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DataM2

Rua Professor Eloy de Mattos, 190

Camargos, Belo Horizonte · construído em 2009 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.657/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (5 vendas)

Vendas desde 2022
12
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Camargos

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.657. Os apartamentos vendidos têm de 35 a 37 m² e saem por cerca de R$ 170 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.657

mediana de 5 vendas · área útil

Faixa típica do m²

5,1 a 5,9 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30520-520

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 75 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 252 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.276) fica 6% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.483 a 4.539
  • R$ 4.590 a 4.852
  • R$ 4.855 a 5.213
  • R$ 5.248 a 5.914
  • R$ 5.954 a 7.664
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

75

a até 300 m · 252 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.972

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+6%

R$ 5.276 o m² deste prédio

Mais negociado

42 vendas

Residencial Parque Ideale · a 185 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Professor Eloy de Mattos, 190Este prédio—12ago/2026referência R$ 5.276
Residencial das Minas GeraisRua Engenheiro Antônio de Franco, 20 · a 48 m48 m3mar/2024-27% R$ 3.845
Rua Rogerio Luciano, 215a 65 m65 m1jan/2026+15% R$ 6.088
Rua Rogerio Luciano, 225a 82 m82 m2jul/2025-6% R$ 4.972
do Edifício PrataRua José Nunes Carvalho, 315 · a 83 m83 m2mai/2024-22% R$ 4.094
Rua Rogerio Luciano, 245a 85 m85 m1nov/2024-13% R$ 4.590
Residencial ColibriRua Rogerio Luciano, 252 · a 93 m93 m3jan/2025-10% R$ 4.755
Rua Rogerio Luciano, 265a 97 m97 m1nov/2023-2% R$ 5.175
do Edifício Ribeiro Pimentel IiRua Professor Silveira Neto, 55 · a 103 m103 m3out/2025+45% R$ 7.664
do Residencial Amoras VRua Professor Eloy de Mattos, 275 · a 134 m134 m3fev/2025-27% R$ 3.870
Edifício Monte NegroRua Professor Eloy de Mattos, 287 · a 139 m139 m1jan/2023-34% R$ 3.483

Mostrando 10 de 75 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil4 mil5 mil6 mil7 mil202220232024202520264,0 mil4,1 mil4,3 mil5,0 mil5,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Professor Eloy de Mattos, 190
ago/202635 m²R$ 242.000R$ 6.948
jul/202637 m²R$ 220.000R$ 5.927
mai/202637 m²R$ 210.000R$ 5.657
nov/202537 m²R$ 190.000R$ 5.079
out/202537 m²R$ 185.000R$ 4.984

5 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,27 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.