimento Gurgel, 50 · a 439 m | 439 m | 2 | mar/2026 | |
| Greenwich VillageRua Xapuri, 607 · a 439 m | 439 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício LucianaRua Pedro Sigaud, 266 · a 440 m | 440 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Tereza LopesRua General Andrade Neves, 1033 · a 446 m | 446 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício RafaelRua Conselheiro Joaquim Caetano, 911 · a 448 m | 448 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício MalibuRua Peperi, 255 · a 448 m | 448 m | 4 | mar/2025 | |
| Avenida Silva Lobo, 1708a 449 m | 449 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Geraldo Daniel da SilvaPraça Mém de Sá, 10 · a 449 m | 449 m | 3 | mai/2023 | |
| do Edifício Antonio RibasRua Barbosa de Resende, 142 · a 450 m | 450 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 894a 450 m | 450 m | 6 | fev/2026 | |
| do Edifício Mirante OesteRua Conselheiro Joaquim Caetano, 999 · a 452 m | 452 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Barbosa de Resende, 171a 454 m | 454 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício San MarcoRua Henrique Burnier, 361 · a 456 m | 456 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Now ResidenceRua Franklin Figueiredo, 67 · a 468 m | 468 m | 6 | mai/2025 | |
| do Edifício PrimusRua Peperi, 256 · a 469 m | 469 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Barbosa de Resende, 131a 480 m | 480 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Santa CruzRua Cândido Nogueira, 120 · a 481 m | 481 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Franklin FigueiredoRua Contria, 1550 · a 482 m | 482 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício BragancaRua Conselheiro Joaquim Caetano, 1461 · a 483 m | 483 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Joao PauloRua Sebastião de Barros, 215 · a 484 m | 484 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício HarmonieRua Alves Pinto, 183 · a 486 m | 486 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Santa CruzRua Cândido Nogueira, 100 · a 489 m | 489 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Maria FernandaRua Barbosa de Resende, 111 · a 490 m | 490 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício GrajauRua Alves Pinto, 160 · a 491 m | 491 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Aiala FerreiraRua Industrial José Costa, 276 · a 494 m | 494 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Flavio de CarvalhoRua Daniel de Carvalho, 1029 · a 496 m | 496 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Arcanjo Lima, 126a 497 m | 497 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Alcântara, 471a 498 m | 498 m | 1 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 63 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2024 | 61 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2024 | 61 m² | R$ 450.000 | |
| fev/2024 | 61 m² | R$ 290.000 | |
| ago/2023 | 61 m² | R$ 420.000 | |
0 vendas
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| 80 m² | 3 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP |
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Marechal Jofre com venda no último ano.
| 237, Condomínio Residencial Canada Bloco 4 Edifício Victoria | 10 | 4 |
|---|---|---|
| 177, Condomínio do Edifício Albany | 1 | 0 |
| 231, Condomínio do Edifício Vancouver | 1 | 0 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Montreal?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.