Resumo
No Vitor Leonardo, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 70 a 73 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Vitor LeonardoNome na Receita Federal. · CEP 30431-395
Vendas ao redor
A até 300 m do Vitor Leonardo, 46 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 160 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Vitor Leonardo (R$ 4.231) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.945 a 4.127
- R$ 4.142 a 4.460
- R$ 4.595 a 5.363
- R$ 5.363 a 6.273
- R$ 6.299 a 8.819
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
46
a até 300 m · 160 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.037
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-16%
R$ 4.231 o m² do Vitor Leonardo
Mais negociado
24 vendas
Residencial Canada Bloco 4 Edifício Victoria · a 278 m
Ordenar por
| Vitor LeonardoEste prédio · Rua Peperi, 868 | — | 2 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício PeperiRua Peperi, 920 · a 19 m | 19 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Industrial José Costa, 895a 68 m | 68 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício JuliasRua Peperi, 960 · a 85 m | 85 m | 4 | fev/2025 | |
| Conjunto Piteiras Bloco 7Rua França, 66 · a 101 m | 101 m | 4 | jul/2026 | |
| do Conjunto Habitacional PiteirasRua França, 56 · a 110 m | 110 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Antonio Lopes da SilvaRua França, 45 · a 113 m | 113 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício São Rafael Bloco 9Rua França, 54 · a 114 m | 114 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Peperi, 760a 120 m | 120 m | 6 | mai/2025 | |
| Conjunto Habitacional Piteiras - Bl 06Rua França, 68 · a 126 m | 126 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Alvaro BorgesRua Industrial José Costa, 756 · a 130 m | 130 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício GranadaRua Industrial José Costa, 769 · a 136 m | 136 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício EspanhaRua Conselheiro Joaquim Caetano, 1355 · a 142 m | 142 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial Nova GranadaRua Industrial José Costa, 740 · a 148 m | 148 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Habitacional Piteiras-bloco 14Rua Belfort Roxo, 265 · a 149 m | 149 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial AtlantaRua Conselheiro Joaquim Caetano, 1335 · a 150 m | 150 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Mirante OesteRua Conselheiro Joaquim Caetano, 999 · a 150 m | 150 m | 7 | mai/2026 | |
| do Conjunto Habitacional Piteiras Bloco 10Rua França, 52 · a 151 m | 151 m | 2 | mar/2026 | |
| do Conjunto Habitacional Piteiras Bloco 17Rua Belfort Roxo, 295 · a 153 m | 153 m | 1 | jun/2024 | |
| do Conjunto Habitacional PiteirasRua Belfort Roxo, 275 · a 154 m | 154 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício DornelasRua França, 271 · a 161 m | 161 m | 1 | jan/2026 | |
| do Conjunto Habitacional PiteirasRua Belfort Roxo, 285 · a 164 m | 164 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício BragancaRua Conselheiro Joaquim Caetano, 1461 · a 164 m | 164 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Industrial José Costa, 707a 185 m | 185 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Joao Bosco dos SantosRua Conselheiro Joaquim Caetano, 1260 · a 189 m | 189 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 1247a 194 m | 194 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício LaviniaRua Conselheiro Joaquim Caetano, 1248 · a 196 m | 196 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Dona FiladelfiaRua Industrial José Costa, 680 · a 197 m | 197 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 1526a 199 m | 199 m | 1 | nov/2025 | |
| do Conjunto Habitacional Piteiras - Bloco 01Rua Belfort Roxo, 170 · a 204 m | 204 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Residencial Nossa Senhora AparecidaRua Conselheiro Joaquim Caetano, 1237 · a 206 m | 206 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Industrial José Costa, 670a 216 m | 216 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Paulo Roberto BotelhoRua Industrial José Costa, 635 · a 236 m | 236 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Belfort Roxo, 165a 245 m | 245 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Belfort Roxo, 155a 247 m | 247 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 1173a 248 m | 248 m | 1 | jan/2026 | |
| Residencial Ipe-de-minasRua Belfort Roxo, 160 · a 249 m | 249 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Atari XixRua Garret, 581 · a 263 m | 263 m | 2 | ago/2022 | |
| do Edifício TorontoRua Marechal Jofre, 215 · a 271 m | 271 m | 3 | jan/2025 | |
| Residencial Canada Bloco 4 Edifício VictoriaRua Marechal Jofre, 237 · a 278 m | 278 m | 24 | jun/2026 | |
| do Edifício Conde DeuRua Garret, 325 · a 281 m | 281 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial GarretRua Garret, 345 · a 281 m | 281 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Dantas, 32a 283 m | 283 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Vivinha Machado GomesRua Garret, 601 · a 284 m | 284 m | 1 | jul/2026 | |
| do Residencial CanadaRua Marechal Jofre, 189 · a 286 m | 286 m | 5 | mai/2024 | |
| Edifício AugustaRua Belfort Roxo, 130 · a 294 m | 294 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício AlbanyRua Marechal Jofre, 177 · a 299 m | 299 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício CanaaRua Maracaju, 235 · a 303 m | 303 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício MichiganRua Conselheiro Joaquim Caetano, 1104 · a 304 m | 304 m | 3 | dez/2023 | |
| Residencial TolentinoRua Belfort Roxo, 40 · a 308 m | 308 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício EdmontonRua Dantas, 30 · a 316 m | 316 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício DanielaRua Industrial José Costa, 578 · a 319 m | 319 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício TanizaRua Maracaju, 207 · a 322 m | 322 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício MontrealRua Marechal Jofre, 165 · a 322 m | 322 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício Sun ValeyRua José Pinheiro de Andrade, 12 · a 323 m | 323 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício PiteirasRua José Pinheiro de Andrade, 42 · a 327 m | 327 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Paulo BotelhoRua Maracaju, 195 · a 331 m | 331 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício AdrianaRua Belfort Roxo, 64 · a 332 m | 332 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Nova DeliRua Peperi, 531 · a 338 m | 338 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Ze BrejaoRua Maracaju, 161 · a 359 m | 359 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Sesostris PaixaoRua Tibiriçá, 420 · a 359 m | 359 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial BotelhoRua Marechal Jofre, 120 · a 366 m | 366 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício ColumbiaRua Garret, 215 · a 368 m | 368 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Ana GandraRua Belfort Roxo, 20 · a 370 m | 370 m | 2 | ago/2023 | |
| Avenida Silva Lobo, 2280a 380 m | 380 m | 1 | ago/2026 | |
| Residencial CartagenaRua Marechal Jofre, 54 · a 388 m | 388 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Paulo Eduardo DantasRua Maracaju, 155 · a 389 m | 389 m | 2 | mar/2024 | |
| Avenida Silva Lobo, 2250a 392 m | 392 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício CarolRua Maracaju, 109 · a 417 m | 417 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Residencial ManciniRua Peperi, 465 · a 438 m | 438 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício LygiaRua Garret, 80 · a 447 m | 447 m | 5 | jun/2024 | |
| do Edifício Jayme ManciniRua Peperi, 455 · a 454 m | 454 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício AntaresRua Garret, 22 · a 455 m | 455 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Marcela DantasRua Maracaju, 66 · a 459 m | 459 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Residencial PinhoRua Indiana, 1320 · a 462 m | 462 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício XapuriRua Xapuri, 161 · a 466 m | 466 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício JbRua Maracaju, 56 · a 469 m | 469 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício AlexandreRua Gama Cerqueira, 936 · a 475 m | 475 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício EspanhaRua Indiana, 1164 · a 479 m | 479 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício JacutingaRua Indiana, 1140 · a 484 m | 484 m | 6 | jun/2024 | |
| Rua Alcântara, 471a 489 m | 489 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício VerdumRua Verdum, 160 · a 491 m | 491 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício RafaelRua Conselheiro Joaquim Caetano, 911 · a 493 m | 493 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 894a 494 m | 494 m | 6 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial Nunes VieiraRua Verdum, 144 · a 500 m | 500 m | 2 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 46 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 70 m² | R$ 340.000 | |
| out/2023 | 73 m² | R$ 260.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026.
| 109 m² | 3 | R$ 599.000 | ZAP e VivaReal |
|---|
1 anúncio
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Peperi com venda no último ano.
| 256, Condomínio do Edifício Primus | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 455, Condomínio do Edifício Jayme Mancini | 1 | 0 |
| 531, Edifício Nova Deli | 1 | 0 |
3 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.