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DataM2

do Edifício Piteiras

Rua José Pinheiro de Andrade, 42 · Nova Granada, Belo Horizonte · construído em 1997 · vendas até agosto de 2026

R$ 3.926/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Nova Granada

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Piteiras, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.926. Os apartamentos vendidos têm de 102 a 110 m² e saem por cerca de R$ 460 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.926

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício PiteirasNome na Receita Federal. · CEP 30431-345

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Piteiras, 67 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 200 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Piteiras (R$ 4.311) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.708 a 4.078
  • R$ 4.084 a 4.812
  • R$ 4.821 a 5.579
  • R$ 5.588 a 6.574
  • R$ 6.596 a 11.744
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

67

a até 300 m · 200 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.184

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-17%

R$ 4.311 o m² do do Edifício Piteiras

Mais negociado

19 vendas

do Residencial Monte Carlo I · a 204 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Piteiras
do Edifício PiteirasEste prédio · Rua José Pinheiro de Andrade, 42—2dez/2025referência R$ 4.311
Edifício Sun ValeyRua José Pinheiro de Andrade, 12 · a 5 m5 m3ago/2024-12% R$ 3.793
do Edifício Paulo BotelhoRua Maracaju, 195 · a 38 m38 m3mai/2026-9% R$ 3.910
Edifício TanizaRua Maracaju, 207 · a 42 m42 m1mar/2026-8% R$ 3.956
Edifício Nova DeliRua Peperi, 531 · a 42 m42 m1nov/2025-5% R$ 4.078
do Edifício Ze BrejaoRua Maracaju, 161 · a 46 m46 m2ago/2026+9% R$ 4.692
Edifício CanaaRua Maracaju, 235 · a 46 m46 m1mar/2026+26% R$ 5.432
do Edifício Paulo Eduardo DantasRua Maracaju, 155 · a 70 m70 m2mar/2024+2% R$ 4.390
Edifício Residencial GarretRua Garret, 345 · a 87 m87 m4mai/2026+105% R$ 8.819
do Edifício CarolRua Maracaju, 109 · a 92 m92 m1abr/2024-32% R$ 2.945
Residencial CartagenaRua Marechal Jofre, 54 · a 92 m92 m3ago/2024+44% R$ 6.208

Mostrando 10 de 67 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520264,7 mil3,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Piteiras
dez/2025110 m²R$ 430.000R$ 3.926

1 venda

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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.