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DataM2

do Edifício Residencial Nossa Senhora Aparecida

Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 1237 · Nova Granada, Belo Horizonte · construído em 2002 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.595/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (4 vendas)

Vendas desde 2022
7
À venda no prédio
1
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Preço do m² em Nova Granada

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Residencial Nossa Senhora Aparecida, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.595. Os apartamentos têm de 53 a 63 m², e o mais vendido, de 53 a 54 m², sai por cerca de R$ 250 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.595

mediana de 4 vendas · área útil

Faixa típica do m²

4,5 a 4,8 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Residencial Nossa Senhora AparecidaNome na Receita Federal. · CEP 30431-320

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Residencial Nossa Senhora Aparecida, 43 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 111 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Nossa Senhora Aparecida (R$ 4.595) fica 3% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.630 a 3.956
  • R$ 3.971 a 4.445
  • R$ 4.455 a 5.111
  • R$ 5.153 a 6.083
  • R$ 6.140 a 10.994
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

43

a até 300 m · 111 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.455

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+3%

R$ 4.595 o m² do do Edifício Residencial Nossa Senhora Aparecida

Mais negociado

7 vendas

do Edifício Alvaro Borges · a 95 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Residencial Nossa Senhora Aparecida
do Edifício Residencial Nossa Senhora AparecidaEste prédio · Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 1237—7jul/2026referência R$ 4.595
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 1247a 15 m15 m3dez/2025+39% R$ 6.398
do Edifício LaviniaRua Conselheiro Joaquim Caetano, 1248 · a 17 m17 m1dez/2024-28% R$ 3.288
do Edifício Joao Bosco dos SantosRua Conselheiro Joaquim Caetano, 1260 · a 17 m17 m1ago/2026+11% R$ 5.111
do Edifício DornelasRua França, 271 · a 49 m49 m1jan/2026-3% R$ 4.455
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 1173a 68 m68 m1jan/2026-6% R$ 4.302
do Edifício GranadaRua Industrial José Costa, 769 · a 78 m78 m5jul/2025+29% R$ 5.905
Edifício Residencial Nova GranadaRua Industrial José Costa, 740 · a 83 m83 m3fev/2025-10% R$ 4.142
Rua Industrial José Costa, 707a 88 m88 m2out/2024-25% R$ 3.455
do Edifício Residencial AtlantaRua Conselheiro Joaquim Caetano, 1335 · a 89 m89 m4mar/2026-6% R$ 4.305
do Edifício Dona FiladelfiaRua Industrial José Costa, 680 · a 95 m95 m1mai/2023-25% R$ 3.458

Mostrando 10 de 43 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520263,7 mil4,4 mil4,5 mil4,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Residencial Nossa Senhora Aparecida
jul/202653 m²R$ 240.000R$ 4.501
jun/202653 m²R$ 250.000R$ 4.689
jan/202653 m²R$ 270.000R$ 5.064
out/202553 m²R$ 240.000R$ 4.501

4 vendas

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

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48 m²2R$ 299.000R$ 6.229VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Conselheiro Joaquim Caetano com venda no último ano.

Prédios da Rua Conselheiro Joaquim Caetano
27, Condomínio do Edifício Versalles51
755, Condomínio do Edifício Residencial Granada de Espanha30
17, Condomínio Residencial do Edifício Fernando Hermanny24
100, Condomínio do Edifício Silva Lobo20
1355, Condomínio Edifício Espanha20
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 89410
911, Condomínio do Edifício Rafael10
999, Condomínio do Edifício Mirante Oeste11
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 117310
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 124710

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.