Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.302.
m² vendido, último ano
R$ 5.302
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 30431-360
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 45 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 168 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.302) fica 1% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.708 a 3.840
- R$ 3.889 a 4.425
- R$ 4.434 a 5.432
- R$ 5.520 a 6.435
- R$ 6.435 a 11.219
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
45
a até 300 m · 168 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.363
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-1%
R$ 5.302 o m² deste prédio
Mais negociado
24 vendas
Residencial Canada Bloco 4 Edifício Victoria · a 111 m
Ordenar por
| Avenida Silva Lobo, 2280Este prédio | — | 1 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício EdmontonRua Dantas, 30 · a 65 m | 65 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Dantas, 32a 104 m | 104 m | 1 | mar/2023 | |
| Residencial Canada Bloco 4 Edifício VictoriaRua Marechal Jofre, 237 · a 111 m | 111 m | 24 | jun/2026 | |
| do Edifício TorontoRua Marechal Jofre, 215 · a 117 m | 117 m | 3 | jan/2025 | |
| do Residencial CanadaRua Marechal Jofre, 189 · a 122 m | 122 m | 5 | mai/2024 | |
| do Edifício LygiaRua Garret, 80 · a 127 m | 127 m | 5 | jun/2024 | |
| do Edifício AlbanyRua Marechal Jofre, 177 · a 136 m | 136 m | 16 | mar/2026 | |
| do Edifício AntaresRua Garret, 22 · a 138 m | 138 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício MontrealRua Marechal Jofre, 165 · a 157 m | 157 m | 4 | ago/2024 | |
| do Edifício ColumbiaRua Garret, 215 · a 163 m | 163 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício VerdumRua Verdum, 160 · a 164 m | 164 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Vila MafraRua Anita Garibaldi, 51 · a 170 m | 170 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial Nunes VieiraRua Verdum, 144 · a 189 m | 189 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício San TelmoRua Pedro Sigaud, 467 · a 201 m | 201 m | 7 | nov/2024 | |
| do Edifício GrajauRua Verdum, 95 · a 207 m | 207 m | 11 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Bosque VerdeRua Verdum, 123 · a 209 m | 209 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício San TiagoRua Anita Garibaldi, 71 · a 210 m | 210 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Belfort Roxo, 155a 220 m | 220 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Artur CarvalhaisRua Verdum, 100 · a 221 m | 221 m | 1 | jul/2026 | |
| do Conjunto Habitacional Piteiras - Bloco 01Rua Belfort Roxo, 170 · a 223 m | 223 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Belfort Roxo, 165a 224 m | 224 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício AtenasRua Verdum, 130 · a 226 m | 226 m | 4 | set/2024 | |
| Residencial Ipe-de-minasRua Belfort Roxo, 160 · a 231 m | 231 m | 2 | abr/2025 | |
| do Conjunto Habitacional PiteirasRua Belfort Roxo, 275 · a 234 m | 234 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício San DiegoRua Pedro Sigaud, 449 · a 235 m | 235 m | 4 | jun/2024 | |
| do Edifício Habitacional Piteiras-bloco 14Rua Belfort Roxo, 265 · a 238 m | 238 m | 4 | jan/2026 | |
| do Conjunto Habitacional PiteirasRua Belfort Roxo, 285 · a 239 m | 239 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício Residencial BotelhoRua Marechal Jofre, 120 · a 239 m | 239 m | 1 | set/2024 | |
| do Conjunto Habitacional Piteiras Bloco 10Rua França, 52 · a 245 m | 245 m | 2 | mar/2026 | |
| do Conjunto Habitacional Piteiras Bloco 17Rua Belfort Roxo, 295 · a 257 m | 257 m | 1 | jun/2024 | |
| Avenida Silva Lobo, 2250a 258 m | 258 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Oscar Trompowsky, 1287a 259 m | 259 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício AugustaRua Belfort Roxo, 130 · a 263 m | 263 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial TolentinoRua Belfort Roxo, 40 · a 267 m | 267 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício VerdunRua Verdum, 60 · a 267 m | 267 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Conde DeuRua Garret, 325 · a 268 m | 268 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Antonio Lopes da SilvaRua França, 45 · a 269 m | 269 m | 5 | nov/2024 | |
| do Edifício Estrela DalvaRua Oscar Trompowsky, 1286 · a 272 m | 272 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício São Rafael Bloco 9Rua França, 54 · a 277 m | 277 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício AdrianaRua Belfort Roxo, 64 · a 286 m | 286 m | 1 | jul/2024 | |
| Conjunto Piteiras Bloco 7Rua França, 66 · a 288 m | 288 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício JatobaRua Henrique Burnier, 41 · a 290 m | 290 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Oscar Trompowsky, 1275a 292 m | 292 m | 1 | dez/2024 | |
| do Conjunto Habitacional PiteirasRua França, 56 · a 299 m | 299 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial GarretRua Garret, 345 · a 299 m | 299 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício TaiuvaRua Nascimento Gurgel, 781 · a 308 m | 308 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Ana GandraRua Belfort Roxo, 20 · a 311 m | 311 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício Nilo Antonio GazireRua Nascimento Gurgel, 750 · a 317 m | 317 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício GrajauRua Xavier de Gouveia, 240 · a 322 m | 322 m | 1 | jun/2022 | |
| Conjunto Habitacional Piteiras - Bl 06Rua França, 68 · a 325 m | 325 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício MonacoRua Gastão da Cunha, 151 · a 336 m | 336 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício MarinaRua Gastão da Cunha, 50 · a 336 m | 336 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício CanaaRua Maracaju, 235 · a 336 m | 336 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Inacio BorgesRua Gastão da Cunha, 160 · a 338 m | 338 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício TanizaRua Maracaju, 207 · a 342 m | 342 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Arivaldo Martins Ferreira, 30a 348 m | 348 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício ConcordeRua Nascimento Gurgel, 50 · a 348 m | 348 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Maria MatildeRua Nascimento Gurgel, 717 · a 348 m | 348 m | 1 | jan/2024 | |
| Residencial CartagenaRua Marechal Jofre, 54 · a 349 m | 349 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício EmanuelRua Paula Cândido, 457 · a 349 m | 349 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Paulo BotelhoRua Maracaju, 195 · a 350 m | 350 m | 3 | mai/2026 | |
| Residencial do Edifício TodayRua Pedro Sigaud, 385 · a 353 m | 353 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial SamiRua Henrique Burnier, 121 · a 357 m | 357 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Peperi, 760a 359 m | 359 m | 6 | mai/2025 | |
| do Edifício PiteirasRua Henrique Burnier, 131 · a 365 m | 365 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Ze BrejaoRua Maracaju, 161 · a 367 m | 367 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício AlamoRua Paula Cândido, 403 · a 369 m | 369 m | 5 | nov/2024 | |
| do Edifício FlorencaRua Oscar Trompowsky, 1245 · a 373 m | 373 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício JulianaRua Henrique Burnier, 160 · a 378 m | 378 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Sun ValeyRua José Pinheiro de Andrade, 12 · a 379 m | 379 m | 3 | ago/2024 | |
| Vitor LeonardoRua Peperi, 868 · a 380 m | 380 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício PiteirasRua José Pinheiro de Andrade, 42 · a 382 m | 382 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício PeperiRua Peperi, 920 · a 384 m | 384 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Paulo Eduardo DantasRua Maracaju, 155 · a 385 m | 385 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Pedro Sigaud, 376a 387 m | 387 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Barbara EliasRua Benjamim Jacob, 67 · a 412 m | 412 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício CarolRua Maracaju, 109 · a 414 m | 414 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício JuliasRua Peperi, 960 · a 415 m | 415 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício Alvaro BorgesRua Industrial José Costa, 756 · a 418 m | 418 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Geraldo Daniel da SilvaPraça Mém de Sá, 10 · a 423 m | 423 m | 3 | mai/2023 | |
| Edifício Nova DeliRua Peperi, 531 · a 423 m | 423 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Industrial José Costa, 670a 424 m | 424 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Residencial Nova GranadaRua Industrial José Costa, 740 · a 427 m | 427 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Industrial José Costa, 707a 429 m | 429 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Marcela DantasRua Maracaju, 66 · a 429 m | 429 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Dona FiladelfiaRua Industrial José Costa, 680 · a 430 m | 430 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício AcucenaRua Pratapolis, 85 · a 431 m | 431 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício JbRua Maracaju, 56 · a 432 m | 432 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício GranadaRua Industrial José Costa, 769 · a 438 m | 438 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício ConradoRua General Andrade Neves, 1039 · a 440 m | 440 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Industrial José Costa, 895a 440 m | 440 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Paulo Roberto BotelhoRua Industrial José Costa, 635 · a 445 m | 445 m | 7 | mai/2026 | |
| do Edifício PontalRua Xavier de Gouveia, 88 · a 445 m | 445 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Maria ElizabethRua Xavier de Gouveia, 74 · a 448 m | 448 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Barbosa de Resende, 244a 450 m | 450 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício BellagioRua Xavier de Gouveia, 60 · a 455 m | 455 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Tereza LopesRua General Andrade Neves, 1033 · a 458 m | 458 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Aluizio RauschRua Henrique Burnier, 226 · a 462 m | 462 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício DanielaRua Industrial José Costa, 578 · a 464 m | 464 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício LucianaRua Pedro Sigaud, 266 · a 467 m | 467 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Principe FelipeRua Paula Cândido, 124 · a 468 m | 468 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Atari XixRua Garret, 581 · a 474 m | 474 m | 2 | ago/2022 | |
| do Edifício San FranciscoRua Maracaju, 19 · a 475 m | 475 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício San PedroRua Maracaju, 50 · a 475 m | 475 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício VistabellaRua Eduardo Prado, 920 · a 476 m | 476 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Laercio Costa e SilvaRua Henrique Burnier, 236 · a 476 m | 476 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício SandaloRua Paula Cândido, 230 · a 476 m | 476 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Residencial ManciniRua Peperi, 465 · a 479 m | 479 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Vanda MariaRua Xavier de Gouveia, 35 · a 482 m | 482 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial BarcelonaRua Benjamim Jacob, 120 · a 485 m | 485 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício DornelasRua França, 271 · a 487 m | 487 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Jayme ManciniRua Peperi, 455 · a 487 m | 487 m | 2 | jun/2026 | |
| Alto Gutierrez Condomínio BoutiqueRua Benjamim Jacob, 327 · a 493 m | 493 m | 69 | ago/2026 | |
| do Edifício LaviniaRua Conselheiro Joaquim Caetano, 1248 · a 493 m | 493 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício AnnunziataRua Benjamim Jacob, 184 · a 497 m | 497 m | 6 | ago/2025 | |
| do Edifício Jardim TorinoRua Barbosa de Resende, 196 · a 498 m | 498 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Joao Bosco dos SantosRua Conselheiro Joaquim Caetano, 1260 · a 499 m | 499 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício AtenasRua Arthur Ferrari, 55 · a 500 m | 500 m | 3 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 45 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 66 m² | R$ 350.000 |
|---|
1 venda
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 80 m² | 3 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.