Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.302.
m² vendido, último ano
R$ 4.302
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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CEP 30431-320
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 55 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 141 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.302) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.630 a 3.987
- R$ 4.078 a 4.488
- R$ 4.520 a 5.238
- R$ 5.287 a 6.208
- R$ 6.273 a 11.744
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
55
a até 300 m · 141 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.027
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 4.302 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
Edifício Paulo Roberto Botelho · a 62 m
Ordenar por
| Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 1173Este prédio | — | 1 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Vivinha Machado GomesRua Garret, 601 · a 45 m | 45 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Atari XixRua Garret, 581 · a 51 m | 51 m | 2 | ago/2022 | |
| do Edifício MichiganRua Conselheiro Joaquim Caetano, 1104 · a 61 m | 61 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício Paulo Roberto BotelhoRua Industrial José Costa, 635 · a 62 m | 62 m | 7 | mai/2026 | |
| do Edifício LaviniaRua Conselheiro Joaquim Caetano, 1248 · a 65 m | 65 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial Nossa Senhora AparecidaRua Conselheiro Joaquim Caetano, 1237 · a 68 m | 68 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Dona FiladelfiaRua Industrial José Costa, 680 · a 72 m | 72 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Industrial José Costa, 707a 77 m | 77 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Industrial José Costa, 670a 79 m | 79 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Joao Bosco dos SantosRua Conselheiro Joaquim Caetano, 1260 · a 80 m | 80 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 1247a 82 m | 82 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial Nova GranadaRua Industrial José Costa, 740 · a 102 m | 102 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício DornelasRua França, 271 · a 110 m | 110 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício GranadaRua Industrial José Costa, 769 · a 112 m | 112 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício Alvaro BorgesRua Industrial José Costa, 756 · a 119 m | 119 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício DanielaRua Industrial José Costa, 578 · a 126 m | 126 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Residencial AtlantaRua Conselheiro Joaquim Caetano, 1335 · a 155 m | 155 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Peperi, 760a 162 m | 162 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício EspanhaRua Conselheiro Joaquim Caetano, 1355 · a 182 m | 182 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Nova DeliRua Peperi, 531 · a 183 m | 183 m | 1 | nov/2025 | |
| Conjunto Habitacional Piteiras - Bl 06Rua França, 68 · a 190 m | 190 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Sun ValeyRua José Pinheiro de Andrade, 12 · a 205 m | 205 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício PiteirasRua José Pinheiro de Andrade, 42 · a 205 m | 205 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Industrial José Costa, 895a 207 m | 207 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício CanaaRua Maracaju, 235 · a 222 m | 222 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Mirante OesteRua Conselheiro Joaquim Caetano, 999 · a 226 m | 226 m | 7 | mai/2026 | |
| do Conjunto Habitacional PiteirasRua França, 56 · a 229 m | 229 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício TanizaRua Maracaju, 207 · a 234 m | 234 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial GarretRua Garret, 345 · a 237 m | 237 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Paulo BotelhoRua Maracaju, 195 · a 237 m | 237 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Alcântara, 471a 245 m | 245 m | 1 | jan/2026 | |
| Vitor LeonardoRua Peperi, 868 · a 248 m | 248 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Ze BrejaoRua Maracaju, 161 · a 252 m | 252 m | 2 | ago/2026 | |
| Conjunto Piteiras Bloco 7Rua França, 66 · a 256 m | 256 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício São Rafael Bloco 9Rua França, 54 · a 259 m | 259 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Conde DeuRua Garret, 325 · a 263 m | 263 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial ManciniRua Peperi, 465 · a 266 m | 266 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício PeperiRua Peperi, 920 · a 266 m | 266 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício XapuriRua Xapuri, 161 · a 266 m | 266 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 894a 267 m | 267 m | 6 | fev/2026 | |
| do Edifício RafaelRua Conselheiro Joaquim Caetano, 911 · a 267 m | 267 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Paulo Eduardo DantasRua Maracaju, 155 · a 272 m | 272 m | 2 | mar/2024 | |
| do Conjunto Habitacional Piteiras Bloco 10Rua França, 52 · a 273 m | 273 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício AugustaRua Belfort Roxo, 130 · a 275 m | 275 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial Ipe-de-minasRua Belfort Roxo, 160 · a 278 m | 278 m | 2 | abr/2025 | |
| do Conjunto Habitacional Piteiras - Bloco 01Rua Belfort Roxo, 170 · a 279 m | 279 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Antonio Lopes da SilvaRua França, 45 · a 281 m | 281 m | 5 | nov/2024 | |
| do Edifício Jayme ManciniRua Peperi, 455 · a 281 m | 281 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Belfort Roxo, 165a 282 m | 282 m | 1 | mai/2024 | |
| Residencial TolentinoRua Belfort Roxo, 40 · a 282 m | 282 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício BragancaRua Conselheiro Joaquim Caetano, 1461 · a 285 m | 285 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício CarolRua Maracaju, 109 · a 285 m | 285 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Belfort Roxo, 155a 286 m | 286 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício AdrianaRua Belfort Roxo, 64 · a 287 m | 287 m | 1 | jul/2024 | |
| Residencial CartagenaRua Marechal Jofre, 54 · a 298 m | 298 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício AlexandreRua Gama Cerqueira, 936 · a 303 m | 303 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício Ana GandraRua Belfort Roxo, 20 · a 305 m | 305 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício Terezinha de MariaRua Alcântara, 399 · a 318 m | 318 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício JuliasRua Peperi, 960 · a 323 m | 323 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício Marcela DantasRua Maracaju, 66 · a 327 m | 327 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Gama Cerqueira, 792a 329 m | 329 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Joao PauloRua Sebastião de Barros, 215 · a 336 m | 336 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício JbRua Maracaju, 56 · a 338 m | 338 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Habitacional Piteiras-bloco 14Rua Belfort Roxo, 265 · a 344 m | 344 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Maria MoraisRua Sebastião de Barros, 295 · a 347 m | 347 m | 1 | dez/2024 | |
| do Conjunto Habitacional PiteirasRua Belfort Roxo, 275 · a 348 m | 348 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 1526a 351 m | 351 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial BotelhoRua Marechal Jofre, 120 · a 352 m | 352 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício BrindisiRua Garret, 925 · a 355 m | 355 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício VallenciaRua Sebastião de Barros, 334 · a 359 m | 359 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Fernando CintraRua Sebastião de Barros, 344 · a 362 m | 362 m | 2 | ago/2025 | |
| Avenida Silva Lobo, 2250a 364 m | 364 m | 2 | set/2025 | |
| do Conjunto Habitacional Piteiras Bloco 17Rua Belfort Roxo, 295 · a 370 m | 370 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício MontrealRua Marechal Jofre, 165 · a 370 m | 370 m | 4 | ago/2024 | |
| do Conjunto Habitacional PiteirasRua Belfort Roxo, 285 · a 371 m | 371 m | 2 | jun/2023 | |
| do Residencial Monte Carlo IRua Xapuri, 632 · a 371 m | 371 m | 19 | jul/2026 | |
| do Edifício AlbanyRua Marechal Jofre, 177 · a 373 m | 373 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício San PedroRua Maracaju, 50 · a 374 m | 374 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Piero Della FrancescaRua Indiana, 1061 · a 375 m | 375 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Rio PurusRua Garret, 950 · a 378 m | 378 m | 3 | mar/2026 | |
| do Residencial CanadaRua Marechal Jofre, 189 · a 380 m | 380 m | 5 | mai/2024 | |
| Rua Xapuri, 620a 381 m | 381 m | 6 | ago/2025 | |
| do Edifício Guilherme Pereira LimaRua Indiana, 1058 · a 382 m | 382 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício San FranciscoRua Maracaju, 19 · a 382 m | 382 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Alice CesarioRua Bogotá, 120 · a 384 m | 384 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Laura AmaralRua Garret, 928 · a 385 m | 385 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Angra dos Reis, 447a 386 m | 386 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício TorontoRua Marechal Jofre, 215 · a 387 m | 387 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Peperi, 291a 389 m | 389 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Gama Cerqueira, 595a 390 m | 390 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Pedra AzulRua Bogotá, 126 · a 394 m | 394 m | 4 | abr/2026 | |
| do Residencial EsmeraldaRua Gama Cerqueira, 694 · a 394 m | 394 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício JacutingaRua Indiana, 1140 · a 397 m | 397 m | 6 | jun/2024 | |
| do Edifício ColumbiaRua Garret, 215 · a 402 m | 402 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício EspanhaRua Indiana, 1164 · a 402 m | 402 m | 1 | set/2024 | |
| Oswaldo Antonio BarbosaRua Alcântara, 305 · a 406 m | 406 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Buenos AiresRua Indiana, 881 · a 406 m | 406 m | 8 | mar/2026 | |
| do Edifício Aiala FerreiraRua Industrial José Costa, 276 · a 407 m | 407 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício PolyanaRua Indiana, 777 · a 416 m | 416 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício LorenaRua Industrial José Costa, 261 · a 417 m | 417 m | 1 | abr/2023 | |
| do Residencial Angra dos ReisRua Angra dos Reis, 400 · a 419 m | 419 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Granada de EspanhaRua Conselheiro Joaquim Caetano, 755 · a 420 m | 420 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício CameliaRua Bogotá, 228 · a 431 m | 431 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício FlamboyantRua Bogotá, 219 · a 435 m | 435 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício AngraRua Angra dos Reis, 390 · a 436 m | 436 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial Canada Bloco 4 Edifício VictoriaRua Marechal Jofre, 237 · a 436 m | 436 m | 24 | jun/2026 | |
| Rua Dantas, 32a 437 m | 437 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício MalibuRua Peperi, 255 · a 442 m | 442 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Joaquim Braz de SouzaRua Gama Cerqueira, 510 · a 443 m | 443 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício EdmontonRua Dantas, 30 · a 444 m | 444 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício PrimusRua Peperi, 256 · a 444 m | 444 m | 3 | jun/2026 | |
| Rodrigues IiRua Indiana, 787 · a 445 m | 445 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício IndianaRua Indiana, 824 · a 445 m | 445 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Indiana, 767a 448 m | 448 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Bogotá, 240a 449 m | 449 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Esther LipovestskyRua Bogotá, 255 · a 450 m | 450 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Residencial Antonio ZanettiRua Alcântara, 256 · a 459 m | 459 m | 2 | jan/2024 | |
| ElmarRua Lindolfo de Azevedo, 1491 · a 459 m | 459 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Sesostris PaixaoRua Tibiriçá, 420 · a 459 m | 459 m | 2 | jan/2026 | |
| Residencial AngelicaRua Alcântara, 257 · a 461 m | 461 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício GranadaRua Industrial José Costa, 214 · a 461 m | 461 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Manuel TolentinoRua Lindolfo de Azevedo, 1521 · a 462 m | 462 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Casa NovaRua Gama Cerqueira, 505 · a 463 m | 463 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Residencial PinhoRua Indiana, 1320 · a 466 m | 466 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Joao Paulo IiRua Indiana, 780 · a 468 m | 468 m | 3 | out/2025 | |
| Residencial Helio LourencoRua Lindolfo de Azevedo, 1520 · a 469 m | 469 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Lindolfo de Azevedo, 1536 · a 474 m | 474 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício AtenasRua Arthur Ferrari, 55 · a 475 m | 475 m | 3 | mar/2026 | |
| Avenida Silva Lobo, 1708a 486 m | 486 m | 1 | ago/2024 | |
| Residencial do Edifício Today Silva LoboRua Xapuri, 600 · a 489 m | 489 m | 7 | nov/2025 | |
| do Edifício LucianaRua Lindolfo de Azevedo, 1739 · a 491 m | 491 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Arivaldo Martins Ferreira, 30a 492 m | 492 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Ana ClaudiaRua Lindolfo de Azevedo, 1703 · a 493 m | 493 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Daniel de Carvalho, 1903a 494 m | 494 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício IolandaRua Lindolfo de Azevedo, 1723 · a 494 m | 494 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Ville BelaRua Gama Cerqueira, 556 · a 496 m | 496 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Jose Ferreira de SouzaRua Lindolfo de Azevedo, 1700 · a 497 m | 497 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício TopazioRua Lindolfo de Azevedo, 1327 · a 499 m | 499 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício AmericaRua Lindolfo de Azevedo, 1335 · a 500 m | 500 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Astoria ResidenceRua Peperi, 201 · a 500 m | 500 m | 4 | mai/2023 |
Mostrando 10 de 55 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 62 m² | R$ 265.000 |
|---|
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.