Pular para o conteúdo
DataM2

Rua Lurdinha César Santos, 155

Alto Caiçaras, Belo Horizonte · construído em 1982 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.035/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Alto Caiçaras

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.035. Os apartamentos vendidos têm 64 m² e saem por cerca de R$ 220 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.035

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30750-355

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 60 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 209 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.336) fica 26% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.535 a 4.109
  • R$ 4.120 a 4.590
  • R$ 4.596 a 5.246
  • R$ 5.261 a 6.180
  • R$ 6.213 a 9.653
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

60

a até 300 m · 209 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.517

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-26%

R$ 3.336 o m² deste prédio

Mais negociado

25 vendas

do Edifico Atrium Residence · a 259 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Lurdinha César Santos, 155Este prédio—3fev/2026referência R$ 3.336
do Edifício PantanalRua Lurdinha César Santos, 100 · a 12 m12 m2abr/2025+26% R$ 4.195
do Edifício Del'reyRua Lurdinha César Santos, 110 · a 18 m18 m2nov/2022+5% R$ 3.515
Edifício Residencial JotaRua Lurdinha César Santos, 86 · a 37 m37 m1mai/2022+7% R$ 3.562
do Edifício Luiz AugustoRua Lurdinha César Santos, 145 · a 48 m48 m1set/2025+21% R$ 4.042
do Edifício Antonieta VidalRua Heroína Maria Quitéria, 257 · a 53 m53 m6jun/2026+11% R$ 3.689
do Edifício Morada CaicarasRua Amaro Ribeiro Coelho, 280 · a 67 m67 m1jul/2026+86% R$ 6.213
do Edifício Alto CaicaraRua Amaro Ribeiro Coelho, 290 · a 76 m76 m4mar/2026+118% R$ 7.261
do Edifício MaraneloRua Amaro Ribeiro Coelho, 310 · a 86 m86 m3jul/2025+51% R$ 5.040
do Edifício AlamoRua Heroína Maria Quitéria, 320 · a 90 m90 m2ago/2023+34% R$ 4.475
do Edifício AlexandreRua Hélio Lazzarotti, 74 · a 93 m93 m3set/2025+3% R$ 3.439

Mostrando 10 de 60 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil202220232024202520263,3 mil2,7 mil4,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Lurdinha César Santos, 155
fev/202664 m²R$ 260.000R$ 4.035

1 venda

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Lurdinha César Santos com venda no último ano.

Prédios da Rua Lurdinha César Santos
145, Condomínio do Edifício Luiz Augusto10

1 prédio

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.