Resumo
No Edifício Residencial Garret, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.069. Os apartamentos vendidos têm 134 m² e saem por cerca de R$ 1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 9.069
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Edifício Residencial GarretNome na Receita Federal. · CEP 30431-355
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Residencial Garret, 78 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 246 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Residencial Garret (R$ 8.819) fica 69% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.708 a 4.037
- R$ 4.053 a 4.648
- R$ 4.665 a 5.530
- R$ 5.577 a 6.481
- R$ 6.494 a 11.744
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
78
a até 300 m · 246 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.211
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+69%
R$ 8.819 o m² do Edifício Residencial Garret
Mais negociado
24 vendas
Residencial Canada Bloco 4 Edifício Victoria · a 275 m
Ordenar por
| Edifício Residencial GarretEste prédio · Rua Garret, 345 | — | 4 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Conde DeuRua Garret, 325 · a 31 m | 31 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício AugustaRua Belfort Roxo, 130 · a 39 m | 39 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício CanaaRua Maracaju, 235 · a 40 m | 40 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial TolentinoRua Belfort Roxo, 40 · a 44 m | 44 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício TanizaRua Maracaju, 207 · a 54 m | 54 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício AdrianaRua Belfort Roxo, 64 · a 56 m | 56 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Paulo BotelhoRua Maracaju, 195 · a 64 m | 64 m | 3 | mai/2026 | |
| Residencial Ipe-de-minasRua Belfort Roxo, 160 · a 76 m | 76 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Sun ValeyRua José Pinheiro de Andrade, 12 · a 82 m | 82 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Belfort Roxo, 165a 85 m | 85 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício PiteirasRua José Pinheiro de Andrade, 42 · a 87 m | 87 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Belfort Roxo, 155a 88 m | 88 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Ana GandraRua Belfort Roxo, 20 · a 90 m | 90 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício Ze BrejaoRua Maracaju, 161 · a 91 m | 91 m | 2 | ago/2026 | |
| Residencial CartagenaRua Marechal Jofre, 54 · a 109 m | 109 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Residencial BotelhoRua Marechal Jofre, 120 · a 115 m | 115 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Paulo Eduardo DantasRua Maracaju, 155 · a 120 m | 120 m | 2 | mar/2024 | |
| do Conjunto Habitacional Piteiras - Bloco 01Rua Belfort Roxo, 170 · a 121 m | 121 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Nova DeliRua Peperi, 531 · a 126 m | 126 m | 1 | nov/2025 | |
| Avenida Silva Lobo, 2250a 131 m | 131 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício MontrealRua Marechal Jofre, 165 · a 146 m | 146 m | 4 | ago/2024 | |
| do Edifício CarolRua Maracaju, 109 · a 152 m | 152 m | 1 | abr/2024 | |
| Conjunto Habitacional Piteiras - Bl 06Rua França, 68 · a 155 m | 155 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Industrial José Costa, 670a 161 m | 161 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício AlbanyRua Marechal Jofre, 177 · a 163 m | 163 m | 16 | mar/2026 | |
| do Conjunto Habitacional Piteiras Bloco 10Rua França, 52 · a 167 m | 167 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício ColumbiaRua Garret, 215 · a 168 m | 168 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício DanielaRua Industrial José Costa, 578 · a 168 m | 168 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Peperi, 760a 172 m | 172 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício Paulo Roberto BotelhoRua Industrial José Costa, 635 · a 175 m | 175 m | 7 | mai/2026 | |
| do Conjunto Habitacional PiteirasRua França, 56 · a 176 m | 176 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Dona FiladelfiaRua Industrial José Costa, 680 · a 179 m | 179 m | 1 | mai/2023 | |
| do Residencial CanadaRua Marechal Jofre, 189 · a 182 m | 182 m | 5 | mai/2024 | |
| Rua Industrial José Costa, 707a 187 m | 187 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Marcela DantasRua Maracaju, 66 · a 188 m | 188 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício São Rafael Bloco 9Rua França, 54 · a 190 m | 190 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Atari XixRua Garret, 581 · a 196 m | 196 m | 2 | ago/2022 | |
| do Edifício JbRua Maracaju, 56 · a 197 m | 197 m | 1 | set/2024 | |
| Conjunto Piteiras Bloco 7Rua França, 66 · a 200 m | 200 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial ManciniRua Peperi, 465 · a 200 m | 200 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício TorontoRua Marechal Jofre, 215 · a 204 m | 204 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Residencial Nova GranadaRua Industrial José Costa, 740 · a 210 m | 210 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Antonio Lopes da SilvaRua França, 45 · a 211 m | 211 m | 5 | nov/2024 | |
| do Edifício Alvaro BorgesRua Industrial José Costa, 756 · a 213 m | 213 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Jayme ManciniRua Peperi, 455 · a 213 m | 213 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Vivinha Machado GomesRua Garret, 601 · a 226 m | 226 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício GranadaRua Industrial José Costa, 769 · a 232 m | 232 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 1173a 237 m | 237 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício MichiganRua Conselheiro Joaquim Caetano, 1104 · a 240 m | 240 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício San PedroRua Maracaju, 50 · a 247 m | 247 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício XapuriRua Xapuri, 161 · a 251 m | 251 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício San FranciscoRua Maracaju, 19 · a 252 m | 252 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício EdmontonRua Dantas, 30 · a 255 m | 255 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Habitacional Piteiras-bloco 14Rua Belfort Roxo, 265 · a 256 m | 256 m | 4 | jan/2026 | |
| do Conjunto Habitacional PiteirasRua Belfort Roxo, 275 · a 257 m | 257 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício LaviniaRua Conselheiro Joaquim Caetano, 1248 · a 259 m | 259 m | 1 | dez/2024 | |
| do Residencial Monte Carlo IRua Xapuri, 632 · a 267 m | 267 m | 19 | jul/2026 | |
| do Edifício Joao Bosco dos SantosRua Conselheiro Joaquim Caetano, 1260 · a 272 m | 272 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Dantas, 32a 272 m | 272 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Xapuri, 620a 272 m | 272 m | 6 | ago/2025 | |
| do Edifício LygiaRua Garret, 80 · a 274 m | 274 m | 5 | jun/2024 | |
| Rua Arivaldo Martins Ferreira, 30a 275 m | 275 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial Nossa Senhora AparecidaRua Conselheiro Joaquim Caetano, 1237 · a 275 m | 275 m | 7 | jul/2026 | |
| Residencial Canada Bloco 4 Edifício VictoriaRua Marechal Jofre, 237 · a 275 m | 275 m | 24 | jun/2026 | |
| do Edifício DornelasRua França, 271 · a 277 m | 277 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício AntaresRua Garret, 22 · a 277 m | 277 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 1247a 279 m | 279 m | 3 | dez/2025 | |
| Vitor LeonardoRua Peperi, 868 · a 281 m | 281 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Artur CarvalhaisRua Verdum, 100 · a 282 m | 282 m | 1 | jul/2026 | |
| do Conjunto Habitacional PiteirasRua Belfort Roxo, 285 · a 285 m | 285 m | 2 | jun/2023 | |
| do Conjunto Habitacional Piteiras Bloco 17Rua Belfort Roxo, 295 · a 296 m | 296 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício AtenasRua Verdum, 130 · a 296 m | 296 m | 4 | set/2024 | |
| do Edifício VerdunRua Verdum, 60 · a 296 m | 296 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício PeperiRua Peperi, 920 · a 298 m | 298 m | 1 | jan/2024 | |
| Avenida Silva Lobo, 2280a 299 m | 299 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Industrial José Costa, 895a 299 m | 299 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial Nunes VieiraRua Verdum, 144 · a 299 m | 299 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício GrajauRua Verdum, 95 · a 299 m | 299 m | 11 | ago/2026 | |
| do Edifício VerdumRua Verdum, 160 · a 306 m | 306 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial SamiRua Henrique Burnier, 121 · a 310 m | 310 m | 8 | jan/2026 | |
| do Edifício RafaelRua Conselheiro Joaquim Caetano, 911 · a 312 m | 312 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Peperi, 291a 312 m | 312 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 894a 313 m | 313 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício San TelmoRua Pedro Sigaud, 467 · a 313 m | 313 m | 7 | nov/2024 | |
| do Edifício Residencial AtlantaRua Conselheiro Joaquim Caetano, 1335 · a 316 m | 316 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício PiteirasRua Henrique Burnier, 131 · a 321 m | 321 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Residencial Bosque VerdeRua Verdum, 123 · a 321 m | 321 m | 14 | ago/2026 | |
| do Edifício AtenasRua Arthur Ferrari, 55 · a 324 m | 324 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício JulianaRua Henrique Burnier, 160 · a 324 m | 324 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício EspanhaRua Conselheiro Joaquim Caetano, 1355 · a 335 m | 335 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício JatobaRua Henrique Burnier, 41 · a 350 m | 350 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Alcântara, 471a 354 m | 354 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Rachel BrandaoRua Arthur Ferrari, 25 · a 354 m | 354 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Aluizio RauschRua Henrique Burnier, 226 · a 354 m | 354 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício San DiegoRua Pedro Sigaud, 449 · a 357 m | 357 m | 4 | jun/2024 | |
| Edifício Joao PauloRua Sebastião de Barros, 215 · a 357 m | 357 m | 2 | jan/2025 | |
| Residencial do Edifício Today Silva LoboRua Xapuri, 600 · a 359 m | 359 m | 7 | nov/2025 | |
| do Edifício MalibuRua Peperi, 255 · a 361 m | 361 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Laercio Costa e SilvaRua Henrique Burnier, 236 · a 362 m | 362 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício JuliasRua Peperi, 960 · a 362 m | 362 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício San TiagoRua Anita Garibaldi, 71 · a 364 m | 364 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Mirante OesteRua Conselheiro Joaquim Caetano, 999 · a 373 m | 373 m | 7 | mai/2026 | |
| do Edifício PrimusRua Peperi, 256 · a 376 m | 376 m | 3 | jun/2026 | |
| Avenida Silva Lobo, 1708a 379 m | 379 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício GrajauRua Xavier de Gouveia, 240 · a 381 m | 381 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Aiala FerreiraRua Industrial José Costa, 276 · a 383 m | 383 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício San DiegoRua Xapuri, 446 · a 383 m | 383 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Vila MafraRua Anita Garibaldi, 51 · a 386 m | 386 m | 2 | jun/2025 | |
| Greenwich VillageRua Xapuri, 607 · a 388 m | 388 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício BellagioRua Xavier de Gouveia, 60 · a 389 m | 389 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Maria ElizabethRua Xavier de Gouveia, 74 · a 389 m | 389 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício PontalRua Xavier de Gouveia, 88 · a 392 m | 392 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício LorenaRua Industrial José Costa, 261 · a 395 m | 395 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Terezinha de MariaRua Alcântara, 399 · a 399 m | 399 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Franklin FigueiredoRua Contria, 1550 · a 409 m | 409 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Maria MoraisRua Sebastião de Barros, 295 · a 409 m | 409 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Vanda MariaRua Xavier de Gouveia, 35 · a 411 m | 411 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício BragancaRua Conselheiro Joaquim Caetano, 1461 · a 417 m | 417 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Now ResidenceRua Franklin Figueiredo, 67 · a 420 m | 420 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício TaiuvaRua Nascimento Gurgel, 781 · a 423 m | 423 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício San MarcoRua Henrique Burnier, 361 · a 427 m | 427 m | 1 | dez/2024 | |
| Residencial do Edifício TodayRua Pedro Sigaud, 385 · a 430 m | 430 m | 9 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Granada de EspanhaRua Conselheiro Joaquim Caetano, 755 · a 432 m | 432 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Astoria ResidenceRua Peperi, 201 · a 432 m | 432 m | 4 | mai/2023 | |
| Edifício GranadaRua Industrial José Costa, 214 · a 436 m | 436 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício VallenciaRua Sebastião de Barros, 334 · a 438 m | 438 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Oscar Trompowsky, 1287a 447 m | 447 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício AcucenaRua Pratapolis, 85 · a 451 m | 451 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Fernando CintraRua Sebastião de Barros, 344 · a 452 m | 452 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Santa CruzRua Cândido Nogueira, 120 · a 453 m | 453 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Pedro Sigaud, 376a 454 m | 454 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Estrela DalvaRua Oscar Trompowsky, 1286 · a 455 m | 455 m | 2 | jun/2024 | |
| Oswaldo Antonio BarbosaRua Alcântara, 305 · a 462 m | 462 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Barbosa de Resende, 244a 462 m | 462 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Oscar Trompowsky, 1275a 468 m | 468 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício EmanuelRua Paula Cândido, 457 · a 469 m | 469 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 1526a 470 m | 470 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Antonio RibasRua Barbosa de Resende, 142 · a 472 m | 472 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Santa CruzRua Cândido Nogueira, 100 · a 472 m | 472 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Jardim TorinoRua Barbosa de Resende, 196 · a 476 m | 476 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Angra dos Reis, 447a 479 m | 479 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Projeto Belo Horizonte IRua Contria, 1500 · a 482 m | 482 m | 12 | ago/2026 | |
| do Edifício Pedro BragaRua Daniel de Carvalho, 1836 · a 484 m | 484 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Barbosa de Resende, 171a 485 m | 485 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício HarmonieRua Alves Pinto, 183 · a 487 m | 487 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício GrajauRua Alves Pinto, 160 · a 498 m | 498 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício AlamoRua Paula Cândido, 403 · a 498 m | 498 m | 5 | nov/2024 | |
| do Edifício Luzia PocasRua Cândido Nogueira, 35 · a 499 m | 499 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Barbosa de Resende, 131a 500 m | 500 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício São GabrielRua Contria, 1485 · a 500 m | 500 m | 12 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 78 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 99 m² | R$ 895.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2024 | 134 m² | R$ 1.150.000 | |
| mai/2024 | 90 m² | R$ 657.000 | |
| nov/2022 | 134 m² | R$ 925.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Garret com venda no último ano.
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Residencial Garret?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.