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Residencial Canada Bloco 4 Edifício Victoria

Rua Marechal Jofre, 237 · Nova Granada, Belo Horizonte · construído em 2011 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.579/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (10 vendas)

Vendas desde 2022
24
À venda no prédio
4
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Nova Granada

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Residencial Canada Bloco 4 Edifício Victoria, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.579. Os apartamentos vendidos têm de 65 a 66 m² e saem por cerca de R$ 330 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.579

mediana de 10 vendas · área útil

Faixa típica do m²

5,4 a 5,8 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

4

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

5

média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Residencial Canada Bloco 4 Edifício VictoriaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio do Residencial Canada - Bloco 2 - Edifício Dawson, Residencial Canada Edifício Alexandria e Edifício Petersburg · CEP 30431-370

Vendas ao redor

A até 300 m do Residencial Canada Bloco 4 Edifício Victoria, 39 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 124 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Canada Bloco 4 Edifício Victoria (R$ 5.520) fica 3% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.708 a 3.910
  • R$ 3.956 a 4.425
  • R$ 4.434 a 5.363
  • R$ 5.363 a 6.398
  • R$ 6.416 a 8.819
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

39

a até 300 m · 124 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.363

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+3%

R$ 5.520 o m² do Residencial Canada Bloco 4 Edifício Victoria

Mais negociado

16 vendas

do Edifício Albany · a 134 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Residencial Canada Bloco 4 Edifício Victoria
Residencial Canada Bloco 4 Edifício VictoriaEste prédio · Rua Marechal Jofre, 237—24jun/2026referência R$ 5.520
Rua Dantas, 32a 8 m8 m1mar/2023-12% R$ 4.877
do Edifício EdmontonRua Dantas, 30 · a 59 m59 m1jul/2022+17% R$ 6.440
do Edifício TorontoRua Marechal Jofre, 215 · a 75 m75 m3jan/2025-20% R$ 4.434
do Residencial CanadaRua Marechal Jofre, 189 · a 105 m105 m5mai/2024-11% R$ 4.893
Avenida Silva Lobo, 2280a 111 m111 m1ago/2026-4% R$ 5.302
do Conjunto Habitacional PiteirasRua Belfort Roxo, 275 · a 126 m126 m1set/2022-22% R$ 4.290
do Conjunto Habitacional PiteirasRua Belfort Roxo, 285 · a 128 m128 m2jun/2023-31% R$ 3.807
do Edifício Habitacional Piteiras-bloco 14Rua Belfort Roxo, 265 · a 131 m131 m4jan/2026-3% R$ 5.363
do Edifício AlbanyRua Marechal Jofre, 177 · a 134 m134 m16mar/2026-7% R$ 5.158
do Conjunto Habitacional Piteiras Bloco 17Rua Belfort Roxo, 295 · a 146 m146 m1jun/2024+1% R$ 5.577

Mostrando 10 de 39 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2 mil3 mil4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil202220232024202520263,6 mil3,2 mil4,3 mil5,1 mil5,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Residencial Canada Bloco 4 Edifício Victoria
jun/202665 m²R$ 360.000R$ 5.520
mai/202665 m²R$ 370.000R$ 5.657
mai/202666 m²R$ 385.000R$ 5.867
abr/202665 m²R$ 400.000R$ 6.133
mar/202666 m²R$ 570.000R$ 8.686
jan/202666 m²R$ 370.000R$ 5.639
nov/202566 m²R$ 350.000R$ 5.319
set/202565 m²R$ 330.000R$ 5.060
set/202565 m²R$ 325.000R$ 4.969
set/202565 m²R$ 360.000R$ 5.520

10 vendas

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Anúncios no prédio

Os 4 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Residencial Canada Bloco 4 Edifício Victoria
60 m²3R$ 420.000R$ 7.000VivaReal e ZAP
60 m²3R$ 399.900R$ 6.665ZAP e VivaReal
60 m²3R$ 389.900R$ 6.498VivaReal e ZAP
60 m²3R$ 380.000R$ 6.333VivaReal e ZAP

4 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Marechal Jofre com venda no último ano.

Prédios da Rua Marechal Jofre
177, Condomínio do Edifício Albany10
231, Condomínio do Edifício Vancouver10

2 prédios

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A avaliação parte das 24 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.