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DataM2

do Edifício Alexandre

Rua Hélio Lazzarotti, 74 · Alto Caiçaras, Belo Horizonte · construído em 1982 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.213/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Alto Caiçaras

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Alexandre, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.213. Os apartamentos vendidos têm de 51 a 54 m² e saem por cerca de R$ 180 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.213

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício AlexandreNome na Receita Federal. · CEP 30750-270

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Alexandre, 65 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 216 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Alexandre (R$ 3.439) fica 23% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.535 a 4.042
  • R$ 4.109 a 4.579
  • R$ 4.596 a 5.169
  • R$ 5.211 a 5.936
  • R$ 5.968 a 9.565
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

65

a até 300 m · 216 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.475

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-23%

R$ 3.439 o m² do do Edifício Alexandre

Mais negociado

25 vendas

do Edifico Atrium Residence · a 245 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Alexandre
do Edifício AlexandreEste prédio · Rua Hélio Lazzarotti, 74—3set/2025referência R$ 3.439
do Edifício Solar dos CaicarasRua Hélio Lazzarotti, 63 · a 29 m29 m7jul/2025+19% R$ 4.109
do Edifício Antonieta VidalRua Heroína Maria Quitéria, 257 · a 66 m66 m6jun/2026+7% R$ 3.689
do Edifício AlamoRua Heroína Maria Quitéria, 320 · a 74 m74 m2ago/2023+30% R$ 4.475
do Edifício HibiscoRua Heroína Maria Quitéria, 330 · a 93 m93 m3jan/2026+27% R$ 4.382
Rua Lurdinha César Santos, 155a 93 m93 m3fev/2026-3% R$ 3.336
do Residencial VeronaRua Bangu, 335 · a 101 m101 m2fev/2025+52% R$ 5.222
do Edifício PantanalRua Lurdinha César Santos, 100 · a 101 m101 m2abr/2025+22% R$ 4.195
do Edifício Del'reyRua Lurdinha César Santos, 110 · a 108 m108 m2nov/2022+2% R$ 3.515
Rua dos Três Irmãos, 145a 120 m120 m2dez/2023+5% R$ 3.608
do Edifício AlyneRua Bangu, 348 · a 123 m123 m3dez/2025-5% R$ 3.253

Mostrando 10 de 65 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil202220232024202520263,4 mil4,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Alexandre
set/202554 m²R$ 227.000R$ 4.213

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Hélio Lazzarotti com venda no último ano.

Prédios da Rua Hélio Lazzarotti
Rua Hélio Lazzarotti, 15886
420, Condomínio do Edifício Jose Machado10

2 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.