Resumo
No do Edifício Alto Caicara, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.865. Os apartamentos vendidos têm de 98 a 99 m² e saem por cerca de R$ 650 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.865
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Alto CaicaraNome na Receita Federal. · CEP 30750-350
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Alto Caicara, 61 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 190 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Alto Caicara (R$ 7.261) fica 59% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.535 a 4.109
- R$ 4.120 a 4.590
- R$ 4.596 a 5.169
- R$ 5.211 a 6.048
- R$ 6.087 a 9.653
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
61
a até 300 m · 190 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.558
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+59%
R$ 7.261 o m² do do Edifício Alto Caicara
Mais negociado
22 vendas
Edifício Ouro Fino · a 265 m
Ordenar por
| do Edifício Alto CaicaraEste prédio · Rua Amaro Ribeiro Coelho, 290 | — | 4 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício MaraneloRua Amaro Ribeiro Coelho, 310 · a 19 m | 19 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Morada CaicarasRua Amaro Ribeiro Coelho, 280 · a 24 m | 24 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Luiz AugustoRua Lurdinha César Santos, 145 · a 28 m | 28 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício PantanalRua Lurdinha César Santos, 100 · a 64 m | 64 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Residencial JotaRua Lurdinha César Santos, 86 · a 64 m | 64 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Del'reyRua Lurdinha César Santos, 110 · a 74 m | 74 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Lurdinha César Santos, 155a 76 m | 76 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Antonieta VidalRua Heroína Maria Quitéria, 257 · a 95 m | 95 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Bangu, 275a 100 m | 100 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício AlyneRua Bangu, 348 · a 106 m | 106 m | 3 | dez/2025 | |
| Subcondominio do Residencial San Marino Bloco IRua Bangu, 305 · a 109 m | 109 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício SophiaRua Bangu, 177 · a 114 m | 114 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial Campina VerdeRua Francisco Bicalho, 2453 · a 115 m | 115 m | 3 | mai/2022 | |
| do Edifício AlamoRua Heroína Maria Quitéria, 320 · a 116 m | 116 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício Cruzeiro do SulRua Mayrink, 165 · a 121 m | 121 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício HibiscoRua Heroína Maria Quitéria, 330 · a 124 m | 124 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício RobertaRua Mayrink, 150 · a 127 m | 127 m | 2 | mai/2023 | |
| do Residencial VeronaRua Bangu, 335 · a 129 m | 129 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Maria das Dores de Resende MirandaRua Mayrink, 125 · a 133 m | 133 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício VenezuelaRua Mayrink, 100 · a 138 m | 138 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Residencial AnkaraRua Francisco Bicalho, 2409 · a 140 m | 140 m | 2 | ago/2022 | |
| do Residencial AnkaraRua Francisco Bicalho, 2405 · a 142 m | 142 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Solar dos CaicarasRua Hélio Lazzarotti, 63 · a 149 m | 149 m | 7 | jul/2025 | |
| Residencial AnkaraRua Mayrink, 78 · a 156 m | 156 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício AlexandreRua Hélio Lazzarotti, 74 · a 157 m | 157 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício AnkaraRua Mayrink, 68 · a 171 m | 171 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Francisco Bicalho, 2380a 176 m | 176 m | 4 | nov/2022 | |
| do Edifício NathaliaRua Heroína Maria Quitéria, 93 · a 182 m | 182 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício OrtenciaRua Heroína Maria Quitéria, 86 · a 190 m | 190 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício LivierRua Minerva, 797 · a 195 m | 195 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício UruguaiRua Mayrink, 40 · a 197 m | 197 m | 6 | abr/2026 | |
| Residencial MiamiRua Mayrink, 45 · a 198 m | 198 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Jose Tavares de Souza, 15a 205 m | 205 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício AdrianaRua Heroína Maria Quitéria, 74 · a 206 m | 206 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Izaltino VidalRua Heroína Maria Quitéria, 50 · a 209 m | 209 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua dos Três Irmãos, 145a 214 m | 214 m | 2 | dez/2023 | |
| Residencial Los Angeles Bloco IRua Zenite, 185 · a 218 m | 218 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício MiamiRua Ciclópica, 20 · a 228 m | 228 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Zenite, 370a 228 m | 228 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Alice MartinsRua Heroína Maria Quitéria, 55 · a 230 m | 230 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial IpesRua Ciclópica, 37 · a 231 m | 231 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício BarcelonaRua Zenite, 350 · a 233 m | 233 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Ciclópica, 60a 235 m | 235 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício Comercial/residencial MinervaRua Zenite, 130 · a 235 m | 235 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua Ciclópica, 153a 240 m | 240 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Varzea GrandeRua Bangu, 35 · a 243 m | 243 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial VeronaRua Ciclópica, 182 · a 243 m | 243 m | 3 | mar/2024 | |
| do Edifício Dirce MartinsRua Zenite, 135 · a 243 m | 243 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Oscar Arinos CastanheiraRua Vander Rodrigues de Lima, 254 · a 253 m | 253 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Bela VistaRua Zenite, 95 · a 253 m | 253 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício BurityRua Minerva, 735 · a 260 m | 260 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Ouro FinoRua Amaro Ribeiro Coelho, 40 · a 265 m | 265 m | 22 | mar/2026 | |
| do Edifício CerejeiraRua Ciclópica, 226 · a 270 m | 270 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício RomaRua Antônio Cesário da Rocha, 191 · a 274 m | 274 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Jose MachadoRua Hélio Lazzarotti, 420 · a 274 m | 274 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial San FranciscoRua Heroína Maria Quitéria, 11 · a 276 m | 276 m | 3 | jul/2023 | |
| do Residencial LyonRua Vander Rodrigues de Lima, 219 · a 277 m | 277 m | 4 | mar/2026 | |
| Residencial LyonRua Vander Rodrigues de Lima, 233 · a 279 m | 279 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício ChicagoRua Sepetiba, 50 · a 285 m | 285 m | 3 | ago/2022 | |
| do Ed.residencial Fernando de NoronhaRua Antônio Cesário da Rocha, 162 · a 289 m | 289 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Recanto dos CaicarasRua Pratinha, 37 · a 300 m | 300 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua Hélio Lazzarotti, 430a 301 m | 301 m | 1 | dez/2023 | |
| do Residencial SantoriniRua Sepetiba, 60 · a 302 m | 302 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Antônio Cesário da Rocha, 150a 303 m | 303 m | 4 | set/2025 | |
| do Residencial ArgelRua Vander Rodrigues de Lima, 181 · a 307 m | 307 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Alexandre Braga MagalhaesRua Minerva, 530 · a 308 m | 308 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício ArnoRua Pratinha, 15 · a 315 m | 315 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício ZeniteRua Zenite, 500 · a 320 m | 320 m | 1 | fev/2026 | |
| do Residencial ArgelRua Vander Rodrigues de Lima, 171 · a 324 m | 324 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Maura CamposRua Artica, 458 · a 326 m | 326 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Cristiane Rodrigues TerraRua Minerva, 510 · a 327 m | 327 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifico Atrium ResidenceRua Servidao, 45 · a 327 m | 327 m | 25 | jul/2026 | |
| do Edifício RibeiroRua Zenite, 520 · a 332 m | 332 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício IsabelaRua Minerva, 505 · a 334 m | 334 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Buenos AiresRua Antônio Cesário da Rocha, 120 · a 340 m | 340 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Priscilla Mara LaktinRua Antônio Cesário da Rocha, 135 · a 341 m | 341 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Maria FernandaRua Aerolito, 125 · a 343 m | 343 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Machado de AssisRua Aerolito, 142 · a 344 m | 344 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício BouganvilleRua Minerva, 500 · a 345 m | 345 m | 3 | mai/2026 | |
| Residencial Adilson Martins PereiraRua Nhanduti, 505 · a 346 m | 346 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Antônia Felícia dos Reis, 246a 347 m | 347 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício OlisaRua Vander Rodrigues de Lima, 176 · a 347 m | 347 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Belizario ParreiraRua Santíssimo, 291 · a 348 m | 348 m | 3 | nov/2023 | |
| do Residencial ArgelRua Vander Rodrigues de Lima, 161 · a 349 m | 349 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício SienaRua Antônio Cesário da Rocha, 121 · a 351 m | 351 m | 1 | out/2022 | |
| Residencial Jardim CaicaraRua Zenite, 540 · a 354 m | 354 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Eliana D AssumpcaoRua Vander Rodrigues de Lima, 142 · a 356 m | 356 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício VittoriaRua Antônio Cesário da Rocha, 100 · a 363 m | 363 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício MilaoRua Aerolito, 100 · a 369 m | 369 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Aerolito, 98a 375 m | 375 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Residencial FioranoRua Antônio Cesário da Rocha, 64 · a 378 m | 378 m | 10 | jun/2026 | |
| do Edifício Carlos AraoRua Nadir, 445 · a 379 m | 379 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Maria Augusta AraoRua Nadir, 532 · a 380 m | 380 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Zenite, 560a 381 m | 381 m | 1 | ago/2026 | |
| O Edifício Amanda JulianaRua Nadir, 430 · a 385 m | 385 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Ana Faustina RodriguesRua Antônia Felícia dos Reis, 75 · a 386 m | 386 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Ana Carlos da SilvaRua Nadir, 519 · a 387 m | 387 m | 3 | jan/2023 | |
| do Edifício NantucketRua Conceição Pinto Ferreira, 391 · a 389 m | 389 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Nhanduti, 423a 397 m | 397 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício MognoRua Vander Rodrigues de Lima, 65 · a 400 m | 400 m | 9 | mai/2026 | |
| do Edifício Sarah CristinaRua Nadir, 401 · a 407 m | 407 m | 1 | out/2024 | |
| Walkyria Bonfim SoaresRua Nhanduti, 401 · a 410 m | 410 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Costa RicaRua Nadir, 380 · a 411 m | 411 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Puerto MontRua Antônio Cesário da Rocha, 165 · a 414 m | 414 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial das OliveirasRua Zenite, 614 · a 415 m | 415 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Vander Rodrigues de Lima, 100a 418 m | 418 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial LisboaRua Antônio Cesário da Rocha, 33 · a 419 m | 419 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Ilha BellaRua Vander Rodrigues de Lima, 82 · a 420 m | 420 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Zenite, 661a 422 m | 422 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Sergio Santos MaiaRua Zenite, 652 · a 423 m | 423 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício MonazitaRua Zenite, 670 · a 431 m | 431 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício FlamboyantRua Aspásia, 431 · a 433 m | 433 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício AguiaRua Antônio Cesário da Rocha, 11 · a 434 m | 434 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício MichiganRua Aspásia, 436 · a 436 m | 436 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Residencial Madrid Bloco IiiRua Vila Rica, 2037 · a 439 m | 439 m | 7 | mar/2025 | |
| Edifício Zenaide FaveroRua Professor Francisco Henriques, 125 · a 443 m | 443 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Waldemir FranciaRua Nadir, 290 · a 444 m | 444 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Boa EsperancaRua Aspásia, 421 · a 445 m | 445 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Allan HostalacioRua Nadir, 309 · a 447 m | 447 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Zenite, 620a 450 m | 450 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Maria de Lourdes Camelo, 163a 451 m | 451 m | 1 | fev/2026 | |
| do Residencial EmanuelRua Vander Rodrigues de Lima, 70 · a 452 m | 452 m | 9 | jan/2026 | |
| do Edifício Maria Aparecida Teixeira BitencourtRua Zenite, 681 · a 454 m | 454 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício AspasiaRua Aspásia, 410 · a 456 m | 456 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Zenite, 700a 462 m | 462 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial Madrid Bloco IiRua Vila Rica, 2013 · a 464 m | 464 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Solar da PrimaveraRua Vila Rica, 1900 · a 465 m | 465 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 195a 471 m | 471 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Vila Rica, 1939a 473 m | 473 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Mariana FigueirasRua Engenheiro Osvaldo Andrade, 154 · a 475 m | 475 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício PaulaRua Engenheiro Osvaldo Andrade, 200 · a 475 m | 475 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 255a 475 m | 475 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial Fernanda JorgeRua Vander Rodrigues de Lima, 18 · a 475 m | 475 m | 6 | nov/2024 | |
| Rua Zenite, 691a 478 m | 478 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Francisco BicalhoRua Francisco Bicalho, 2011 · a 480 m | 480 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 150a 481 m | 481 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 165a 482 m | 482 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial MadridRua Vila Rica, 1989 · a 482 m | 482 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Fabio CamposRua Aspásia, 372 · a 484 m | 484 m | 2 | jun/2025 | |
| Parque Vila RicaRua Vila Rica, 1929 · a 492 m | 492 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 225a 495 m | 495 m | 2 | abr/2024 |
Mostrando 10 de 61 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 98 m² | R$ 768.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2024 | 107 m² | R$ 980.000 | |
| mai/2024 | 99 m² | R$ 650.000 | |
| abr/2024 | 98 m² | R$ 650.000 |
1 venda
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Amaro Ribeiro Coelho com venda no último ano.
| 40, Edifício Ouro Fino | 2 | 0 |
|---|---|---|
| 280, Condomínio do Edifício Morada Caicaras | 1 | 0 |
| Rua Amaro Ribeiro Coelho, 285 | 1 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.