Resumo
No do Edifício Alvaro Borges, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.612. Os apartamentos têm de 105 a 157 m², e o mais vendido, de 105 m², sai por cerca de R$ 520 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.612
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Alvaro BorgesNome na Receita Federal. · CEP 30431-405
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Alvaro Borges, 55 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 135 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Alvaro Borges (R$ 4.985) fica 6% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.755 a 4.127
- R$ 4.142 a 4.648
- R$ 4.684 a 5.343
- R$ 5.363 a 6.299
- R$ 6.398 a 8.819
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
55
a até 300 m · 135 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.692
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+6%
R$ 4.985 o m² do do Edifício Alvaro Borges
Mais negociado
7 vendas
do Edifício Residencial Nossa Senhora Aparecida · a 95 m
Ordenar por
| do Edifício Alvaro BorgesEste prédio · Rua Industrial José Costa, 756 | — | 7 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Residencial Nova GranadaRua Industrial José Costa, 740 · a 18 m | 18 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício GranadaRua Industrial José Costa, 769 · a 21 m | 21 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Industrial José Costa, 707a 56 m | 56 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Peperi, 760a 59 m | 59 m | 6 | mai/2025 | |
| do Edifício Dona FiladelfiaRua Industrial José Costa, 680 · a 70 m | 70 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício DornelasRua França, 271 · a 71 m | 71 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício LaviniaRua Conselheiro Joaquim Caetano, 1248 · a 80 m | 80 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Joao Bosco dos SantosRua Conselheiro Joaquim Caetano, 1260 · a 82 m | 82 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 1247a 89 m | 89 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Industrial José Costa, 670a 92 m | 92 m | 1 | ago/2024 | |
| Conjunto Habitacional Piteiras - Bl 06Rua França, 68 · a 93 m | 93 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial Nossa Senhora AparecidaRua Conselheiro Joaquim Caetano, 1237 · a 95 m | 95 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial AtlantaRua Conselheiro Joaquim Caetano, 1335 · a 104 m | 104 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Industrial José Costa, 895a 104 m | 104 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Paulo Roberto BotelhoRua Industrial José Costa, 635 · a 108 m | 108 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 1173a 119 m | 119 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício EspanhaRua Conselheiro Joaquim Caetano, 1355 · a 122 m | 122 m | 4 | mar/2026 | |
| do Conjunto Habitacional PiteirasRua França, 56 · a 123 m | 123 m | 2 | ago/2026 | |
| Vitor LeonardoRua Peperi, 868 · a 130 m | 130 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Atari XixRua Garret, 581 · a 133 m | 133 m | 2 | ago/2022 | |
| Conjunto Piteiras Bloco 7Rua França, 66 · a 145 m | 145 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício PeperiRua Peperi, 920 · a 149 m | 149 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício São Rafael Bloco 9Rua França, 54 · a 151 m | 151 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Vivinha Machado GomesRua Garret, 601 · a 154 m | 154 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Mirante OesteRua Conselheiro Joaquim Caetano, 999 · a 162 m | 162 m | 7 | mai/2026 | |
| do Edifício Antonio Lopes da SilvaRua França, 45 · a 170 m | 170 m | 5 | nov/2024 | |
| do Edifício MichiganRua Conselheiro Joaquim Caetano, 1104 · a 174 m | 174 m | 3 | dez/2023 | |
| do Conjunto Habitacional Piteiras Bloco 10Rua França, 52 · a 174 m | 174 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício DanielaRua Industrial José Costa, 578 · a 196 m | 196 m | 1 | nov/2024 | |
| do Conjunto Habitacional Piteiras - Bloco 01Rua Belfort Roxo, 170 · a 199 m | 199 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício JuliasRua Peperi, 960 · a 210 m | 210 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício BragancaRua Conselheiro Joaquim Caetano, 1461 · a 212 m | 212 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial GarretRua Garret, 345 · a 213 m | 213 m | 4 | mai/2026 | |
| Residencial Ipe-de-minasRua Belfort Roxo, 160 · a 219 m | 219 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício CanaaRua Maracaju, 235 · a 219 m | 219 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Belfort Roxo, 165a 220 m | 220 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Belfort Roxo, 155a 223 m | 223 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Sun ValeyRua José Pinheiro de Andrade, 12 · a 224 m | 224 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Conde DeuRua Garret, 325 · a 227 m | 227 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Nova DeliRua Peperi, 531 · a 227 m | 227 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício PiteirasRua José Pinheiro de Andrade, 42 · a 228 m | 228 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Habitacional Piteiras-bloco 14Rua Belfort Roxo, 265 · a 231 m | 231 m | 4 | jan/2026 | |
| do Conjunto Habitacional PiteirasRua Belfort Roxo, 275 · a 235 m | 235 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício TanizaRua Maracaju, 207 · a 237 m | 237 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício AugustaRua Belfort Roxo, 130 · a 241 m | 241 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Paulo BotelhoRua Maracaju, 195 · a 244 m | 244 m | 3 | mai/2026 | |
| Residencial TolentinoRua Belfort Roxo, 40 · a 252 m | 252 m | 4 | mai/2025 | |
| do Conjunto Habitacional Piteiras Bloco 17Rua Belfort Roxo, 295 · a 254 m | 254 m | 1 | jun/2024 | |
| do Conjunto Habitacional PiteirasRua Belfort Roxo, 285 · a 256 m | 256 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício Ze BrejaoRua Maracaju, 161 · a 268 m | 268 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício AdrianaRua Belfort Roxo, 64 · a 269 m | 269 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 1526a 272 m | 272 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Paulo Eduardo DantasRua Maracaju, 155 · a 296 m | 296 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Ana GandraRua Belfort Roxo, 20 · a 300 m | 300 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício TorontoRua Marechal Jofre, 215 · a 300 m | 300 m | 3 | jan/2025 | |
| do Residencial CanadaRua Marechal Jofre, 189 · a 301 m | 301 m | 5 | mai/2024 | |
| do Edifício AlbanyRua Marechal Jofre, 177 · a 303 m | 303 m | 16 | mar/2026 | |
| Residencial CartagenaRua Marechal Jofre, 54 · a 307 m | 307 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício MontrealRua Marechal Jofre, 165 · a 311 m | 311 m | 4 | ago/2024 | |
| do Edifício CarolRua Maracaju, 109 · a 320 m | 320 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Residencial BotelhoRua Marechal Jofre, 120 · a 322 m | 322 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Residencial ManciniRua Peperi, 465 · a 327 m | 327 m | 1 | fev/2022 | |
| Residencial Canada Bloco 4 Edifício VictoriaRua Marechal Jofre, 237 · a 337 m | 337 m | 24 | jun/2026 | |
| Rua Dantas, 32a 339 m | 339 m | 1 | mar/2023 | |
| Avenida Silva Lobo, 2250a 342 m | 342 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Jayme ManciniRua Peperi, 455 · a 343 m | 343 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício XapuriRua Xapuri, 161 · a 346 m | 346 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício ColumbiaRua Garret, 215 · a 351 m | 351 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício EdmontonRua Dantas, 30 · a 355 m | 355 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Alcântara, 471a 358 m | 358 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Marcela DantasRua Maracaju, 66 · a 363 m | 363 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 894a 366 m | 366 m | 6 | fev/2026 | |
| do Edifício RafaelRua Conselheiro Joaquim Caetano, 911 · a 366 m | 366 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício JbRua Maracaju, 56 · a 374 m | 374 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício AlexandreRua Gama Cerqueira, 936 · a 385 m | 385 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício Sesostris PaixaoRua Tibiriçá, 420 · a 409 m | 409 m | 2 | jan/2026 | |
| Avenida Silva Lobo, 2280a 418 m | 418 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício San PedroRua Maracaju, 50 · a 419 m | 419 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício San FranciscoRua Maracaju, 19 · a 426 m | 426 m | 3 | jul/2026 | |
| do Residencial Monte Carlo IRua Xapuri, 632 · a 426 m | 426 m | 19 | jul/2026 | |
| Rua Gama Cerqueira, 792a 428 m | 428 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Terezinha de MariaRua Alcântara, 399 · a 429 m | 429 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Joao PauloRua Sebastião de Barros, 215 · a 433 m | 433 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Xapuri, 620a 434 m | 434 m | 6 | ago/2025 | |
| do Edifício JacutingaRua Indiana, 1140 · a 437 m | 437 m | 6 | jun/2024 | |
| do Edifício EspanhaRua Indiana, 1164 · a 437 m | 437 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Piero Della FrancescaRua Indiana, 1061 · a 442 m | 442 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Guilherme Pereira LimaRua Indiana, 1058 · a 445 m | 445 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício BrindisiRua Garret, 925 · a 447 m | 447 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício LygiaRua Garret, 80 · a 448 m | 448 m | 5 | jun/2024 | |
| do Edifício AntaresRua Garret, 22 · a 454 m | 454 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Maria MoraisRua Sebastião de Barros, 295 · a 455 m | 455 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Peperi, 291a 456 m | 456 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício Residencial PinhoRua Indiana, 1320 · a 462 m | 462 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Rio PurusRua Garret, 950 · a 470 m | 470 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício VallenciaRua Sebastião de Barros, 334 · a 470 m | 470 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Laura AmaralRua Garret, 928 · a 475 m | 475 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Fernando CintraRua Sebastião de Barros, 344 · a 475 m | 475 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Artur CarvalhaisRua Verdum, 100 · a 481 m | 481 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Arivaldo Martins Ferreira, 30a 488 m | 488 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício VerdumRua Verdum, 160 · a 488 m | 488 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Nunes VieiraRua Verdum, 144 · a 490 m | 490 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Aiala FerreiraRua Industrial José Costa, 276 · a 493 m | 493 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício GrajauRua Verdum, 95 · a 493 m | 493 m | 11 | ago/2026 | |
| do Edifício AtenasRua Verdum, 130 · a 496 m | 496 m | 4 | set/2024 |
Mostrando 10 de 55 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 105 m² | R$ 520.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 105 m² | R$ 590.000 | |
| mai/2026 | 157 m² | R$ 950.000 | |
| jan/2025 | 105 m² | R$ 465.000 | |
| dez/2024 | 157 m² | R$ 785.000 | |
| ago/2023 | 133 m² | R$ 695.000 | |
| fev/2022 | 157 m² | R$ 512.000 |
3 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Industrial José Costa com venda no último ano.
| 276, Condomínio do Edifício Aiala Ferreira | 1 | 1 |
|---|---|---|
| 635, Edifício Paulo Roberto Botelho | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.