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DataM2

Edifício Jardins Serra

Rua Oriente, 644 · Serra, Belo Horizonte · construído em 2025 · vendas até agosto de 2026

R$ 10.084/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (5 vendas)

Vendas desde 2022
6
À venda no prédio
2
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Serra

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Jardins Serra, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.084. Os apartamentos vendidos têm de 139 a 141 m² e saem por cerca de R$ 1,4 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 10.084

mediana de 5 vendas · área útil

Faixa típica do m²

9,7 a 10,3 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Edifício Jardins SerraNome na Receita Federal. · CEP 30220-270

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Jardins Serra, 101 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 282 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Jardins Serra (R$ 10.169) fica 52% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.661 a 5.121
  • R$ 5.216 a 6.216
  • R$ 6.303 a 7.608
  • R$ 7.668 a 8.964
  • R$ 9.049 a 16.654
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

101

a até 300 m · 282 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.672

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+52%

R$ 10.169 o m² do Edifício Jardins Serra

Mais negociado

19 vendas

Residencial Le Havre · a 168 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Jardins Serra
Edifício Jardins SerraEste prédio · Rua Oriente, 644—6jul/2026referência R$ 10.169
do Edifício NiniRua Oriente, 685 · a 40 m40 m5fev/2026-40% R$ 6.110
do Edifício Residencial OrienteRua Oriente, 696 · a 42 m42 m2jun/2023-8% R$ 9.329
do Edifício EvoraRua Oriente, 594 · a 56 m56 m1jul/2025-37% R$ 6.380
do Edifício Lucio de SouzaRua Itapemirim, 739 · a 57 m57 m1dez/2022-50% R$ 5.084
do Edifício Tabeliao Fonte BoaRua Itapemirim, 695 · a 67 m67 m4jun/2025-46% R$ 5.489
Edifício Santa ClaraRua Itapemirim, 719 · a 70 m70 m2mai/2024-48% R$ 5.287
do Edifício Santa HelenaRua Santa Helena, 68 · a 83 m83 m2jan/2023-36% R$ 6.545
do Edifício Geraldo Moreira da SilvaRua Itapemirim, 650 · a 86 m86 m1ago/2023-52% R$ 4.870
do Edifício Santa HelenaRua Santa Helena, 91 · a 92 m92 m5nov/2025= R$ 10.191
do Edifício SantanaRua Santa Helena, 75 · a 97 m97 m1jun/2022-58% R$ 4.257

Mostrando 10 de 101 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

9,5 mil10 mil10,5 mil11 mil11,5 mil2022202320242025202610,3 mil10,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Jardins Serra
jul/2026141 m²R$ 1.377.500R$ 9.746
jun/2026139 m²R$ 1.590.000R$ 11.416
mai/2026139 m²R$ 1.330.000R$ 9.590
mai/2026213 m²R$ 2.150.000R$ 10.084
mai/2026139 m²R$ 1.425.000R$ 10.275

5 vendas

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Jardins Serra
120 m²2R$ 1.650.000R$ 13.750VivaReal e ZAP
121 m²3R$ 1.600.000R$ 13.223VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Oriente com venda no último ano.

Prédios da Rua Oriente
415, Condomínio do Edifício Village da Serra51
617, Condomínio do Edifício Evangelista512
313, Condomínio do Edifício São Pedro10
685, Condomínio do Edifício Nini10
840, Residencial Serra Vivaz14

5 prédios

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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.