Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.348.
m² vendido, último ano
R$ 3.348
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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CEP 30431-320
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 66 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.348) fica 26% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.630 a 3.807
- R$ 3.812 a 4.305
- R$ 4.311 a 4.893
- R$ 4.985 a 5.644
- R$ 5.660 a 8.819
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 66 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.525
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-26%
R$ 3.348 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
do Edifício Mirante Oeste · a 126 m
Ordenar por
| Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 1526Este prédio | — | 1 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício BragancaRua Conselheiro Joaquim Caetano, 1461 · a 67 m | 67 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Mirante OesteRua Conselheiro Joaquim Caetano, 999 · a 126 m | 126 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício JuliasRua Peperi, 960 · a 151 m | 151 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício Sesostris PaixaoRua Tibiriçá, 420 · a 163 m | 163 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício EspanhaRua Conselheiro Joaquim Caetano, 1355 · a 169 m | 169 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Industrial José Costa, 895a 172 m | 172 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício PeperiRua Peperi, 920 · a 188 m | 188 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Residencial AtlantaRua Conselheiro Joaquim Caetano, 1335 · a 196 m | 196 m | 4 | mar/2026 | |
| Vitor LeonardoRua Peperi, 868 · a 199 m | 199 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício DornelasRua França, 271 · a 242 m | 242 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício GranadaRua Industrial José Costa, 769 · a 261 m | 261 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 1247a 270 m | 270 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Joao Bosco dos SantosRua Conselheiro Joaquim Caetano, 1260 · a 271 m | 271 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Alvaro BorgesRua Industrial José Costa, 756 · a 272 m | 272 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Nova GranadaRua Industrial José Costa, 740 · a 283 m | 283 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial Nossa Senhora AparecidaRua Conselheiro Joaquim Caetano, 1237 · a 285 m | 285 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício LaviniaRua Conselheiro Joaquim Caetano, 1248 · a 286 m | 286 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Peperi, 760a 298 m | 298 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício Residencial PinhoRua Indiana, 1320 · a 299 m | 299 m | 2 | mai/2024 | |
| Conjunto Piteiras Bloco 7Rua França, 66 · a 300 m | 300 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Antonio Lopes da SilvaRua França, 45 · a 309 m | 309 m | 5 | nov/2024 | |
| do Conjunto Habitacional PiteirasRua França, 56 · a 309 m | 309 m | 2 | ago/2026 | |
| do Conjunto Habitacional Piteiras Bloco 17Rua Belfort Roxo, 295 · a 312 m | 312 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício São Rafael Bloco 9Rua França, 54 · a 313 m | 313 m | 1 | set/2023 | |
| Conjunto Habitacional Piteiras - Bl 06Rua França, 68 · a 316 m | 316 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Industrial José Costa, 707a 323 m | 323 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Habitacional Piteiras-bloco 14Rua Belfort Roxo, 265 · a 327 m | 327 m | 4 | jan/2026 | |
| do Conjunto Habitacional PiteirasRua Belfort Roxo, 285 · a 329 m | 329 m | 2 | jun/2023 | |
| do Conjunto Habitacional PiteirasRua Belfort Roxo, 275 · a 331 m | 331 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Dona FiladelfiaRua Industrial José Costa, 680 · a 337 m | 337 m | 1 | mai/2023 | |
| do Conjunto Habitacional Piteiras Bloco 10Rua França, 52 · a 350 m | 350 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 1173a 351 m | 351 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Industrial José Costa, 670a 361 m | 361 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício EspanhaRua Indiana, 1164 · a 369 m | 369 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Lindolfo de Azevedo, 1805a 371 m | 371 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Lindolfo de Azevedo, 1900a 371 m | 371 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Paulo Roberto BotelhoRua Industrial José Costa, 635 · a 372 m | 372 m | 7 | mai/2026 | |
| do Edifício JacutingaRua Indiana, 1140 · a 381 m | 381 m | 6 | jun/2024 | |
| do Edifício Waldemar FerreiraRua Jaboticabal, 820 · a 383 m | 383 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Lindolfo de Azevedo, 1846a 385 m | 385 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Atari XixRua Garret, 581 · a 389 m | 389 m | 2 | ago/2022 | |
| Edifício Vivinha Machado GomesRua Garret, 601 · a 395 m | 395 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício LucianaRua Lindolfo de Azevedo, 1739 · a 399 m | 399 m | 1 | set/2023 | |
| do Conjunto Habitacional Piteiras - Bloco 01Rua Belfort Roxo, 170 · a 403 m | 403 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício IolandaRua Lindolfo de Azevedo, 1723 · a 406 m | 406 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício MichiganRua Conselheiro Joaquim Caetano, 1104 · a 411 m | 411 m | 3 | dez/2023 | |
| do Edifício Ana ClaudiaRua Lindolfo de Azevedo, 1703 · a 412 m | 412 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Jose Ferreira de SouzaRua Lindolfo de Azevedo, 1700 · a 413 m | 413 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial BarilocheRua Lindolfo de Azevedo, 2069 · a 419 m | 419 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Guilherme Pereira LimaRua Indiana, 1058 · a 442 m | 442 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Belfort Roxo, 165a 444 m | 444 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Belfort Roxo, 155a 445 m | 445 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício AlexandreRua Gama Cerqueira, 936 · a 445 m | 445 m | 2 | dez/2022 | |
| Residencial Ipe-de-minasRua Belfort Roxo, 160 · a 447 m | 447 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Piero Della FrancescaRua Indiana, 1061 · a 447 m | 447 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício SantosRua Santos, 1665 · a 453 m | 453 m | 4 | abr/2025 | |
| Residencial Canada Bloco 4 Edifício VictoriaRua Marechal Jofre, 237 · a 456 m | 456 m | 24 | jun/2026 | |
| do Edifício IbirapueraRua Santos, 1495 · a 458 m | 458 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício DanielaRua Industrial José Costa, 578 · a 462 m | 462 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Dantas, 32a 463 m | 463 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Jardim AmericaRua Jaboticabal, 937 · a 465 m | 465 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício TorontoRua Marechal Jofre, 215 · a 465 m | 465 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício DaviRua Santos, 1451 · a 467 m | 467 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Residencial GarretRua Garret, 345 · a 470 m | 470 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Conde DeuRua Garret, 325 · a 475 m | 475 m | 4 | nov/2025 | |
| do Residencial CanadaRua Marechal Jofre, 189 · a 482 m | 482 m | 5 | mai/2024 | |
| Edifício CanaaRua Maracaju, 235 · a 485 m | 485 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício AugustaRua Belfort Roxo, 130 · a 488 m | 488 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício NataliaRua Santos, 1275 · a 494 m | 494 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Sun ValeyRua José Pinheiro de Andrade, 12 · a 495 m | 495 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Manuel TolentinoRua Lindolfo de Azevedo, 1521 · a 497 m | 497 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício AlbanyRua Marechal Jofre, 177 · a 498 m | 498 m | 16 | mar/2026 | |
| do Edifício PiteirasRua José Pinheiro de Andrade, 42 · a 499 m | 499 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Lindolfo de Azevedo, 1536 · a 499 m | 499 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Nova DeliRua Peperi, 531 · a 499 m | 499 m | 1 | nov/2025 | |
| Residencial Helio LourencoRua Lindolfo de Azevedo, 1520 · a 500 m | 500 m | 4 | ago/2025 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 72 m² | R$ 240.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.